16 56 031 514 60 180 793 51 154 583 85 335 377 36 17 55 850 223 90 181 290 70 154 086 67 335 377 36 18 55 668 434 65 181 789 25 153 588 12 335 377 36 1 684 255 54 1 995 763 23 19 44 086 742 99 182 289 17 153 088 20 335 377 36 20 -11 399 402 50 43 941 506 08 145 236 91 121 238 54 266 475 45 21 43 795 869 77 145 636 31 120 839 14 266 475 45 22 43 649 832 97 146 036 81 120 438 64 266 475 45 23 43 503 394 56 146 438 41 120 037 04 266 475 45 24 43 356 553 44 146 841 11 119 634 34 266 475 45 25 43 209 308 52 147 244 93 119 230 52 266 475 45 1 403 794 81 1 793 910 58 26 43 061 658 67 147 649 85 118 825 60 266 475 45
27 42 913 602 78 148 055 89 118 419 56 266 475 45 28 42 765 139 74 148 463 04 118 012 41 266 475 45 29 42 616 268 42 148 871 31 117 604 13 266 475 45 30 42 466 987 71 149 280 71 117 194 74 266 475 45 31 42 317 296 48 149 691 23 116 784 22 266 475 45 32 42 167 193 59 150 102 88 116 372 57 266 475 45 33 42 016 677 93 150 515 67 115 959 78 266 475 45 34 41 865 748 34 150 929 58 115 545 86 266 475 45 35 41 714 403 70 151 344 64 115 130 81 266 475 45 36 41 562 642 86 151 760 84 114 714 61 266 475 45 37 41 410 464 68 152 178 18 114 297 27 266 475 45 38 41 257 868 01 152 596 67 113 878 78 266 475 45 39 41 104 851 70 153 016 31 113 459 14 266 475 45 40 40 951 414 59 153 437 11 113 038 34 266 475 45 41 40 797 555 53 153 859 06 112 616 39 266 475 45 42 40 643 273 36 154 282 17 112 193 28 266 475 45 1 343 692 11 1 854 013 28 43 40 488 566 91 154 706 45 111 769 00 266 475 45 44 40 333 435 02 155 131 89 111 343 56 266 475 45 45 40 177 876 52 155 558 50 110 916 95 266 475 45 46 40 021 890 23 155 986 29 110 489 16 266 475 45 47 39 865 474 98 156 415 25 110 060 20 266 475 45 48 39 708 629 58 156 845 39 109 630 06 266 475 45 49 39 551 352 87 157 276 72 109 198 73 266 475 45 50 39 393 643 64 157 709 23 108 766 22 266 475 45 51 39 235 500 71 158 142 93 108 332 52 266 475 45 52 39 076 922 89 158 577 82 107 897 63 266 475 45 53 38 917 908 97 159 013 91 107 461 54 266 475 45 54 38 758 457 78 159 451 20 107 024 25 266 475 45 1 281 575 76 1 916 129 63 55 38 598 568 08 159 889 69 106 585 76 266 475 45 56 38 438 238 70 160 329 39 106 146 06 266 475 45 57 38 277 468 40 160 770 29 105 705 16 266 475 45 58 38 116 255 99 161 212 41 105 263 04 266 475 45 59 37 954 600 25 161 655 75 104 819 70 266 475 45 60 37 792 499 95 162 100 30 104 375 15 266 475 45 61 37 629 953 88 162 546 07 103 929 37 266 475 45 62 37 466 960 80 162 993 08 103 482 37 266 475 45 63 37 303 519 49 163 441 31 103 034 14 266 475 45 64 37 139 628 72 163 890 77 102 584 68 266 475 45 65 36 975 287 25 164 341 47 102 133 98 266 475 45 66 36 810 493 84 164 793 41 101 682 04 266 475 45 1 217 378 27 1 980 327 12 67 36 645 247 25 165 246 59 101 228 86 266 475 45 68 36 479 546 23 165 701 02 100 774 43 266 475 45 69 36 313 389 53 166 156 70 100 318 75 266 475 45 70 36 146 775 91 166 613 63 99 861 82 266 475 45 71 35 979 704 09 167 071 82 99 403 63 266 475 45 72 35 812 172 83 167 531 26 98 944 19 266 475 45 73 35 644 180 85 167 991 97 98 483 48 266 475 45 74 35 475 726 90 168 453 95 98 021 50 266 475 45 75 35 306 809 70 168 917 20 97 558 25 266 475 45 76 35 137 427 98 169 381 72 97 093 73 266 475 45 77 34 967 580 46 169 847 52 96 627 93 266 475 45 78 34 797 265 85 170 314 60 96 160 85 266 475 45 1 151 029 93 2 046 675 46 79 34 626 482 89 170 782 97 95 692 48 266 475 45 80 34 455 230 27 171 252 62 95 222 83 266 475 45 81 34 283 506 70 171 723 57 94 751 88 266 475 45 82 34 111 310 89 172 195 81 94 279 64 266 475 45 83 33 938 641 55 172 669 34 93 806 10 266 475 45 84 33 765 497 36 173 144 18 93 331 26 266 475 45 85 33 591 877 03 173 620 33 92 855 12 266 475 45 86 33 417 779 25 174 097 79 92 377 66 266 475 45 87 33 243 202 69 174 576 56 91 898 89 266 475 45 88 33 068 146 05 175 056 64 91 418 81 266 475 45 1 082 458 67 2 115 246 72 89 32 892 608 00 175 538 05 90 937 40 266 475 45 90 32 716 587 22 176 020 78 90 454 67 266 475 45 91 32 540 082 39 176 504 83 89 970 61 266 475 45
92 32 363 092 17 176 990 22 89 485 23 266 475 45 93 32 185 615 22 177 476 95 88 998 50 266 475 45 94 32 007 650 21 177 965 01 88 510 44 266 475 45 95 31 829 195 80 178 454 41 88 021 04 266 475 45 96 31 650 250 64 178 945 16 87 530 29 266 475 45 97 31 470 813 38 179 437 26 87 038 19 266 475 45 98 31 290 882 67 179 930 71 86 544 74 266 475 45 99 31 110 457 15 180 425 52 86 049 93 266 475 45 100 30 929 535 45 180 921 69 85 553 76 266 475 45 101 30 748 116 23 181 419 23 85 056 22 266 475 45 102 30 566 198 10 181 918 13 84 557 32 266 475 45 1 011 590 01 2 186 115 38 103 30 383 779 69 182 418 40 84 057 04 266 475 45 104 30 200 859 64 182 920 06 83 555 39 266 475 45 105 30 017 436 55 183 423 09 83 052 36 266 475 45 106 29 833 509 05 183 927 50 82 547 95 266 475 45 107 29 649 075 75 184 433 30 82 042 15 266 475 45 108 29 464 135 26 184 940 49 81 534 96 266 475 45 109 29 278 686 19 185 449 08 81 026 37 266 475 45 110 29 092 727 12 185 959 06 80 516 39 266 475 45 111 28 906 256 67 186 470 45 80 005 00 266 475 45 112 28 719 273 43 186 983 24 79 492 21 266 475 45 113 28 531 775 98 187 497 45 78 978 00 266 475 45 114 28 343 762 92 188 013 07 78 462 38 266 475 45 938 347 00 2 259 358 39 115 28 155 232 82 188 530 10 77 945 35 266 475 45 116 27 966 184 26 189 048 56 77 426 89 266 475 45 117 27 776 615 82 189 568 44 76 907 01 266 475 45 118 27 586 526 06 190 089 76 76 385 69 266 475 45 119 27 395 913 56 190 612 50 75 862 95 266 475 45 120 27 204 776 87 191 136 69 75 338 76 266 475 45 121 27 013 114 56 191 662 31 74 813 14 266 475 45 122 26 820 925 17 192 189 38 74 286 07 266 475 45 123 26 628 207 27 192 717 91 73 757 54 266 475 45 124 26 434 959 39 193 247 88 73 227 57 266 475 45 125 26 241 180 08 193 779 31 72 696 14 266 475 45 126 26 046 867 87 194 312 20 72 163 25 266 475 45 862 650 07 2 335 055 32 127 25 852 021 31 194 846 56 71 628 89 266 475 45 128 25 656 638 92 195 382 39 71 093 06 266 475 45 129 25 460 719 23 195 919 69 70 555 76 266 475 45 130 25 264 260 76 196 458 47 70 016 98 266 475 45 131 25 067 262 03 196 998 73 69 476 72 266 475 45 132 24 869 721 55 197 540 48 68 934 97 266 475 45 133 24 671 637 83 198 083 71 68 391 73 266 475 45 134 24 473 009 39 198 628 45 67 847 00 266 475 45 135 24 273 834 71 199 174 67 67 300 78 266 475 45 136 24 074 112 31 199 722 40 66 753 05 266 475 45 137 23 873 840 67 200 271 64 66 203 81 266 475 45 138 23 673 018 28 200 822 39 65 653 06 266 475 45 784 417 01 2 413 288 38 139 23 471 643 63 201 374 65 65 100 80 266 475 45 140 23 269 715 20 201 928 43 64 547 02 266 475 45 141 23 067 231 47 202 483 73 63 991 72 266 475 45 142 22 864 190 91 203 040 56 63 434 89 266 475 45 143 22 660 591 98 203 598 92 62 876 52 266 475 45 144 22 456 433 16 204 158 82 62 316 63 266 475 45 145 22 251 712 90 204 720 26 61 755 19 266 475 45 146 22 046 429 67 205 283 24 61 192 21 266 475 45 147 21 840 581 90 205 847 77 60 627 68 266 475 45 148 21 634 168 05 206 413 85 60 061 60 266 475 45 149 21 427 186 56 206 981 49 59 493 96 266 475 45 150 21 219 635 88 207 550 69 58 924 76 266 475 45 703 562 85 2 494 142 54 151 21 011 514 43 208 121 45 58 354 00 266 475 45 152 20 802 820 64 208 693 78 57 781 66 266 475 45 153 20 593 552 95 209 267 69 57 207 76 266 475 45 154 20 383 709 77 209 843 18 56 632 27 266 475 45 155 20 173 289 52 210 420 25 56 055 20 266 475 45 156 19 962 290 62 210 998 90 55 476 55 266 475 45
157 19 750 711 47 211 579 15 54 896 30 266 475 45 158 19 538 550 48 212 160 99 54 314 46 266 475 45 159 19 325 806 04 212 744 44 53 731 01 266 475 45 160 19 112 476 56 213 329 48 53 145 97 266 475 45 161 18 898 560 42 213 916 14 52 559 31 266 475 45 162 18 684 056 01 214 504 41 51 971 04 266 475 45 619 999 77 2 577 705 62 163 18 468 961 72 215 094 30 51 381 15 266 475 45 164 18 253 275 91 215 685 80 50 789 64 266 475 45 165 18 036 996 97 216 278 94 50 196 51 266 475 45 166 17 820 123 26 216 873 71 49 601 74 266 475 45 167 17 602 653 15 217 470 11 49 005 34 266 475 45 168 17 384 585 00 218 068 15 48 407 30 266 475 45 169 17 165 917 16 218 667 84 47 807 61 266 475 45 170 16 946 647 98 219 269 18 47 206 27 266 475 45 171 16 726 775 82 219 872 17 46 603 28 266 475 45 172 16 506 299 00 220 476 82 45 998 63 266 475 45 173 16 285 215 87 221 083 13 45 392 32 266 475 45 174 16 063 524 77 221 691 11 44 784 34 266 475 45 533 637 02 2 664 068 37 175 15 841 224 01 222 300 76 44 174 69 266 475 45 176 15 618 311 93 222 912 08 43 563 37 266 475 45 177 15 394 786 84 223 525 09 42 950 36 266 475 45 178 15 170 647 05 224 139 79 42 335 66 266 475 45 179 14 945 890 88 224 756 17 41 719 28 266 475 45 180 14 720 516 63 225 374 25 41 101 20 266 475 45 181 14 494 522 60 225 994 03 40 481 42 266 475 45 182 14 267 907 09 226 615 51 39 859 94 266 475 45 183 14 040 668 39 227 238 70 39 236 74 266 475 45 184 13 812 804 78 227 863 61 38 611 84 266 475 45 185 13 584 314 54 228 490 24 37 985 21 266 475 45 186 13 355 195 96 229 118 58 37 356 86 266 475 45 444 380 80 2 753 324 59 187 13 125 447 30 229 748 66 36 726 79 266 475 45 188 12 895 066 83 230 380 47 36 094 98 266 475 45 189 12 664 052 81 231 014 02 35 461 43 266 475 45 190 12 432 403 51 231 649 30 34 826 15 266 475 45 191 12 200 117 17 232 286 34 34 189 11 266 475 45 192 11 967 192 04 232 925 13 33 550 32 266 475 45 193 11 733 626 37 233 565 67 32 909 78 266 475 45 194 11 499 418 39 234 207 98 32 267 47 266 475 45 195 11 264 566 34 234 852 05 31 623 40 266 475 45 196 11 029 068 45 235 497 89 30 977 56 266 475 45 197 10 792 922 94 236 145 51 30 329 94 266 475 45 198 10 556 128 03 236 794 91 29 680 54 266 475 45 352 134 16 2 845 571 23 199 10 318 681 93 237 446 10 29 029 35 266 475 45 200 10 080 582 86 238 099 07 28 376 38 266 475 45 201 9 841 829 01 238 753 85 27 721 60 266 475 45 202 9 602 418 59 239 410 42 27 065 03 266 475 45 203 9 362 349 79 240 068 80 26 406 65 266 475 45 204 9 121 620 81 240 728 99 25 746 46 266 475 45 205 8 880 229 82 241 390 99 25 084 46 266 475 45 206 8 638 175 00 242 054 82 24 420 63 266 475 45 207 8 395 454 53 242 720 47 23 754 98 266 475 45 208 8 152 066 58 243 387 95 23 087 50 266 475 45 209 7 908 009 31 244 057 27 22 418 18 266 475 45 210 7 663 280 89 244 728 42 21 747 03 266 475 45 256 796 91 2 940 908 48 211 7 417 879 46 245 401 43 21 074 02 266 475 45 212 7 171 803 18 246 076 28 20 399 17 266 475 45 213 6 925 050 19 246 752 99 19 722 46 266 475 45 214 6 677 618 63 247 431 56 19 043 89 266 475 45 215 6 429 506 63 248 112 00 18 363 45 266 475 45 216 6 180 712 33 248 794 31 17 681 14 266 475 45 217 5 931 233 84 249 478 49 16 996 96 266 475 45 218 5 681 069 28 250 164 56 16 310 89 266 475 45 219 5 430 216 77 250 852 51 15 622 94 266 475 45 158 265 51 3 039 439 88 220 5 178 674 42 251 542 35 14 933 10 266 475 45 221 4 926 440 33 252 234 09 14 241 35 266 475 45
222 4 673 512 59 252 927 74 13 547 71 266 475 45 223 4 419 889 30 253 623 29 12 852 16 266 475 45 224 4 165 568 54 254 320 75 12 154 70 266 475 45 225 3 910 548 41 255 020 14 11 455 31 266 475 45 226 3 654 826 97 255 721 44 10 754 01 266 475 45 227 3 398 402 29 256 424 68 10 050 77 266 475 45 228 3 141 272 45 257 129 84 9 345 61 266 475 45 229 2 883 435 50 257 836 95 8 638 50 266 475 45 230 2 624 889 50 258 546 00 7 929 45 266 475 45 231 2 365 632 49 259 257 00 7 218 45 266 475 45 232 2 105 662 53 259 969 96 6 505 49 266 475 45 233 1 844 977 66 260 684 88 5 790 57 266 475 45 234 1 583 575 90 261 401 76 5 073 69 266 475 45 56 432 94 3 141 272 45 235 1 321 455 28 262 120 62 4 354 83 266 475 45 236 1 058 613 83 262 841 45 3 634 00 266 475 45 237 795 049 57 263 564 26 2 911 19 266 475 45 238 530 760 51 264 289 06 2 186 39 266 475 45 239 265 744 65 265 015 86 1 459 59 266 475 45 240 0 00 265 744 65 730 80 266 475 45 CELKEM 47 002 787 17 373 262 64 376 049 17 373 262 47 002 787
K uzavření případné smlouvy o zápůjčce je pak v souladu s §85 písm. j) OZ nezbytný souhlas zastupitelstva města. Samotná zápůjčka je pak upravena v § 2390 a následující NOZ. Případné poskytnutí zápůjčky pak vyžaduje vedle jejího schválení zastupitelstvem města i rozpočtová opatření jak pro rok 2018 tak i následně úpravu rozpočtu pro rok 2019.
Přílohy: 16. Smlouva o zápůjčce (PDF) … předložený koncept je zpracováván spolupracující AK a bude doplněn
• technické služby s.r.o. Jelikož základním požadavkem na rekonstrukci CZT je její „samofinancování“ a samostatné a transparentně oddělené tzv. „projektové financování“ proto se jeví jako nezbytně nutné naprosté oddělení jakýchkoliv dalších aktivit BBM od provozu systému CZT. Jednoduše řečeno BBM má zajišťovat výhradně vytápění tak aby nemohlo být zneužito či využito přesouvání nákladů či výnosů mezi dalšími složkami činnosti které BBM nyní a to nejen pro město zajišťuje.
Z níže uvedených důvodů: - dlouhodobý projekt rekonstrukce CZT s návratností min. 20 let; - oddělené samofinancování projektu rekonstrukce CZT; - významná funkce dozorčí rady složené většinově ze zástupců odběratelů která schvaluje rozpočet BBM; - BBM dodává teplo třetím subjektům a vyvíjí činnost nejen pro veřejné zadavatele když podíl na tržbách BBM z činností vykonávaných dle zadání veřejných zadavatelů bude nižší než-li 80%. přichází v úvahu oddělení samostatného subjektu technických služeb od vlastní BBM a proto se nabízí založení nové samostatné právnické osoby která by nadále vykonávala a náležitě rozvíjela technické služby Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi.
Jednoduchá zakladatelská listina resp. stanovy firmy Technické služby Brandýs - Boleslav s.r.o. je přiložena (jediný společník základní kapitál 1.000 Kč jeden jednatel) je přiložena.
Náplň činnosti této nové výhradně městem vlastněné firmy Technické služby Brandýs - Boleslav s.r.o. je nastíněn v přiloženém návrhu příkazní smlouvy s městem.
Vlastní rozhodnutí o založení firmy Technické služby Brandýs - Boleslav s.r.o. náleží v souladu s § 84 odst. 2) písm. e) do výlučné pravomoci zastupitelstva města.
Přílohy: 17. Zakladatelská listina firmy Technické služby Brandýs - Boleslav s.r.o. (PDF) 18. Návrh rámcové příkazní smlouvy (PDF)
S odkazem na výše popsaný stav a vývoj rekonstrukce CZT možný způsob jejího financování jakož i vlastní organizaci poskytování služeb s provozem CZT spojených ja pak zastupitelstvu města předložen návrh na následující řešení:
1. Poskytnout zápůjčku BBM v celkové maximální výši 69.801.592 Kč a to za účelem financování rekonstrukce CZT se splatností 20 let anuitní formou splácení v 240 měsíčních splátkách a úrokem 3 3% p.a. fixovaným po celou dobu splácení zápůjčky.
2. Rozhodnout o založení nové výhradně městem vlastněné firmy Technické služby Brandýs - Boleslav s.r.o. a schválit její zakladatelskou listinu.
Rada města na svém jednání dne 13.12.2018 pak tento materiál projednala a výše uvedený postup doporučila zastupitelstvu města ke schválení.
K tomuto bodu proběhla diskuze – viz stopáž 2:39:00 – 5:13:36
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel p. Řebíček poděkoval za dobře prezentovaný materiál. Považují celý projekt BBM za ne moc dobře řízený. Je spoléháno na dotaci bez ní to nejde. Dnes se spekuluje že se něco musí připojit aby byla získána dotace min. 15 mil. Kč. Zmínil že je to špatně připravený projekt. Nelíbí se jim zástavní smlouva. Uvedl že jsou ochotni podpořit řešení k vyvázání se z nevýhodného úvěru u České spořitelny nejsou ochotni dávat bianco-šeky v řádu 70 mil. Kč na rozvoj CZT. Reagoval místostarosta města p. Homolka. Následně poděkoval zastupitel p. Zandl za vzorně připravený materiál a shrnul výhrady k projektu. Dopředu se o té záležitosti nikdo s nimi nebavil. Nyní se předloží návrh schvalovat zástavu a komplikovat život lidem. Za druhé se má narychlo schvalovat podnikatelský záměr. Problém tepelného byznysu je že se do něho těžko shánějí klienti. Bylo to špatně odkomunikováno. Není dobře pro město když se o takhle velké investici má rozhodovat během pár minut. Byznys je hodně na hraně. Byly tam i věci procesního charakteru kdy se vybral jiný úvěr než schválila rada. Zastupitel p. Zandl zmínil původní návrh vykoupit se z problému nezastavovat lidem byty nezastavovat žádný městský majetek zaplatit z městských zdrojů půjčku 33 6 mil Kč která je již vyčerpána. Dále je potřeba výrazně zvážit co s tím dál. Předložit návrh jak se bude lidem topit dál kolik to bude stát a nezatěžovat rozpočet města.
Poté zastupitel Ing. Jirovský poukázal na to že se má schvalovat založení nové společnosti bez jakéhokoliv plánu kdy se neví co bude dělat kolik bude mít lidí jak to bude fungovat jaké budou náklady. Dále reagovala zastupitelka pí Mgr. Nováková že jí to nepřipadá přesvědčivé chtěla by slyšet vyjádření představitelů BBM. Ohledně připojení se uvažuje o nemocnici ale nevíme zda bude za rok existovat. Tam není záruka. Dále se dotázala zda by byl zájem u Sportcentra se připojit a zároveň uvedla že pokud se nikdo nepřipojí tak je celý záměr špatně. Dále připomněla že v minulosti byly obavy z toho jak bude BBM fungovat. Klienti na teplo ve frontě nestojí. Pokud se dělá něco jiného než teplo tak se najímají subdodavatelé. Dotázala se zda se představeným BBM líbil skok od jedné banky ke druhé? Takové vykročení v ní vzbuzuje nedůvěru. Dále reagoval zastupitel Ing. Přenosil že nebyl nadšencem zakládat městskou společnost která má podnikat protože to neumí. Poděkoval panu Homolkovi za předloženou finanční analýzu. Toto chtěl dva roky nikdy to nebylo předloženo. Podle něho je dotace na vodě. Dále poukázal na právní rozbor a nesrovnalosti v něm. Dále uvedl to že se nevyzná v úvěrové smlouvě která je uzavřena s Českou spořitelnou. Reagoval místostarosta města p. Homolka. Poté Ing. Vojta vysvětlil okolnosti kolem úvěru. Dále p. Mgr. Dolejš informoval o právním stanovisku k postupu společnosti BBM. Zastupitelka pí Mgr. Nováková se dotázala opětovně na Sportcentrum. Reagoval zastupitel p. Čeněk že u prodeje Sportcentra probíhá finální fáze. Nadále o to usiluje ale co se týče dodávky tepla tak vše je otázka ceny. Nikomu nemůže nic slíbit. Poté informoval místostarosta města p. Homolka o okolnostech kolem úvěru a dotace. Následně podal ing. Vojta informace ke kogenerační jednotce. Dále se dotázala zastupitelka pí MUDr. Štíbrová zda smlouvu schválila dozorčí rada. Reagoval Ing. Vojta a p. Mgr. Dolejš. Poté uvedla zastupitelka pí MUDr. Štíbrová že se domnívá že smlouvu dozorčí rada měla schválit. Reagoval starosta města že představenstvo předloží smlouvu dozorčí radě. Dále se dotázal zastupitel Ing. Nekola zda byla poskytnuta právní kanceláři příloha když zpracovávali rozbor. Reagoval p. Mgr. Dolejš s tím že přílohu neviděl. Dále se dotázal zastupitel Ing. Nekola členů představenstva zda na ně byl vyvíjen nátlak při podpisu smlouvy. Členové představenstva potvrdili že nátlak vyvíjen nebyl. Poté se zastupitel Ing. Nekola dotázal místostarosty Homolky zda vyvodí nějaký důsledek – jako akcionář - vzhledem k tomu že se podcenilo financování. Reagoval místostarosta města p. Homolka že pomáhal v nouzi a nemíní nikoho pranýřovat. Poté zastupitel p. Zandl uvedl že je rád že bylo vyjasněno s p. Mgr. Dolejšem že ten proces nebyl v pořádku. Zároveň chtěl poprosit o to až se bude příště na RM úkolovat BBM ohledně změn úrokových sazeb a jednat o dalších důležitých věcech aby se toto do zápisu zapsalo aby nevznikala nedorozumění. K procesu schvalování reagoval p. Mgr. Dolejš. Poté proběhla diskuze o průběhu procesu vyjednávání a podpisu úvěrové smlouvy ve které vystoupil p. Mgr. Dolejš pí Mgr. Janáčková zastupitel Ing. Přenosil místostarosta města p. Homolka. Reagoval zastupitel p. Zandl s tím že Česká spořitelna spolupracuje s městem delší dobu zná ho a myslí si že mohla předložit něco finálnějšího. Jde o to že se tam najednou objevila zástava nemovitostí. Vypadá to že se něčeho vyděsila. Tak co potom mají dělat zastupitelé. Děsí ho tabulka ze které mu vychází že ta dotace nebude. Částka kolem 16 mil Kč tam chybí. Navíc odběratelé mohou odejít. Dotázal se místostarosty pana Homolky co
s tím. Poté vystoupil pán s tím že mu to nedává smysl. Město financuje vytápění 13 SVJ částka 60 mil Kč město s nimi nemá žádné propojení ještě ručí svým majetkem. Dále reagoval bývalý člen rady města Ing. Adámek s tím že on nikdy pro rekonstrukci CZT nehlasoval. Celý projekt je na vodě BBM neprokázala za 3 roky podnikatelskou úspěšnost. Neví zda banka která poskytla úvěr ví o možném dluhu BBM vůči městu. Jsou to věci které to znejišťují. Nejdříve byla informace že úvěr bude bez ručení. Potom došlo ke změně banky s vyšším úrokem. Dotázal se kam se poděl rozdíl v úroku a zda to dokáže někdo spočítat kolik to může být za 20 let. Poté poprosil aby bylo hlasováno po jménech protože to je vážná věc. Poté vystoupil pán s tím že je profesí právník. Uvedl že je protiprávní pokud někdo zasahuje – byť z pozice jediného akcionáře – do obchodního vedení představenstva. Pokud rada města jako jediný akcionář dala představenstvu pokyn k tomu aby uzavřelo smlouvu tak to bylo protiprávní. Je standardní že města podobné velikosti na úvěry vypisují soutěže. Bylo by to transparentní a na místě. Požádal o odpověď proč se nedělala soutěž. Dále uvedl zastupitel Ing. Jirovský že mu vadí ta zástava. Nemá problém v tom z městských peněz splatit úvěrovou smlouvu. Dále uvedl zastupitel p. Ing. Pecha že mu chybí u nově zakládané firmy podnikatelský plán jak se firma rozjede. Společnost nemá vůbec nic. Předpokládal by lépe připravené materiály. K úvěrové smlouvě uvedl že je pro to aby město do toho vstoupilo a ze smlouvy se vyvázalo. Nelíbí se mu ta zástava. Je nutno vypracovat konkrétní řešení. Např. dvě varianty o kterých se bude vědět že jsou reálné. Dále uvedl zastupitel Ing. Přenosil že mu to připadá jaké malé čapí hnízdečko. Zastupitelka pí MUDr. Štíbrová zmínila že jí to připadá jako podvod. Reagoval pí Mgr. Janáčková.
Poté navrhl zastupitel p. Řebíček protinávrh s tím že předložené usnesení o pěti bodech k tomuto tématu by znělo následovně:
bod a) zůstane bod b) by se přeformuluje na částku kterou nutně potřebuje BBM na splacení závazku České spořitelně a TENZE bod c) upravit stejně a body d) + e) vypustit.
Poté zastupitel p. Řebíček přednesl následující protinávrh:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vzalo na vědomí předložené informace o průběhu a stavu rekonstrukce systému CZT možných jeho variantách a to včetně návrhů jejich financování.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o uzavření Smlouvy o zápůjčce na základě které poskytne vydlužiteli Brandýsko – Boleslavská městská a.s. (IČ: 04285638 sídlo: Masarykovo náměstí 1/6 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav PSČ 250 01) zápůjčku v celkové peněžité částce 38.000.000 --mil Kč se splatností 20 let a anuitní formou splácení ve 240 pravidelných měsíčních splátkách a úrokem 3 3% z dlužné částky ročně platným po celou dobu splácení zápůjčky.
c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo předložený návrh textu Smlouvy o zápůjčce v celkové peněžité částce 38.000.000 -- Kč s vydlužitelem
Brandýsko – Boleslavská městská a.s. (IČ: 04285638 sídlo: Masarykovo náměstí 1/6 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav PSČ 250 01).
Poté vysvětlil Ing. Vojta proč nestačí 38 mil. Kč. Na to reagoval zastupitel p. Řebíček že nechápe proč si nepůjčili z České spořitelny 58 mil. Kč. Zastupitel Ing. Pecha zrekapituloval celý postup. Zastupitel Ing. Jirovský se dotázal zda by někdo z podnikatelů šel do takového byznys-plánu. Dále se dotázal zastupitel p. Chleboun pí Zahrádkové a Ing. Vojty zda mohou hlasovat když jsou v pozici příjemce dotace jaké šéfové BBM. Reagovala pí Mgr. Janáčková že střet zájmu to není.
Následně starosta města vyhlásil 20 minut přestávku.
Poté zastupitel p. Chleboun poprosil přítomného pana právníka aby ještě vysvětlil situaci kolem možného střetu zájmu. Potvrdil že je to jasný střet zájmu. Reagoval Ing. Vojta že nepochopil tento výklad zákona. Pan právník znovu vše vysvětlil. K tomu ještě reagoval místostarosta p. Homolka. Dále uvedl Ing. Vojta že si myslí že ve střetu zájmu není. Poté upozornila zastupitelka pí Zahrádková zastupitele že v tomto hlasování může být ve střetu zájmu. Po krátké přestávce zastupitel Ing. Vojta uvedl že nemůže vyloučit že by mohl být při hlasování ve střetu zájmu.
Dále dal starosta města jmenovitě hlasovat o protinávrhu pana Řebíčka jak uvedeno viz shora:
Benda Tomáš pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Čeněk Petr Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Dušek Jaroslav pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Homolka Hynek pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Chleboun Jan pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Jirovský Jan Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Kváča Petr Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Nekola Tomáš Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Nováková Nina Mgr. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Pecha Robert Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Picek Vlastimil Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Popelka Petr pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Přenosil Ondřej Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Rejzl Tomáš pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Řebíček Marek pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Soukup Petr pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Synek Ondřej Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Štíbrová Eva MUDr. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Vojta Jiří Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Zahrádková Miluše pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Zandl Patrick pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Pro Proti zdržel se Hlasování 8 10 3
Návrh nebyl přijat.
Dále uvedl zastupitel Ing. Jirovský že má protinávrh a dotázal se právníka města zda je možné návrh modifikovat a zda je nutné držet úrokovou sazbu na 3 3 %. Reagovala právnička města. Zastupitel Ing. Jirovský vznesl protinávrh to samé usnesení – jako zastupitel p. Řebíček – ale s úrokovou sazbou 2 7 % . Místostarosta města p. Homolka uvedl že nabídka byla na jiné parametry úvěru a to splatnost 15 let. Zastupitel Ing. Jirovský toto potvrdil a starosta města dal o tomto protinávrhu jmenovitě hlasovat tj. to samé usnesení jako usnesení zastupitele p. Řebíčka viz shora ale úroková sazba 2 7 % při splatnosti 15 let:
Benda Tomáš pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Čeněk Petr Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Dušek Jaroslav pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Homolka Hynek pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Chleboun Jan pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Jirovský Jan Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Kváča Petr Mgr. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Nekola Tomáš Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Nováková Nina Mgr. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Pecha Robert Ing. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Picek Vlastimil Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Popelka Petr pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Přenosil Ondřej Ing. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Rejzl Tomáš pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Řebíček Marek pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Soukup Petr pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Synek Ondřej Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Štíbrová Eva MUDr. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Vojta Jiří Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Zahrádková Miluše pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Zandl Patrick pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x
Pro Proti zdržel se Hlasování 2 11 8
Návrh nebyl přijat.
Poté navrhl zastupitel Ing. Pecha aby se o bodu d) a e) hlasovalo samostatně. Pan starosta potvrdil že pokud se zastupitelstvo shodne je to možné. Následně potvrdil že body a) b) c) budou hlasovány samostatně a body d) e) také samostatně a dal o tomto hlasovat:
Pro Proti zdržel se Hlasování 13 0 8
Návrh byl přijat.
Následně pan starosta uvedl že se bude hlasovat o bodech a) b) c) v původním znění a zároveň dal o tomto hlasovat po jménech:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vzalo na vědomí předložené informace o průběhu a stavu rekonstrukce systému CZT možných jeho variantách a to včetně návrhů jejich financování.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o uzavření Smlouvy o zápůjčce na základě které poskytne vydlužiteli Brandýsko – Boleslavská městská a.s. (IČ: 04285638 sídlo: Masarykovo náměstí 1/6 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav PSČ 250 01) zápůjčku v celkové peněžité částce 69.801.592 - Kč se splatností 20 let a anuitní formou splácení ve 240 pravidelných měsíčních splátkách a úrokem 3 3% z dlužné částky ročně platným po celou dobu splácení zápůjčky.
c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo předložený návrh textu Smlouvy o zápůjčce v celkové peněžité částce 69.801.592 - Kč s vydlužitelem Brandýsko – Boleslavská městská a.s. (IČ: 04285638 sídlo: Masarykovo náměstí 1/6 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav PSČ 250 01).
Benda Tomáš pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Čeněk Petr Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Dušek Jaroslav pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Homolka Hynek pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Chleboun Jan pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Jirovský Jan Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Kváča Petr Mgr. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Nekola Tomáš Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Nováková Nina Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Pecha Robert Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Picek Vlastimil Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Popelka Petr pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Přenosil Ondřej Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Rejzl Tomáš pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Řebíček Marek pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Soukup Petr pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Synek Ondřej Mgr. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Štíbrová Eva MUDr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Vojta Jiří Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Zahrádková Miluše pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Zandl Patrick pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Pro Proti zdržel se Hlasování 12 9 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
Poté dal starosta města hlasovat o bodech d) e) po jménech:
Usnesení zastupitelstva města:
d) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o založení nové právnické osoby Technické služby Brandýs - Boleslav s.r.o. se sídlem Masarykovo náměstí 1/6 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.
e) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo předloženou zakladatelskou listinu městem nově zakládané firmy Technické služby Brandýs - Boleslav s.r.o. se sídlem Masarykovo náměstí 1/6 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.
Benda Tomáš pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Čeněk Petr Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Dušek Jaroslav pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Homolka Hynek pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Chleboun Jan pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Jirovský Jan Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Kváča Petr Mgr. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Nekola Tomáš Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Nováková Nina Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Pecha Robert Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Picek Vlastimil Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Popelka Petr pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Přenosil Ondřej Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Rejzl Tomáš pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Řebíček Marek pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Soukup Petr pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Synek Ondřej Mgr. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Štíbrová Eva MUDr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Vojta Jiří Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Zahrádková Miluše pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:
Zandl Patrick pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:
Pro Proti zdržel se Hlasování 12 9 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
6. Zpráva Finančního výboru
Starosta města Ing. Picek předal slovo předsedovi Finančního výboru p. Ing. Čeňkovi který seznámil zastupitele s následující zprávou:
Finanční výbor se na své první schůzi sešel dne 3.12. 2018 a projednal následující body:
1.Představení členů
Na úvod se představili všichni členové FV a nastínili své možnosti a ambice při svém působení ve Finančním výboru. Rovněž byly představeny jednotlivé oblasti na které by se mohli členové FV specializovat. Rozmyslí si do příští jednání FV. /topné kanály odpadové hospodářství hospodaření příspěvkových organizací pojistné smlouvy rozpočet a jeho čerpání BBM a.s. správa majetku města dotace a kontrola vyúčtování daň z nemovitostí vyhlášky města participativní rozpočet/.
2. Úkoly FV
Předseda komise seznámil s hlavními úkoly FV a jeho rolí v zastupiteské struktuře. FV je iniciativní a kontrolní výbor zastupitelstva města a zejména:
a/ provádí kontrolu hospodaření s majetkem a finančními prostředky obce b/ plní další úkoly jimiž je pověřilo zastupitelstvo obce
3. Plnění rozpočtu 2018
Finanční výbor se seznámil s plněním rozpočtu k 30.9. 2018. Příjmy a výdaje činily k tomuto datu 302 276 tis. Kč a bude o nich pojednáno v další části programu. FV vzal plnění rozpočtu na vědomí.
4. Rozpočtový výhled
FV projednal a schválil střednědobý výhled rozpočtu na roky 2020 – 2021 a na léta 2022 – 2023. Bude jedním z dalších bodů zastupitelstva.
5. Návrh rozpočtu města
FV detailně analyzoval rozpočet města na rok 2019. Ten je sestaven jako vyrovnaný s příjmy a výdaji ve výši 383 860 tis. Kč. Rozpočet bude zvláštním bodem programu zastupitelstva.
6. Rozpočtové opatření
FV byl seznámen s rozpočtovým opatřením /číslo doplní paní Jindrová/ týkající se přesunu finančních prostředků na modernizaci kamerové systému /krizové řízení/. Vysvětlení podal po telefonu p. Gürtler a bylo jednohlasně schváleno.
7. Klíčové investice města
Byly představeny klíčové investice města na rok 2019 zahrnuté v rozpočtu města na rok 2019.
8. Participativní rozpočet města
Byl obecně představen a FV se jim bude detailněji zabývat na příštích jednáních.
9. Různé
V bodu různé se projednával jediný bod a to úvěr BBM a.s. ve výši 53 mil. Kč na rekonstrukci topných kanálů. Vzhledem k některým nejasnostem ohledně procesu přijmutí tohoto úvěru žádá FV výbor bližší vysvětlení od vedení města.
Příští schůze se bude konat v první polovině měsíce února /termín bude upřesněn do 15.1./.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo žádných připomínek starosta města diskuzi ukončil.
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav bere na vědomí zprávu Finančního výboru.
7. Návrh na rozpočtové opatření č. 12/2018 - prosinec
Starosta města p. Ing. Picek předal slovo Ing. Čeňkovi který seznámil zastupitele s následujícím návrhem na rozpočtové opatření:
1. Převod finančních prostředků v rámci ORJ 14 – krizové řízení. Převod z nevyčerpaných investičních prostředků na dofinancování oprav městského kamerového systému a technologií MKDS.
P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 5273 6122 1403 14 kriz.řízení - stroje příst.zařízení 2 200 000 -1 131 000 1 069 000 V 5273 5171 14 kriz.řízení - opravy 406 770 1 131 000 1 537 770
2. Převod finančních prostředků v rámci ORJ 43 OISM z důvodu navýšení odvozu tříděného odpadu a ost. odpadu a intenzivní výstavby hřišť.
P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 2219 6121 4706 43 odst.parkoviště 4 300 000 -2 600 000 1 700 000 V 2321 6121 4317 43 kanal.Pražská 2 000 000 -2 000 000 0 V 2321 6121 4322 43 inv.kanalizace 12 600 000 -2 300 000 10 300 000 V 3631 5171 4371 43 opravy VO 3 500 000 300 000 3 800 000 V 3722 5169 4375 43 tříděné odpady 5 500 000 1 600 000 7 100 000 V 3722 5169 4376 43 ostatní odpady 10 300 000 400 000 10 700 000 V 3723 5169 4377 43 sběrné dvory 5 500 000 800 000 6 300 000 V 3639 6121 4531 43 stavby - dětská hřiště 9 000 000 3 800 000 12 800 000
3. Navýšení rozpočtu v příjmech - sdílené daně DPH a ve výdajích – odvod DPH za město a navýšení rozpočtu odboru informačních technologií na úhradu nákladů spojených s dotací „Nové funkce IS města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav“.
P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet P 1211 1679 31 DPH - příjem daně 100 000 000 8 272 050 108 272 050 V 6399 5362 1679 31 DPH - odvod daně 0 5 000 000 5 000 000 V 6171 6111 1620 16 inv.do software 784 000 3 272 050 4 056 050
4. Financování peněžité zápůjčky pro BBm a.s. ve výši 33.618.857 Kč. Financováno bude ze zůstatků na účtech města.
P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet P 8115 31 financování 126 230 500 33 618 857 159 849 357 V 3713 6413 4380 43 topné kanály - zápůjčka 0 33 618 857 33 618 857
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo rozpočtové opatření č. 12/2018 v bodech 1 – 4.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo rozpočtové opatření č. 12/2018 v bodech 1 – 4.
pro proti zdržel se Hlasování 12 3 6
Návrh byl schválen – viz usnesení.
8. Plnění rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 30. 9. 2018
Starosta města Ing. Picek předal slovo Ing. Čeňkovi který seznámil zastupitele s následujícími informacemi:
Celkové příjmy města za období 1 – 9 roku 2018 dosáhly výše 387.606 tis. Kč což je 87% upraveného rozpočtu.
Celkové výdaje města za období 1 – 9 roku 2018 dosáhly výše 303.825 tis. Kč což je 53% upraveného rozpočtu.
Rozdíl mezi příjmy a výdaji v celkové výši 83.781 tis.Kč.
V kapitole financování ve výši -83.781 tis. Kč zahrnuje změnu stavu finančních prostředků na účtech města ve výši -85.330 tis. Kč přenesená daňová povinnost ve výši 1.549 tis. Kč.
Plnění rozpočtu města za období 1 – 9 roku 2018 bylo projednáno na zasedání Rady města dne 01. 11. 2018 na zasedání finančního výboru dne 03. 12. 2018.
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel Ing. Jirovský se dotázal jaký je aktuální stav čerpání ke konci listopadu. Reagoval starosta města že Ing. Jirovský bude informován dodatečně.
Protože nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo plnění rozpočtu města k 30. 09. 2018.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo plnění rozpočtu města k 30. 09. 2018.
pro proti zdržel se Hlasování 17 0 4
Návrh byl schválen – viz usnesení.
9. Návrh rozpočtu Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na rok 2019
Starosta města předal slovo Ing. Čeňkovi který seznámil zastupitele s tím že podle § 11 odst.3) zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů se předkládají 4 úpravy návrhu rozpočtu města na rok 2019. Jedná se o navýšení ochrany přírody ORJ 62 o 130.000 Kč (sanace ropných produktů v ORP následně bude zažádáno o proplacení na KÚ). Druhá úprava je v oddělení dotací ORJ 47 na proplacení zpracování výběrového řízení „Pojištění majetku města“ o 110.000 Kč. Třetí úprava je navýšení ochrany přírody ORJ 62 o 200.000 Kč na proplacení nákladů spojených s odebráním zvířat dle rozhodnutí veterinární služby.
P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 6409 5901 3101 31 rezerva RM 3 000 000 -440 000 2 560 000 1. 3733 5169 62 monitoring půdy a vody 610 000 130 000 740 000 2. 3639 5169 47 KS - poradenství 200 000 110 000 310 000 3. 3741 5169 62 činnosti ochrany přír. 300 000 200 000 500 000
Čtvrtá úprava je financování peněžité zápůjčky pro BBm a.s. ve výši 4.275.700 Kč. Financováno bude z rezervy Rady města a rezervy na rekonstrukci ul. Pražská.
P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 6409 5901 3101 31 rezerva RM 2 560 000 -2 275 700 284 300 V 6409 5901 4217 31 rezerva Pražská 11 034 000 -2 000 000 9 034 000 4. 3713 6413 4380 43 topné kanály - zápůjčka 0 4 275 700 4 275 700
Všechny čtyři úpravy budou financovány ponížením rezerv. Ostatní závazné ukazatele zůstávají beze změny.
Ing. Čeněk dále seznámil zastupitele s tím že podle § 4 zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů musí mít město schválen rozpočet na rok 2019. Rozpočet je navržen jako vyrovnaný. Výše příjmů i výdajů v návrhu rozpočtu na rok 2019 je 383.860 tis. Kč.
Součástí návrhu rozpočtu je metodika rozpočtových opatření na rok 2019 rozpočet správy bytového fondu města spravované BBM a.s a seznam příspěvků.
Návrh rozpočtu města na rok 2019 byl projednán na zasedání Finančního výboru dne 03. 12. 2018 na zasedání Rady města dne 13. 12. 2018 a byl doporučen ke schválení v Zastupitelstvu města.
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel Ing. Jirovský prezentoval komentář k návrhu rozpočtu – viz stopáž 5:34:50 – 5:45:55.
Pan starosta poděkoval za prezentaci a předseda FV Ing. Čeněk uvedl že bere připomínky na vědomí a bude se jimi řídit. Zastupitel Ing. Přenosil poznamenal že některé kroky jsou kroky zpět což není úplně dobře. Dále se dotázal k rozpočtu BBM – správa bytů a nebytů – co se děje se zůstatkem 2 5 mil Kč a co se dělo se zůstatkem v minulých letech. Zda by nešel zapojit do příjmu města. Reagoval Ing. Vojta že na tuto otázku nemůže odpovědět a že si ji připraví napříště. Reagovala vedoucí FO Ing. Jindrová že za poslední čtyři roky nebyl hospodářský výsledek zapojen do příjmu města. Zastupitel Ing. Přenosil požádal aby do příště byla podána informace jaký je zůstatek na účtech města spravovaných BBM a návrh co s těmi penězi udělat. Poté se dotázal na radary. Reagoval pan starosta že se na tom pracuje. Dále pan starosta potvrdil že informace ohledně zůstatků na účtech bude podána na jednání zastupitelstva v březnu. K dotazu zastupitele Ing. Jirovského ohledně Zdravého města reagoval starosta města že v projektu se bude pokračovat. Místostarosta města Mgr. Kváča potvrdil že ve Zdravém městě je město přihlášeno. Z kategorie C je město v kategorii D. Aktivity se zachovaly. Na dotazy zastupitele Ing. Jirovského ohledně ponížení částky na opravy do mateřských školek a částky na bezpečnost reagoval starosta města s tím že částky budou doplněny po rozpočtové úpravě.
Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo a schvaluje úpravy 1 - 4 navrženého rozpočtu.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo a podle §84 odst.2) písm.b) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích schvaluje návrh rozpočtu města
Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na rok 2019 poskytnutí dotací a příspěvků rozpočet správy bytového fondu spravované společností BBM a.s. a metodiku rozpočtových opatření r. 2019.
pro proti zdržel se Hlasování 12 0 9
Návrh byl schválen – viz usnesení.
10. Střednědobý výhled rozpočtu Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na r. 2020 - 2023
Starosta města předal slovo Ing. Čeňkovi který seznámil zastupitele s tím že podle zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech musí být zpracován střednědobý výhled rozpočtu. Sestavuje se jako plán příjmů a výdajů na nejméně 2 další následující rozpočtové roky. Střednědobý výhled rozpočtu byl projednán a schválen na zasedání Finančního výboru dne 03. 12. 2018 a na zasedání Rady města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav dne 13. 12. 2018. Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav nemá přijat žádný úvěr. Rozpočtový výhled rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na r. 2020 -2023 byl řádně vyvěšen 15 dní před projednáním na zasedání Zastupitelstva města.
Příloha: Střednědobý výhled rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na r. 2020 -2023 tvoří nedílnou součást originálu zápisu.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav podle § 3 zákona 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech schválilo střednědobý výhled rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na r. 2020 -2023.
pro proti zdržel se Hlasování 14 0 6
Návrh byl schválen – viz usnesení.
Poté vystoupila vedoucí Finančního odboru Ing. Jindrová s tím že nebyly projednány úpravy rozpočtu na rok 2019 které byly dány oproti vyvěšenému rozpočtu. Pan starosta následně popsal o jaké úpravy jde:
• navýšení ochrany přírody ORJ 62 o 130 tis Kč - sanace ropných produktů v ORP • na oddělení dotací částka 110 tis Kč na proplacení zpracováni VŘ pojištění majetku města které se vyhlašuje nové • navýšení ochrany přírody ORJ o 200 tis Kč na proplácení nákladů spojených s odebráním zvířat dle veterinárního rozhodnutí veterinární služby • financování peněžité zápůjčky pro BBM ve výši 4.275.700 -- Kč financováno bude z rezervy rady města a z rezervy na rekonstrukci ulice Pražská.
Zastupitel Ing. Pecha se dotázal zda jde o další peníze pro BBM. Reagoval starosta města.
Starosta města dal hlasovat o úpravách 1 – 4 navrženého rozpočtu:
pro proti zdržel se Hlasování 12 0 9
Návrh byl schválen.
Poté dal starosta města hlasovat ještě jednou o celém návrhu rozpočtu pro rok 2019:
pro proti zdržel se Hlasování 12 0 9
Návrh byl schválen.
11. Návrh na pověření řízení Městské policie zastupitelem města panem Jaroslavem Duškem
Starosta města seznámil zastupitele s tím že na základě ustanovení § č. 3 zákona ČNR č. 553/1991 Sb. o obecní policii předkládá návrh na pověření řízení Městské policie Brandýs nad Labem – Stará Boleslav zastupitelem města panem Jaroslavem Duškem.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav pověřuje zastupitele města pana Jaroslava Duška vedením Městské policie Brandýs nad Labem – Stará Boleslav a to od 20.12.2018.
pro proti zdržel se Hlasování 18 0 3
Návrh byl schválen – viz usnesení.
12. Schválení pořízení Změny č. 5 Územního plánu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav
Starosta města předal slovo pověřenému zastupiteli p. Rejzlovi který seznámil zastupitele s tím že pořizovatel územně plánovací dokumentace pro území města Brandýs nad Labem- Stará Boleslav tj. Městský úřad Odbor stavebního úřadu územního plánování a památkové péče úsek územního plánování ve spolupráci s určeným zastupitelem Tomášem Rejzlem předložili radě města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav návrh doplnění Změny č. 5 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (změna č. 5 ÚP) a v souladu s rozhodnutím rady města je předkládán návrh doplnění do zastupitelstva města. Na základě podnětu společnosti FUERTES development na pozemky parc. č. 2177/9 a st. p. 2177/18 a navazující v k. ú. Stará Boleslav kde by byl vybudován objekt prodejny LIDL je předložen návrh na doplnění změny č. 5 ÚP. Důvodem pro pořízení změny č. 5 ÚP je změna regulativů výše uvedených pozemků. V současné době jsou pozemky v Územním plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav po změnách (územní plán) zařazeny do funkčního využití OM/2 – občanské vybavení – komerce malá a střední kde jednou z podmínek využití území je možnost realizace maloobchodu do 800 m2 prodejní plochy. Ze zaslaného podnětu vyplývá že objekt prodejny LIDL by měl prodejní plochu 1.100 m2 což by nesplnilo podmínky využití plochy OM. Pro možnost umístění prodejny je třeba změna využití pozemků na plochu OV/2 – občanské vybavení – komerce plošně rozsáhlá se zachováním výškové úrovně. Žadatel požádal KÚ Stč. kraje o stanovisko podle § 55a odst. 2 písm. d) a e) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) a po jeho doručení bude předloženo pořizovateli tj. MěÚ Městskému úřadu Odboru stavebního úřadu územního plánování a památkové péče úseku územního plánování. Vzhledem k obdobné situaci jako v případě změny využití území na pozemku parc. č. 2176/1 v k. ú. Stará Boleslav doporučujeme přidat tento podnět do Změny č. 5 ÚP. Přílohy: výřez z ÚP s vyznačením plochy změny (1) žádost o stanovisko zaslaná na KÚ Stč. kraje (2) návrh variant řešení umístění prodejny (3 4) tvoří nedílnou součást originálu zápisu.
2. Schválení pořízení Změny č. 5 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav zkráceným postupem Pořizovatel územně plánovací dokumentace pro území města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav tj. Městský úřad odbor stavebního úřadu územního plánování a památkové péče úsek územního plánování ve spolupráci s určeným zastupitelem Tomášem Rejzlem předložili radě města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav návrh na pořízení Změny č. 5 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (změna č. 5 ÚP) a to postupem v souladu s § 55a 55b 55c a v souladu s § 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) zkráceným postupem. V souladu s rozhodnutím rady města je předkládán návrh na pořízení změny č. 5 ÚP zastupitelstvu města. Změna č. 5 ÚP bude řešit určení pozemku parc. č. 2176/1 v k. ú. Stará Boleslav z funkčního využití OM/S – občanské vybavení – komerce malá a střední kde jedním z přípustného využití je maloobchod do 800 m2 prodejní plochy. Z důvodu možnosti výstavby obchodního centra o větší prodejní ploše a doprovodných obchodů které v katastrálním území Stará Boleslav chybí je potřeba změnit funkční využití části plochy. Požadavkem je zařazení pozemku do funkčního využití OK/S – občanské vybavení – komerce plošně rozsáhlá se specifickými podmínkami využití které budou respektovat navazující plochy pro bydlení a vzhledem k umístění na okraji města bude navýšeno procento zeleně oproti stávajícím plochám OK které je min. 22% kde komisí pro změnu územního plánu bylo doporučeno min. 25%. Maximální zastavěná plocha bude 3.500 m2 a max. prodejní plocha cca 1.600 m2 což splní požadovaný regulativ zastavěnosti max. 40% plochy pozemku která činí 13.498 m 2. Dále bude Změna č. 5 ÚP řešit změnu regulativů výše uvedených pozemků. V současné době jsou pozemky v Územním plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav po změnách (územní plán) zařazeny do funkčního využití OM/2 – občanské vybavení – komerce malá a střední kde jednou z podmínek využití území je možnost realizace maloobchodu do 800 m2 prodejní plochy. Ze zaslaného podnětu vyplývá že objekt prodejny LIDL by měl prodejní plochu 1.100 m2 což by nesplnilo podmínky využití ploch OM. Pro možnost umístění prodejny je třeba změna využití pozemků na plochu OV/2 – občanské vybavení – komerce plošně rozsáhlá se zachováním výškové úrovně. Zpracování projektové dokumentace bude hrazeno z prostředků jednotlivých žadatelů resp. smlouva o dílo na zpracování změny č. 5 ÚP bude uzavřena přímo s navrhovateli změny č. 5 ÚP. Pořizování proběhne prostřednictvím úseku územního plánování MěÚ Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Příloha: stanovisko KÚ Stč. kraje Odboru životního prostředí a zemědělství – soulad se zákonem č. 114/1992 o ochraně přírody a krajiny v platném znění a č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí v platném znění (5) tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitelka pí Mgr. Nováková se dotázala zda se vedla jednání ohledně zeleně u obchodního centra Lidl. Reagoval starosta města s tím že je to v první fázi developer požádal město zda je možná změna v územním plánu. Dále se dotázal zastupitel p. Řebíček zda návrh Lidlu prošel komisí pro změnu územního plánu. Starosta města potvrdil že prošel. Další informace podala Ing. Perglerová místostarosta města p. Homolka a starosta města. Dále poukázal zastupitel Ing. Pecha na to aby bylo při budování parkoviště požadováno vsakování z důvodu klesání vody ve studních. Reagoval
místostarosta města p. Homolka s tím že není možné pouštět povrchovou vodu do kanalizace. Musí to být řešeno. Zastupitel Ing. Pecha poděkoval a myslí si že je to dobrá cesta. Dále se dotázal zastupitel p. Řebíček zda jsou potřeba ve Staré Boleslavi tak velké prodejní plochy a v jaké fázi jsou plánovací smlouvy. Reagoval starosta města a místostarosta města p. Homolka. Na dotaz zastupitele Ing. Nekoly ohledně projednání v pracovní skupině reagoval starosta města a místostarosta města p. Homolka. Na dotaz zastupitele Ing. Přenosila ohledně propojky na Boleslavskou ulici z lokality Na Panském reagoval místostarosta města p. Homolka.
Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo o doplnění do Změny č. 5 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a to změnu využití pozemků parc. č. 2177/9 a st. p. 2177/18 v k. ú. Stará Boleslav z plochy OM/2 – občanské vybavení – komerce malá a střední na plochu OK/2 – komerce plošně rozsáhlá z důvodů možnosti výstavby prodejny LIDL.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo o pořízení Změny č. 5 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav zkráceným postupem podle § 55a 55b 55c zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) a to na pozemek parc. č. 2176/1 v k. ú. Stará Boleslav – změna využití z ploch OM/S na plochy OK/S a pozemky parc. č. 2177/9 a st. p 2177/18 v k. ú. Stará Boleslav – změna využití z ploch OM/2 na OK/2.
pro proti zdržel se Hlasování 19 0 2
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13. Koupě prodeje a směny nemovitostí
Starosta města předal slovo místostarostovi panu Homolkovi který seznámil zastupitele s jednotlivými majetkovými záležitostmi a to :
13.1. Návrh neprodat část pozemku p.č. 197/1 v k.ú. Brandýs nad Labem ul. Podkostelní – manželé D. a I. M.
Město obdrželo dne 20.07.2018 žádost paní I. M. o prodej části pozemku p.č. 197/1 o výměře cca 110 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ul. Podkostelní. Předmětný pozemek město nabylo od Středočeského kraje bezúplatně v roce 2015 společně se stavbou č.p. 185 (Vyšší hrádek) za podmínky předkupního práva pro Středočeský kraj v případě zcizení. Prodej příslušné odbory a místostarosta Homolka nedoporučují vzhledem ke smluvnímu předkupnímu právu a existence komplexní projektové dokumentace na rekonstrukci stavby č.p. 185 jejíž součástí je také přilehlá zahrada. V obdobném případě rada města doporučila zastupitelstvu města předmětnou část pozemku žadatelce neprodat. Rada města na svém jednání dne 27.09.2018 zápis č. 197 bod č. 12.3. projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout neprodat část pozemku p.č. 197/1 o výměře cca 110 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem manželům D. M. a I. M. oba bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a ponechat pozemek p.č. 197/1 o celkové výměře 3.879 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo neprodat část pozemku p.č. 197/1 o výměře cca 110 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem manželům D. M. a I. M oba bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a ponechat pozemek p.č. 197/1 o celkové výměře 3.879 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města.
pro proti zdržel se Hlasování 20 0 1
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.2. Návrh neodkoupit pozemek p.č. 2120/2 v k.ú. Stará Boleslav zdroj pitné vody – M. D. L. J. P. K. A. L. M. Š.
Spoluvlastníci pozemku p.č. 2120/2 v k.ú. Stará Boleslav uzavřeli nájemní smlouvu od 01.01.1992 se Středočeskými vodovody a kanalizacemi Praha státní podnik k předmětnému pozemku jelikož tento pozemek slouží jako přístupová cesta k zajištění provozu vodohospodářského zařízení. Současně se na části pozemku nachází zdroj pitné vody pro zásobování města. Dne 12.03.2001 vstoupilo do nájemní smlouvy jako nájemce město. Jelikož pronajímatelé vznesli požadavek na zvýšení nájemného přistoupilo město k jednání o možnosti výkupu celého pozemku či zřízení úplatného věcného břemene ve prospěch města.
Cena stanovená znaleckým posudkem dle vyhlášky MF ČR činila 64.000 - Kč. S touto výší kupní ceny spoluvlastníci nesouhlasili. Nesouhlasili ani s úplatným zřízením věcného břemene. Na jednání dne 09.04.2018 spoluvlastníci navrhli kupní cenu ve výši 500 - Kč/m2 tj. 1 878.000 - Kč za celý pozemek. Znaleckým posudkem pro stanovení tržní ceny včetně porostů byla určena cena za 1 m 2 v rozmezí 450 - 520 - Kč. Na jednání dne 19.09.2018 byla spoluvlastníkům nabídnuta kupní cena ve výši 450 - Kč/m2. S touto nabídkou spoluvlastníci nesouhlasili a trvají na ceně 500 - Kč/m2. Požadují aby požadovaná kupní cena byla předložena k projednání orgány města. Rada města na svém jednání dne 27.09.2018 zápis č. 197 bod č. 12.4. projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout neodkoupit pozemek p.č. 2120/2 o výměře 3.756 m2 v k.ú. Stará Boleslav zapsaného na LV 1140 z podílového spoluvlastnictví paní M. D. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní L. J. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 pana P. K. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní A. L. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 a paní M. Š. bytem 25001 Brandýs nad Labem- Stará Boleslav k id. 1/3 do vlastnictví města za celkovou kupní cenu ve výši 500 - Kč/m2 a neuzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 2120/2 o výměře 3.756 m2 v k.ú. Stará Boleslav zapsaného na LV 1140 mezi paní M. D. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní L. J. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 panem P. K. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní A. L. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní M. Š. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/3 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo neodkoupit pozemek p.č. 2120/2 o výměře 3.756 m2 v k.ú. Stará Boleslav zapsaného na LV 1140 z podílového spoluvlastnictví paní M. D. bytem 25001 Brandýs nad Labem- Stará Boleslav k id. 1/6 paní L. J. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 pana P. K. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní A. L. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 a paní M. Š. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/3 do vlastnictví města za celkovou kupní cenu ve výši 500 - Kč/m2 a neuzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 2120/2 o výměře 3.756 m2 v k.ú. Stará Boleslav zapsaného na LV 1140 mezi paní M. D. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní L. J. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 panem P. K. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní A. L. bytem 25001 Brandýs nad Labem- Stará Boleslav k id. 1/6 paní M. Š. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/3 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
pro proti zdržel se Hlasování 20 0 1
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.3. Využití předkupního práva ke stavbě bez č.p./č.ev. umístěné na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav zahr. osada Rozkvět – pan K. Z.
Město obdrželo dne 06.11.2018 nabídku pana K. Z. k využití předkupního práva ke stavbě bez č.p./č.ev. nezapsané v katastru nemovitostí zbudované na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav. Jedná se chatku v zahrádkářské osadě „Rozkvět“. Pan Zahrádka užívá části pozemků ve vlastnictví města na základě podnájemní smlouvy se ZO ČZS Stará Boleslav která má uzavřenou nájemní smlouvu s městem. Pan Z. zamýšlí uvedenou stavbu prodat za kupní cenu ve výši 280.000 - Kč. Město bylo jako vlastník pozemku osloveno v souladu s ustanovením § 3056 OZ s nabídkou uplatnění předkupního práva s tím že pan Z. požaduje písemné sdělení do 3 měsíců od doručení této nabídky. Rada města na svém jednání dne 15.11.2018 zápis č. 003 bod č. 12.4. projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout nevyužít předkupního práva ke stavbě bez č.p./č.ev. nezapsané v katastru nemovitostí zbudované na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav a neodkoupit stavbu bez č.p./č.ev. nezapsanou v katastru nemovitostí zbudovanou na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav za kupní cenu ve výši 280.000 - Kč z vlastnictví pana K. Z. bytem Praha 5 – Zličín 155 21 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo nevyužít předkupního práva ke stavbě bez č.p./č.ev. nezapsané v katastru nemovitostí zbudované na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav a neodkoupit stavbu bez č.p./č.ev. nezapsanou v katastru nemovitostí zbudovanou na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav za kupní cenu ve výši 280.000 - Kč z vlastnictví pana K. Z. bytem Praha 5 – Zličín 155 21 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem- Staré Boleslavi.
pro proti zdržel se Hlasování 20 0 1
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.4. Návrh na bezúplatný převod pozemku p.č. 501/7 v k.ú. Brandýs nad Labem včetně schválení textu darovací smlouvy ul. Brázdimská – manželé J. a S. S.
Město uzavřelo dne 29.12.2016 plánovací smlouvu s manžely J. a S. S. pro lokalitu Brázdimská v k.ú. Brandýs nad Labem. V souladu s plánovací smlouvou byly zpracovány návrhy kupní a darovací smlouvy k veřejné technické infrastruktuře a pozemku p.č. 501/7 vše v k.ú. Brandýs nad Labem které byly připomínkovány oběma smluvními stranami a tyto byly projednány radou města dne 29.06.2017 zápis č. 136 bod 12.7. Dne 27.08.2018 pověření pracovníci města předávacím protokolem převzali do užívání vybudovanou infrastrukturu – veřejné osvětlení komunikace a vodovodní řad. Infrastruktura byla řádně zkolaudována a podle plánovací smlouvy má město na základě výzvy žadatelů přistoupit k uzavření kupní a darovací smlouvy. Žadatelé podali výzvu dne 28.08.2018 která byla doplněna o údaje do kupní a darovací smlouvy dne 22.10.2018. Rada města na svém jednání dne 01.11.2018 zápis č. 001 bod č. 12.4. rozhodla o odkoupení veřejné technické infrastruktury - veřejného osvětlení komunikace a vodovodního řadu uložené v/na pozemku p.č. 501/7 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč ze společného jmění manželů J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy a uzavření kupní smlouvy k veřejné technické infrastruktuře - veřejnému osvětlení komunikaci a vodovodnímu řadu uložených v/na pozemku p.č. 501/7 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč mezi manžely J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (kupní smlouva byla uzavřena dne 13.11.2018). Dále rada města doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o bezúplatném převodu pozemku p.č. 501/7 v k.ú. Brandýs nad Labem ze společného jmění manželů J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavření darovací smlouvy k pozemku p.č. 501/7 v k.ú. Brandýs nad Labem mezi manžely J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku. Darovací smlouva byla připomínkována oběma smluvními stranami.
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel Ing. Přenosil se dotázal zda ten chodník který nyní vede odnikud nikam bude mít pokračování. Reagoval místostarosta p. Homolka. Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo bezúplatně převést pozemek p.č. 501/7 v k.ú. Brandýs nad Labem ze společného jmění manželů J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavřít darovací smlouvu k pozemku p.č. 501/7 v k.ú. Brandýs nad Labem mezi manžely J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené darovací smlouvy k pozemku p.č. 501/7 v k.ú. Brandýs nad Labem mezi manžely J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
pro proti zdržel se Hlasování 18 0 3
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.5. Návrh na bezúplatný převod pozemků p.č. 715/1 715/3 a id. ½ pozemku p.č. 720/10 vše v k.ú. Brandýs nad Labem včetně schválení textu darovací smlouvy ul. Kostelecká – Slunečné terasy s.r.o.
Dne 04.01.2017 byla mezi městem a společností Slunečné terasy s.r.o. uzavřena „Plánovací smlouva pro lokalitu ul. Kostelecká v k.ú. Brandýs nad Labem“ na výstavbu technické infrastruktury v ul. Kostelecká na pozemcích p.č. 714 715 720/10 720/17 720/20 691/122 1018/1 a 1018/11 v k.ú. Brandýs nad Labem. V souladu s plánovací smlouvou byly zpracovány návrhy kupní a darovací smlouvy které byly připomínkovány oběma smluvními stranami a tyto byly projednány radou města dne 29.06.2017 zápis č. 136 bod 12.6. Dne 05.02.2018 12.02.2018 a 15.11.2018 pověření pracovníci města předávacími protokoly převzali do užívání vybudovanou infrastrukturu – veřejné osvětlení komunikace vodovodní a kanalizační řad a zeleň. Město má na základě výzvy žadatele přistoupit k uzavření kupní a darovací smlouvy. Žadatel podal výzvu dne 19.11.2018. Rada města na svém jednání dne 22.11.2018 zápis č. 004 bod č. 12.19. rozhodla o odkoupení veřejné technické infrastruktury - veřejného osvětlení komunikací chodníků vodovodního a kanalizačního řadu a zeleně uložených v/na pozemcích p.č. 691/122 715/1 715/3 720/10 720/17 720/20 1018/1 a 1018/11 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč + DPH v zákonné výši z vlastnictví společnosti Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 a uzavření kupní smlouvy k veřejné technické infrastruktuře - veřejnému osvětlení komunikacím chodníkům vodovodnímu a kanalizačnímu řadu a zeleni uložených v/na pozemcích p.č. 691/122 715/1 715/3 720/10 720/17 720/20 1018/1 a 1018/11 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč + DPH v zákonné výši mezi společností Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Dále rada města doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o bezúplatném převodu pozemků p.č. 715/1 715/3 a id. ½ pozemku p.č. 720/10 vše v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví společnosti Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavření darovací smlouvy k pozemkům p.č. 715/1 715/3 a id. ½ pozemku p.č. 720/10 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi společností Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemků. Vlastníkem druhé poloviny pozemku p.č. 720/10 v k.ú. Brandýs nad Labem město již je. Darovací smlouva byla připomínkována oběma smluvními stranami.
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel Ing. Přenosil informoval že místo přes ulici zůstalo rozvrtané zda by bylo možné zaurgovat aby to dodělali. Reagoval starosta města že o toto bude požádáno.
Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo bezúplatně převést pozemky p.č. 715/1 715/3 a id. ½ pozemku p.č. 720/10 vše v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví společnosti Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem- Staré Boleslavi a uzavřít darovací smlouvu k pozemkům p.č. 715/1 715/3 a id. ½ pozemku p.č. 720/10 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi společností Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené darovací smlouvy k pozemkům p.č. 715/1 715/3 a id. ½ pozemku p.č. 720/10 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi společností Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
pro proti zdržel se Hlasování 21 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.6. Návrh na schválení textu smlouvy o smlouvě budoucí darovací k části pozemku p.č. 2960/1 v k.ú. Stará Boleslav ul. Vestecká - Středočeský kraj
Zastupitelstvo města na svém 21. veřejném zasedání dne 13.08.2013 usnesením č. III. písm. a) projednalo a odsouhlasilo návrh na bezúplatný převod a převzetí části pozemkové parcely č. 2960/1 v k.ú. Stará Boleslav o výměře 505 m2 z majetku Středočeského kraje do majetku města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Jedná se o část pozemku v ulici Vestecká na němž město zamýšlí umístit cyklostezku podél komunikace a její bezpečné převedení z jedné strany komunikace na druhou. Jelikož se jednalo o věc kterou Středočeský kraj relativně dlouho projednával oslovilo oddělení správy majetku příslušné odbory a místostarostu Homolku s dotazem zda město v mezidobí od plánované výstavby neustoupilo. Tyto ve svých vyjádřeních uzavření smlouvy doporučují. Návrh smlouvy o smlouvě budoucí darovací byl připomínkován oběma smluvními stranami.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené smlouvy o smlouvě budoucí darovací k části pozemku p.č. 2960/1 o výměře 505 m2 v k.ú. Stará Boleslav mezi Středočeským krajem IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 15021 Praha 5 jako budoucím darujícím a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav jako budoucím obdarovaným.
pro proti zdržel se Hlasování 21 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.7. Návrh na schválení textu darovacích smluv k pozemkům nebo jejich částem pod chodníky a komunikacemi vše v k.ú. Brandýs nad Labem - Středočeský kraj x město Brandýs nad Labem- Stará Boleslav
Zastupitelstvo města na svém 20. veřejném zasedání dne 06.09.2017 usnesením č. 13/bod 13./podbod 13.1. písm. a) rozhodlo o bezúplatném převodu pozemků nebo jejich částí v k.ú. Brandýs nad Labem zastavěných stavbami chodníků a komunikací uvedených v příloze č. 3 usnesení č. 13/bod 13./podbod 13.1. z vlastnictví Středočeského kraje IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 Praha 5 PSČ 150 21 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavření darovací smlouvy k pozemkům nebo jejich částem v k.ú. Brandýs nad Labem uvedeným v příloze č. 3 usnesení č. 13/bod 13./podbod 13.1. mezi Středočeským krajem IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 Praha 5 PSČ 150 21 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a písm. b) rozhodlo o bezúplatném převodu pozemků nebo jejich částí v k.ú. Brandýs nad Labem zastavěných stavbami komunikací a silnic uvedených v příloze č. 2 usnesení č. 13/bod 13./podbod 01 z vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi do vlastnictví Středočeského kraje IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 Praha 5 PSČ 150 21 a uzavření darovací smlouvy k pozemkům nebo jejich částem v k.ú. Brandýs nad Labem uvedeným v příloze č. 2 usnesení č. 13/bod 13./podbod 13.1. mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a Středočeským krajem IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 Praha 5 PSČ 150 21. Jedná se o pozemky nebo jejich části v ulicích Pražská Zápská Petra Jilemnického Masarykovo náměstí a Komenského náměstí. Návrhy darovacích smluv byly připomínkovány oběma smluvními stranami.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené darovací smlouvy č. S-6876/MJT/2018 mezi městem Brandýs nad Labem-Stará
Boleslav jako dárcem a Středočeským krajem IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 15021 Praha 5 jako obdarovaným.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené darovací smlouvy č. S-6007/MJT/2018 mezi Středočeským krajem IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 15021 Praha 5 jako dárcem a městem Brandýs nad Labem- Stará Boleslav jako obdarovaným.
pro proti zdržel se Hlasování 21 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.8. Návrh na prodej části pozemku p.č. 1556/18 v k.ú. Brandýs nad Labem včetně schválení textu kupní smlouvy ul. Thámova – manželé D. A. a J. B.
Město obdrželo dne 08.06.2018 žádost manželů D. A. a J. B. o prodej části pozemku p.č. 1556/18 o výměře cca 24 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ul. Thámova. Žadatelé se stali vlastníkem sousedních nemovitých věcí (rodinný dům č.p. 1742 a včetně zahrady a stavby bez čp/če) v roce 2013. Při zpracování projektové dokumentace na přestavbu RD bylo zjištěno že stávající oplocení zasahuje do pozemku města. Na základě toho podali žádost o odkoupení zaplocené části pozemku města aby byly narovnány vlastnické vztahy. Vyjádření příslušných odborů jsou doporučující za standardních podmínek tj. 1.500 - Kč/m2. Odbor stavebního úřadu územního plánování a památkové péče upozorňuje na vedení vodovodního řadu a skutečnost že pozemek vedený územním plánem v ploše veřejného prostranství nelze oplotit. Mapový podklad z kterého vycházel OSÚÚPPP však není aktualizovaný a uváděný vodovodní řad přes pozemky fyzických osob již nevede. Nabízí se možnost oplocení v projektové dokumentaci umístit na vlastnickou hranici pozemku žadatelů a stávající oplocení odstranit. Z leteckého snímku se však jeví jako vysoce pravděpodobné (bude třeba minimálně jednoduchého zaměření) že sousední rodinné domy č.p. 1741 1740 a 1725 mají oplocení umístěno také na pozemcích města a situaci bude třeba řešit také v těchto případech. Rada města na svém jednání dne 19.07.2018 zápis č. 187 bod 12.7. projednala a rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na prodej části pozemku p.č. 1556/18 o výměře cca 24 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem za minimální kupní cenu ve výši 1.500 - Kč/m2 po jeho geometrickém oddělení. Geometrickým plánem č. 3869-766/2018 ze dne 27.09.2018 byla oddělena část pozemku p.č. 1556/18 o výměře 21 m 2 a označena jako nově vzniklý pozemek p.č. 1556/29 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 23.10.2018 do 13.11.2018. Ve lhůtě stanovené pro podání nabídek město obdrželo jedinou. Rada města na svém jednání dne 22.11.2018 zápis č. 004 bod 12.9. doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout prodat část pozemku p.č. 1556/18 o výměře 21 m2 oddělenou geometrickým plánem č. 3869-766/2018 ze dne 27.09.2018 a označenou jako nově vzniklý pozemek p.č. 1556/29 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za kupní cenu ve výši 1.500 - Kč/m2 manželům D. A. B. a J. B. oba trvale bytem 250
01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 1556/29 výměře 21 m2 odděleného geometrickým plánem č. 3869-766/2018 ze dne 27.09.2018 z pozemku p.č. 1556/18 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi městem Brandýs nad Labem– Stará Boleslav a manžely D. A. B. a J. B. oba trvale 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Náklady spojené s převodem pozemku uhradí nabyvatelé. Návrh kupní smlouvy byl připomínkován oběma smluvními stranami.
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel p. Zandl uvedl že se díval do mapy a vypadá to že i ostatní sousedi mají hranici posunutou a zda by se to mohlo srovnat přitom. Reagoval starosta města že se na tom pracuje.
Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo prodat část pozemku p.č. 1556/18 o výměře 21 m2 oddělenou geometrickým plánem č. 3869- 766/2018 ze dne 27.09.2018 a označenou jako nově vzniklý pozemek p.č. 1556/29 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za kupní cenu ve výši 1.500 - Kč/m2 manželům D. A. B. a J. B. oba trvale bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 1556/29 výměře 21 m2 odděleného geometrickým plánem č. 3869-766/2018 ze dne 27.09.2018 z pozemku p.č. 1556/18 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a manžely D. A. B. a J. B. oba trvale bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Náklady spojené s převodem pozemku uhradí nabyvatelé.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené kupní smlouvy k pozemku p.č. 1556/29 výměře 21 m2 odděleného geometrickým plánem č. 3869-766/2018 ze dne 27.09.2018 z pozemku p.č. 1556/18 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 31.500 -Kč mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a manžely D. A. B. a J. B. oba trvale bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
pro proti zdržel se Hlasování 21 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.9. Návrh na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem Masarykovo náměstí – BRAUNERKA s.r.o.
Na 24. veřejném zasedání dne 23.05.2018 zastupitelstvo města vzalo na vědomí rozhodnutí rady města o schválení záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je
stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a vyslovilo souhlas s návrhem textu smlouvy o smlouvě budoucí kupní který byl součástí záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Záměr města – výzva k podání nabídek byl na úřední desce zveřejněn od 18.07.2018 do 01.10.2018. Lhůta pro podání nabídek byla stanovena do 27.09.2018 12:00 hod. V této lhůtě město obdrželo jedinou nabídku a to od společnosti BRAUNERKA s.r.o. V souladu se záměrem města tato společnost složila 26.09.2018 na účet cizích prostředků jistinu ve výši 300.000 - Kč. Rada města na svém jednání dne 04.10.2018 zápis č. 198 bod 12.11. rozhodla ustanovit hodnotící komisi pro posouzení a vyhodnocení doručené nabídky na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem ve složení: Mgr. Eva Zápalková (vedoucí odboru péče o památkový fond NPÚ) Ing. Vlastimil Picek (starosta města) Ing. Pavel Havlíček (Odbor investic a správy majetku) Ing. Zdeněk Adámek (radní města) a Mgr. Kamila Janáčková (právník města) a uložila hodnotící komisi posoudit a vyhodnotit nabídku podanou na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a předložit toto vyhodnocení radě města v termínu do 25.10.2018. Termín plnění úkolu byl radou města prodloužen do 15.11.2018. Hodnotící komise podanou nabídku posoudila vyhodnotila že splňuje hodnotící kritéria a může být předložena radě města a následně zastupitelstvu města k projednání. Člena hodnotící komise pan Adámek doporučil aby předložená ověřovací studie domu č.p. 98 která je součástí nabídky byla předložena k posouzení Komisí pro rozvoj města a to ještě před rozhodnutím zastupitelstva města. Místostarosta města pan Hynek Homolka k tomuto doplnil že jelikož poradní orgány RM nejsou ještě ustanoveny proto byli o stanovisko požádáni Ing. arch. Pavel Bíma (předseda původní Komise pro rozvoj města ÚPaPP dále jen „KRM“) a Ing. arch. Jan Líman. Oba zmínění architekti shledali předložený záměr v souladu s předchozími stanovisky a doporučeními KRM. Oba shodně upozornili na nutnost řešit parkování k objektu což bude řešeno v dalších stupních projednávání projektové dokumentace (PD) a to na pozemku bývalé tržnice v ulici Karla Tájka zajištěno ve formě „plánovací smlouvy“. V souladu s výzvou k podání nabídek – zveřejněným záměrem města jsou zájemci svými nabídkami vázáni pouze do 31.12.2018. Rada města na svém jednání dne 15.11.2018 zápis č. 003 bod 12.6. vzala závěr hodnotící komise pro posouzení a vyhodnocení doručené nabídky na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem o splnění hodnotících kritérií podané nabídky od společnosti BRAUNERKA s.r.o. na vědomí a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodnout o prodeji pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu ve výši 10 100.000 - Kč z vlastnictví města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi do vlastnictví společnosti BRAUNERKA s.r.o. IČ 48951307 se sídlem Dražice 63 PSČ 29471 a uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní k pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a společností BRAUNERKA s.r.o. IČ 48951307 se sídlem Dražice 63 PSČ 29471.
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel Ing. Přenosil se dotázal na splátkový kalendář. Reagoval místostarosta města p. Homolka. Dále zastupitel p. Řebíček poukázal na to že ten proces není transparentní neviděli studii dokud si ji nevyžádali v podkladech zastupitelstva
nejsou předloženy výtvarné věci je tam jen nějaká smlouva není tam proces hodnotící komise v Městských listech nebyla žádná informace. Byl čas vše dopředu odprezentovat. Připadá mu to jako selhání v tom co by občané měli vědět o tak významném domě. Poté uvedla zastupitelka pí Mgr. Nováková že ona byla vždy proti prodeji. Vždy se snažila aby se dům propojil s objektem který vlastní Kraj. Bohužel k tomu nedošlo. Dnes se neprodává dům ale pozemek. Nyní bude hlasovat pro prodej protože nyní je to ostuda města. Reagoval starosta města že na kraji bylo jednáno dvakrát. Pan starosta jednal i s hejtmankou kraje i s radním pro kulturu. Odpověď byla taková že takových ruin mají spoustu a nechtějí si brát další. Dále potvrdil že v budově by toho mělo být hodně zachováno. Pan starosta seděl ve vyhodnocovací komisi. Potencionální majitel vše konzultoval s NPÚ. Projekt byl ohodnocen jedničkou s hvězdičkou. Poté ještě doplnil místostarosta p. Homolka že součástí smluv je záměr a v záměru je i stanovisko památkářů. Objekt musí být zrekonstruován podle záměru jinak kupní smlouva nebude uzavřena.
Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo prodat pozemek st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu ve výši 10 100.000 - Kč z vlastnictví města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi do vlastnictví společnosti BRAUNERKA s.r.o. IČ 48951307 se sídlem Dražice 63 PSČ 29471 a uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní k pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a společností BRAUNERKA s.r.o. IČ 48951307 se sídlem Dražice 63 PSČ 29471.
pro proti zdržel se Hlasování 19 0 2
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.10. Návrh na uzavření kupní smlouvy k pozemku p.č. 2014/74 v k.ú. Stará Boleslav ul. Generála Strankmüllera – pan M. R.
Město uzavřelo dne 12.09.2018 smlouvu o smlouvě budoucí kupní s panem M. R. k pozemku p.č. 2014/74 v k.ú. Stará Boleslav ul. Generála Strankmüllera. Kupní cena byla v souladu s touto smlouvou městem uhrazena. Zástavní právo zapsané v katastru nemovitostí k uvedenému pozemku bylo vymazáno a je možné přistoupit k uzavření samotné kupní smlouvy. O odkoupení pozemku p.č. 2014/74 v k.ú. Stará Boleslav rozhodlo zastupitelstvo města na svém 25. veřejném zasedání dne 27.06.2018 usn. č. 15/bod 11. – podbod 11.12. písm. a). Návrh textu kupní smlouvy byl schválen zastupitelstvem města na jeho 25. veřejném
zasedání dne 27.06.2018 usn. č. 15/bod 11. – podbod 11.12. písm. b). Rada města na svém jednání dne 22.11.2018 zápis č. 004 bod 12.11. projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodnout uzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 2014/74 v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a panem M. R. bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemku.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo uzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 2014/74 v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a panem M. R. bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemku.
pro proti zdržel se Hlasování 21 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.11. Návrh na výkup části pozemku p.č. 2270/2 v k.ú. Stará Boleslav včetně schválení textu kupní smlouvy Houšťka – LTC Houštka z.s.
Město jako investor zbudovalo v roce 2009 v rámci projektu „Výstavba bruslařské in-lineové stezky ve městě BRANDÝS NAD LABEM-STARÁ BOLESLAV“ in-line dráhu v Houštce. Na tuto akci byly čerpány finanční prostředky z dotačního titulu a udržitelnost projektu trvá do 31.12.2019. Zaměřením skutečného provedení stavby bylo zjištěno že část in-line dráhy zasahuje do pozemku ve vlastnictví třetí osoby a to spolku LTC Houštka z.s. Dne 16.07.2009 byla mezi městem a tenisovým klubem uzavřena smlouva o smlouvě budoucí nájemní. K uzavření samotné nájemní smlouvy však již nedošlo. Vzhledem k řešení vztahu k pozemku v jiné části in-lineové dráhy mezi městem a společností ANOTILA s.r.o. kdy město část pozemku dotčeného in-lineovou dráhou odkoupilo za 390 - Kč/m2 oddělení správy majetku oslovilo tenisový klub s dotazem na možnost prodeje dotčené části. Podle geometrického zaměření skutečného provedení stavby je dotčena část pozemku p.č. 2270/2 o výměře cca 126 m2 v k.ú. Stará Boleslav. Přípisem předsedy spolku ze dne 22.10.2018 byl vyjádřen souhlas s prodejem dotčené části pozemku za kupní cenu 300 - Kč/m2. Rada města na svém jednání dne 01.11.2018 zápis č. 001 bod č. 12.5. projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o odkoupení pozemku části pozemku p.č. 2270/2 o výměře cca 126 m 2 v k.ú. Stará Boleslav po jeho geometrickém oddělení za kupní cenu ve výši 300 - Kč/m2 z vlastnictví spolku LTC Houštka z.s. IČ 16555741 se sídlem Houštka 1259 Stará Boleslav 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavření kupní smlouvy k části pozemku p.č. 2270/2 o výměře cca 126 m2 po jeho geometrickém
oddělení v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a spolkem LTC Houštka z.s. IČ 16555741 se sídlem Houštka 1259 Stará Boleslav 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku. Geometrickým plánem č. 2629-158/2018 ze dne 01.11.2018 byla oddělena část pozemku p.č. 2270/2 o výměře 126 m2 a označena jako nově vzniklý pozemek p.č. 2270/39 vše v k.ú. Stará Boleslav. Návrh kupní smlouvy byl připomínkován oběma smluvními stranami.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo odkoupit pozemek p.č. 2270/39 o výměře 126 m2 oddělený geometrickým plánem č. 2629- 158/2018 ze dne 01.11.2018 z pozemku p.č. 2270/2 vše v k.ú. Stará Boleslav za kupní cenu ve výši 300 - Kč/m2 z vlastnictví spolku LTC Houštka z.s. IČ 16555741 se sídlem Houštka 1259 Stará Boleslav 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 2270/39 o výměře 126 m2 oddělenému geometrickým plánem č. 2629-158/2018 ze dne 01.11.2018 z pozemku p.č. 2270/2 vše v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a spolkem LTC Houštka z.s. IČ 16555741 se sídlem Houštka 1259 Stará Boleslav 250 01 Brandýs nad Labem- Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené kupní smlouvy k pozemku p.č. 2270/39 o výměře 126 m2 oddělenému geometrickým plánem č. 2629-158/2018 ze dne 01.11.2018 z pozemku p.č. 2270/2 vše v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a spolkem LTC Houštka z.s. IČ 16555741 se sídlem Houštka 1259 Stará Boleslav 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
pro proti zdržel se Hlasování 21 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.12. Návrh na výkup veřejné technické infrastruktury – retenční nádrže umístěné na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem včetně schválení textu kupní smlouvy – KPV Beta s.r.o.
Město uzavřelo dne 01.07.2002 nájemní smlouvu na nájem pozemku p.č. 293/5 o výměře 5.323 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve znění dodatku č. 1 ze dne 28.02.2010 dodatku č. 2 ze dne 29.06.2012 dodatku č. 3 ze dne 30.06.2014 dodatku č. 4 ze dne 30.06.2016 a dodatku č. 5 ze dne 01.10.2018 se společností KPV Beta s.r.o. za účelem zřízení umístění a
provozování retenční nádrže pro odvádění dešťových vod z průmyslové zóny mimo jednotnou kanalizační síť se všemi právy a povinnostmi vyplývajícími pro provozovatele takového zařízení s tím že po skončení nájemního vztahu převede nájemce pronajímateli zhotovené dílo – retenční nádrž do jeho majetku za kupní cenu 1.000 - Kč. Vodní dílo bylo dokončeno společně s úpravou vodoteče a kanalizačního řadu v roce 2004 a jeho užívání povoleno Odborem životního prostředí Městského úřadu Brandýs nad Labem- Stará Boleslav rozhodnutím ze dne 01.07.2004 č.j. 100/20468/2004. Samotná retenční nádrž je umístěna na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem. Věc byla konzultována s JUDr. Furkem – pracovníkem Odboru veřejné správy dozoru a kontroly MVČR který doporučil vzhledem ke „stáří“ nájemní smlouvy bude třeba kupní smlouvu k výkupu VTI projednat zastupitelstvem města přestože se jedná o součást inženýrské sítě (kanalizačního řadu) a dle současné legislativy by postačovalo projednání radou města. Rada města na svém jednání dne 15.11.2018 zápis č. 003 bod 12.5. doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o odkoupení veřejné technické infrastruktury – retenční nádrže zbudované na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč z vlastnictví společnosti KPV Beta s.r.o. IČ 26460459 se sídlem U družstva Práce 795/44 Podolí 140 00 Praha 4 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavření kupní smlouvy k veřejné technické infrastruktuře – retenční nádrž zbudované na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč mezi společností KPV Beta s.r.o. IČ 26460459 se sídlem U družstva Práce 795/44 Podolí 140 00 Praha 4 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Návrh kupní smlouvy byl připomínkován oběma smluvními stranami.
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel p. Popelka se dotázal jak je to s těmi stávajícími napojenými vlastníky a smlouvami které jsou platné. Reagoval místostarosta města p. Homolka.
Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo odkoupit veřejnou technickou infrastrukturu – retenční nádrže zbudovanou na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč z vlastnictví společnosti KPV Beta s.r.o. IČ 26460459 se sídlem U družstva Práce 795/44 Podolí 140 00 Praha 4 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavřít kupní smlouvu k veřejné technické infrastruktuře – retenční nádrži zbudované na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč mezi společností KPV Beta s.r.o. IČ 26460459 se sídlem U družstva Práce 795/44 Podolí 140 00 Praha 4 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené kupní smlouvy k veřejné technické infrastruktuře – retenční nádrži zbudované na
pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč mezi společností KPV Beta s.r.o. IČ 26460459 se sídlem U družstva Práce 795/44 Podolí 140 00 Praha 4 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
pro proti zdržel se Hlasování 19 0 1
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.13. Návrh směny části pozemku p.č. 1051/2 ve vlastnictví města za část pozemku p.č. 1822 a pozemek p.č. 1879/2 ve vlastnictví společnosti BAUMIT spol. s r.o. vše v k.ú. Brandýs nad Labem se zřízením věcného břemene – služebnosti včetně schválení textu směnné smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti ul. Průmyslová
Město obdrželo dne 29.06.2018 žádost společnosti BAUMIT spol. s r.o. o směnu či prodej části pozemku p.č. 1051/2 o výměře cca 410 m2 ve vlastnictví města za část pozemku p.č. 1822 a pozemek p.č. 1879/2 ve vlastnictví společnosti BAUMIT spol. s r.o. vše v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem realizace parkoviště na požadované části pozemku města. V případě prodeje by nabyvatel respektoval cenu 1.500 - Kč/m2 pro případ směny navrhl část pozemku p.č. 1822 v k.ú. Brandýs nad Labem. OSM se přiklonilo ke směně s rozšířením o pozemek ve vlastnictví žadatele p.č. 1879/2 v k.ú. Brandýs nad Labem z důvodu sjednocení linie plánované komunikace v souladu s územním plánem. Směnou by město získalo co do šířky komunikace stanovené územním plánem. Všechny uvedené pozemky jsou územním plánem určeny jako plocha VL/2 – výroba a skladování-lehký průmysl s podmínkou podmíněné investice do dopravní infrastruktury. V požadované části pozemku města je uložen kanalizační řad. V případě změny vlastnictví k pozemku je třeba současně řešit zřízení věcného břemene pro město. Příslušné odbory se ve svých vyjádřeních přiklání ke směně se zřízením věcného břemene. Místostarosta Homolka preferuje prodej se zřízením věcného břemene. Rada města na svém jednání dne 30.08.2018 zápis č. 193 bod 12.10. projednala a rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na směnu části pozemku p.č. 1051/2 o výměře cca 410 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaného na LV 10001 ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi za část pozemku p.č. 1822 o výměře cca 367 m2 a pozemek p.č. 1879/2 o výměře 43 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaných na LV 4791 ve vlastnictví společnosti BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav se zřízením věcného břemene – služebnosti k části pozemku p.č. 1051/2 o výměře cca 410 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem pro kanalizační řad pro oprávněného - město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav po jejich geometrickém oddělení. Geometrickým plánem č. 3871-134/2018 ze dne 10.10.2018 byla oddělena část pozemku p.č. 1051/2 o výměře 410 m2 a označena jako nově vzniklý pozemek p.č. 1051/11 a část pozemku p.č. 1822 o výměře 371 m2 a označena jako nově vzniklý pozemek p.č. 1822/2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 23.10.2018 do 13.11.2018. Ve lhůtě stanovené pro vyjádření město neobdrželo připomínky. Rada města na svém jednání dne 22.11.2018 zápis č. 004 bod 12.13. doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout směnit pozemek p.č.
1051/11 o výměře 410 m2 oddělený GP č. 3871-134/2018 ze dne 10.10.2018 z pozemku p.č. 1051/2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaný na LV 10001 ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi za pozemek p.č. 1822/2 o výměře 371 m2 oddělený GP č. 3871- 134/2018 ze dne 10.10.2018 z pozemku p.č. 1822 a pozemek p.č. 1879/2 o výměře 43 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaných na LV 4791 ve vlastnictví společnosti BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav se zřízením věcného břemene – služebnosti k pozemku p.č. 1051/11 o výměře 410 m2 odděleného GP č. 3871-134/2018 ze dne 10.10.2018 z pozemku p.č. 1051/2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem pro kanalizační řad pro oprávněného - město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uzavřít směnnou smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a společností BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí společnost BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Návrh směnné smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti byl připomínkován oběma smluvními stranami.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo směnit pozemek p.č. 1051/11 o výměře 410 m2 oddělený GP č. 3871-134/2018 ze dne 10.10.2018 z pozemku p.č. 1051/2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaný na LV 10001 ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi za pozemek p.č. 1822/2 o výměře 371 m2 oddělený GP č. 3871-134/2018 ze dne 10.10.2018 z pozemku p.č. 1822 a pozemek p.č. 1879/2 o výměře 43 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaných na LV 4791 ve vlastnictví společnosti BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav se zřízením věcného břemene – služebnosti k pozemku p.č. 1051/11 o výměře 410 m2 odděleného GP č. 3871-134/2018 ze dne 10.10.2018 z pozemku p.č. 1051/2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem pro kanalizační řad pro oprávněného - město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uzavřít směnnou smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a společností BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí společnost BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené směnné smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a společností BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
pro proti zdržel se Hlasování 20 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.14. Návrh směny částí pozemků p.č. 411/13 402/27 a 402/28 vše v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví pana V. P. za část pozemku p.č. 402/34 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města včetně schválení textu směnné smlouvy Alej prvňáčků
Rada města na svém jednání dne 11.10.2018 zápis č. 199 bod 12.5. rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na směnu částí pozemků p.č. 411/13 402/27 a 402/28 oddělených geometrickým plánem č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 a označených jako nově vzniklé pozemky p.č. 402/41 402/42 402/43 a 411/24 o celkové výměře 942 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví pana V. P. trvale bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav za část pozemku p.č. 402/34 oddělenou geometrickým plánem č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 a označenou jako díl „a“ o výměře 942 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uložila vedoucímu OISM zveřejnit záměr. Směnou má dojít k narovnání majetkových vztahů mezi městem a panem P. kdy město osázelo stromovou alej (Alej prvňáčků) bez vytyčení hranice pozemku města do pozemků ve vlastnictví pana P. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 23.10.2018 do 13.11.2018. Ve lhůtě pro vyjádření město neobdrželo připomínky. Rada města na svém jednání dne 22.11.2018 zápis č. 004 bod 12.12. doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout směnit část pozemku p.č. 402/34 o výměře 942 m2 oddělenou GP č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 a označenou jako díl „a“ vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsanou na LV 10001 ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi za část pozemku p.č. 402/27 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 402/41 o výměře 71 m2 část pozemku p.č. 402/27 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 402/43 o výměře 13 m 2 část pozemku p.č. 402/28 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 402/42 o výměře 21 m2 a část pozemku p.č. 411/13 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 411/24 o výměře 837 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaných na LV 621 ve vlastnictví pana V. P. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uzavřít směnnou smlouvu mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a panem V. P. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Návrh textu směnné smlouvy byl připomínkován oběma smluvními stranami.
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel p. Zandl poprosil když dojde k této úpravě že by bylo dobré upozornit na to že traktory rozorávají kořenové baly likvidují stromy a
nedodržují hranici pozemku jak by měla být. Pan starosta potvrdil že majitelé budou o tomto informováni.
Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo směnit část pozemku p.č. 402/34 o výměře 942 m2 oddělenou GP č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 a označenou jako díl „a“ vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsanou na LV 10001 ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi za část pozemku p.č. 402/27 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 402/41 o výměře 71 m2 část pozemku p.č. 402/27 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 402/43 o výměře 13 m2 část pozemku p.č. 402/28 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 402/42 o výměře 21 m2 a část pozemku p.č. 411/13 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 411/24 o výměře 837 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaných na LV 621 ve vlastnictví pana V. P. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uzavřít směnnou smlouvu mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a panem V. P. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město Brandýs nad Labem- Stará Boleslav uhradí správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí a související náklady spojené se směnou pozemků.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi schválilo text předložené směnné smlouvy mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a panem V. P. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
pro proti zdržel se Hlasování 21 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.15. Nabídka na odkoupení bytových jednotek v domech čp. 1368 - 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav – Procurement Consulting s.r.o.
Oddělení správy majetku obdrželo žádost společnosti Procurement Consulting s.r.o. . (IČO 05826080 se sídlem Nové sady 988/2 Staré Brno 602 00 Brno) na odkoupení bytových jednotek v domech čp. 1368 - 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav (tzv. malometrážky) kdy tato firma nabízí za každý byt 1 000 000 Kč. Město předmětné byty prodává jednotlivým oprávněným nájemníkům za celkovou cenu 12 271 974 Kč kdežto tato společnost nabízí za odkup celkem 24 000 000 Kč.
Jednatelce firmy již OSM sdělilo že se jedná o privatizaci oprávněným nájemníkům ale ona trvá na posouzení své nabídky radou resp. zastupitelstvem města.
Rada města dne 29.11.2018 (Zápis č. 006 bod 12.9.) projednala a nedoporučila zastupitelstvu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav rozhodnout o prodeji bytových jednotek v domech čp. 1368 - 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav společnosti Procurement Consulting s.r.o. IČO 05826080 se sídlem Nové sady 988/2 Staré Brno 602 00 Brno a to z důvodu prodeje předmětných jednotek jednotlivým oprávněným nájemníkům těchto jednotek. Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel p. Zandl se dotázal zda se může odmítnout vyšší nabídka. Reagoval starosta města že se občanům odhlasovalo na minulém zastupitelstvu že se pojede podle Zásad II za nějaké finanční prostředky. Teď je nelze hodit přes palubu.
Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo neprodat 24 bytových jednotek v domech čp. 1368 - 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav společnosti Procurement Consulting s.r.o. IČO 05826080 se sídlem Nové sady 988/2 Staré Brno 602 00 Brno a to z důvodu prodeje předmětných jednotek jednotlivým oprávněným nájemníkům těchto jednotek.
pro proti zdržel se Hlasování 19 0 2
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.16. Návrh na prodej bytových jednotek jednotlivým oprávněným nájemcům v domech čp. 1368 - 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II. včetně schválení textu vzorové kupní smlouvy o převodu vlastnictví jednotky
Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav dne 23.05.2018 pod Usnesením č. 15/bod 15. Podbod 15.10. písm. g) rozhodlo mimo jiné o výjimce ze Zásad II. a uložilo radě města aby po provedení vkladu prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám katastrem nemovitostí projednala a rozhodla o zveřejnění záměrů na prodej takto nově vzniklých bytových jednotek jednotlivým oprávněným nájemcům v domech čp. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II. Rada města dne 06.09.2018 (Zápis č. 194 bod 12.4.) projednala a rozhodla o zveřejnění záměru na prodej bytových jednotek v bytových domech č.p. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav oprávněným nájemníkům a to včetně spoluvlastnických podílů
na společných částech bytového domu a podílu na pozemcích dle Zásad II. Záměry byly řádně zveřejněny v období 17.09.2018 – 01.11.2018. Na základě rozeslaných nabídek včetně návrhu textu kupní smlouvy oprávněným nájemcům jednotlivých bytových jednotek potvrdili tito zájem o koupi bytu uhrazením zálohy ve výši 10 000 - Kč na účet města a odevzdáním návratky. Přičemž dle Zásad II. musí takto potvrdit zájem min. 70% oprávněných nájemců bytových jednotek v daném domě což v tomto případě činí min. 3 byty/ dům. Rada města dne 29.11.2018 (Zápis č. 005 bod 12.7.) projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodnout o prodeji jednotlivých bytových jednotek oprávněným nájemcům dle přílohy obsahující nabyvatele ceny jednotlivých bytových jednotek a podíly na společných částech domu a převáděných pozemcích datum odevzdání návratky a úhrady zálohy v domech č.p. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II. Zastupitelstvu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav se také předkládá ke schválení návrh textu vzorové kupní smlouvy o převodu vlastnictví jednotky který byl zaslán spolu s návratkou oprávněným nájemcům bytových jednotek. Z celkového počtu 24 bytových jednotek je přijato 20ks potvrzených návratek což představuje 83% z celkového počtu bytů.
Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel Ing. Přenosil upozornil na to že Zásady II byly zrušeny. Jako argument se uvádí že o prodeje bylo požádáno před zrušením. Je pro prodej ale ne podle Zásad II. Reagoval místostarosta města p. Homolka a právnička města.
Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o prodeji jednotlivých bytových jednotek oprávněným nájemcům dle neveřejné přílohy obsahující nabyvatele ceny jednotlivých bytových jednotek a podíly na společných částech domu a převáděných pozemcích datum odevzdání návratky a úhrady zálohy v domech č.p. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo předložený návrh vzorového textu „Kupní smlouva o převodu vlastnictví jednotky“ na prodej bytových jednotek oprávněným nájemců v domech č.p. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II.
pro proti zdržel se Hlasování 19 0 2
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.17. Žádost na vyslovení souhlasu se zřízením zástavního práva k úvěru dle Zásad II. – manželé J. a K. Č.
Oddělení správy majetku obdrželo žádost manželů J. a K. Č. na vyslovení souhlasu zastupitelstvem města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav s uzavřením zástavní smlouvy k nemovité věci v majetku obce a to bytové jednotky č. 4 v čp. 1396 v k.ú. Stará Boleslav jejíž jsou oprávnění nájemníci včetně se sjednáním zákazu zcizení zástavy pro Raiffeisenbank a.s. Na základě Zásad II. pokud budou zájemci koupi financovat formou úvěru bude se koordinovat průběh realizace prodeje a koupi o fázi vložení zástavního práva na kupovanou nemovitost ve prospěch financujícího ústavu se kterým současný vlastník podpisem vyjádří souhlas – viz Příloha č.1 Zásad II. bod 11. Banka bohužel zpřísnila podmínky pro získání hypotečního úvěru a proto nelze schválit zástavu celou najednou tzn. včetně odsouhlasení výše zástavy a textu předmětné zástavní smlouvy. Po konzultaci s bankéřem který zajišťuje pro manžele Č. úvěr na koupi výše uvedené bytové jednotky byl domluven následující postup: 1) město vydá Usnesení zastupitelstva obce které bude obsahovat souhlas s uzavřením zástavní smlouvy k nemovité věci v majetku obce se sjednáním zákazu zcizení zástavy dalších dodatečných sjednání která nejsou přímo zřízením zástavního práva ve prospěch RB pro manžele Č. ke kupované nemovitosti; 2) na základě tohoto Usnesení podají manžele Č. žádost o hypoteční úvěr která bude posouzena; 3) v případě schválení manželé Č. podepíší Úvěrovou smlouvu kde mají 6 měsíců na čerpání úvěru; 4) společně s Úvěrovou smlouvou obdrží manželé Č. k dispozici finální Zástavní smlouvu kterou Vám poskytnou k projednání zastupitelstva; 5) po schválení Zástavní smlouvy zastupitelstvem podepsání panem Starostou a vložením Zástavní smlouvy na katastr bude moc být podána žádost o čerpání hypotečního úvěru.
Manželé Č. dne 19.11.2018 uhradili zálohu 10.000 Kč a 16.11.2018 odevzdali potvrzenou návratku na koupi předmětného bytu.
Rada města dne 29.11.2018 (Zápis č. 006 bod 12.8.) projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vylovit souhlas s uzavřením zástavní smlouvy k nemovité věci v majetku obce a to k bytové jednotce č. 1369/4 ul. Benátecká v k.ú. Stará Boleslav včetně se sjednáním zákazu zcizení zástavy ve prospěch Raiffeisenbank a.s. IČ 49240901 se sídlem Praha 4 Hvězdova 1716/2b 140 78. Budoucími nabyvateli této bytové jednotky jsou manželé J. a K. Č. bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vylovilo souhlas s uzavřením zástavní smlouvy k nemovité věci v majetku obce a to k bytové jednotce č. 1369/4 ul. Benátecká v k.ú. Stará Boleslav včetně se sjednáním zákazu zcizení zástavy a dalších dodatečných sjednání která nejsou přímo
zřízením zástavního práva ve prospěch Raiffeisenbank a.s. IČ 49240901 se sídlem Praha 4 Hvězdova 1716/2b 140 78. Budoucími nabyvateli této bytové jednotky jsou manželé J. a K. Č. bytem 250 01 Brandýs nad Labem- Stará Boleslav.
pro proti zdržel se Hlasování 21 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
13.18. Návrh na schválení závazku města odkoupit pozemek p.č. 1098/9 a část pozemku p.č. 1098/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem Parkovací dům P+R – České dráhy a.s.
Město realizuje projekt „Parkovací dům P+R Brandýs nad Labem“ u nádraží ČD. Rada města na svém jednání dne 25.10.2018 zápis č. 201 bod 12.6. Rada města projednala a rozhodla o uzavření bezúplatné smlouvy o právu provést stavbu na pozemku p.č. 1098/9 a části pozemku p.č. 1098/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem výstavby „Parkovacího domu P+R Brandýs nad Labem“ mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav jako investorem a společností České dráhy a.s. IČ 70994226 se sídlem Praha 1 Nábřeží L. Svobody 1222 PSČ 11015 a schválila text předložené bezúplatné smlouvy o právu provést stavbu na pozemku p.č. 1098/9 a části pozemku p.č. 1098/4 oba v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem výstavby „Parkovacího domu P+R Brandýs nad Labem“ mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav jako investorem a společností České dráhy a.s. IČ 70994226 se sídlem Praha 1 Nábřeží L. Svobody 1222 PSČ 11015. Návrh smlouvy o právu provést stavbu byl připomínkován oběma smluvními stranami. Přesto bylo OSM kontaktováno dne 28.11.2018 pracovnicí generálního ředitelství ČD s tím že s odsouhlaseným zněním smlouvy nemůžou souhlasit požadují schválení závazku zastupitelstvem města a zasílají znění smlouvy na které mohou přistoupit. Z tohoto důvodu OSM předkládá návrh na částečnou revokaci výše uvedeného rozhodnutí RM a nové rozhodnutí. Rada města na svém jednání dne 06.12.2018 zápis č. 006 bod č. 12.1. doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout odkoupit pozemek p.č. 1098/9 o výměře 83 m2 a část pozemku p.č. 1098/4 o výměře cca 119 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví společnosti České dráhy a.s. IČ 70994226 se sídlem nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12 Nové Město 11000 Praha 1 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem- Staré Boleslavi dotčených stavbou „Parkovací dům P+R Brandýs nad Labem“ jejímž investorem je město za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemků.
Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:
Usnesení zastupitelstva města:
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo odkoupit pozemek p.č. 1098/9 o výměře 83 m2 a část pozemku p.č. 1098/4 o výměře cca 119 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví společnosti České dráhy a.s. IČ 70994226 se sídlem nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12 Nové Město 11000 Praha 1 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi dotčených stavbou „Parkovací dům P+R Brandýs nad Labem“ jejímž investorem je město za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemků.
pro proti zdržel se Hlasování 21 0 0
Návrh byl schválen – viz usnesení.
14. Různé
Starosta města všechny pozval na setkání na Labi dne 1. 1. 2019 ve večerních hodinách na plánovaný ohňostroj. Dále informoval zastupitele že předpokládá že následující zastupitelstvo bude svoláno v první dekádě měsíce března pokud nebudou jiné naléhavé úkoly.
Závěrem všem popřál krásné vánoční svátky všechno nejlepší hodně zdraví a štěstí do nového roku a uvedl že doufá že se bude dařit ještě lépe než v roce 2018.
15. Usnesení a závěr
Starosta města předal slovo mluvčímu návrhové komise panu Patriku Zandlovi který členům zastupitelstva města sdělil že všechna přijatá usnesení jsou obsažena v zápise jednání tak jak o nich bylo v průběhu zasedání hlasováno.
USNESENÍ
z 2. veřejného zasedání Zastupitelstva města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav konaného dne 19. prosince 2018 od 17.30 hodin v prostorách tělocvičny Základní školy ve Staré Boleslavi
Usnesení č. 1_ _______________________________________________________________ Zapisovatelkou zápisu byla schválena paní Táňa Chadalíková za ověřovatele zápisu byli schváleni pan Petr Popelka a pan Marek Řebíček.
Usnesení č. 2_/ bod 1.________________________________________________________ Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo program 2. veřejného zasedání 16 -ti hlasy přítomných členů zastupitelstva.
Usnesení č. 3 / bod 2. / podbody 2.1 + 2.2 2.3 2.4 Podbod 2.1. + podbod 2.2. a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo předložené informace na vědomí.
Podbod 2.3. a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo uvedené informace na vědomí.
Podbod 2.4. a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo uvedené informace na vědomí.
Usnesení č. 4 / bod 4. _________________________________________________________ a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav bere na vědomí zprávu o činnosti Kontrolního výboru včetně přehledu plnění úkolů uložených Radou města a Zastupitelstvem města.
Usnesení č. 5 / bod 5. _______________________________________________________
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vzalo na vědomí předložené informace o průběhu a stavu rekonstrukce systému CZT možných jeho variantách a to včetně návrhů jejich financování.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o uzavření Smlouvy o zápůjčce na základě které poskytne vydlužiteli Brandýsko – Boleslavská městská a.s. (IČ: 04285638 sídlo: Masarykovo náměstí 1/6 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav PSČ 250 01) zápůjčku v celkové peněžité částce 69.801.592 - Kč se splatností 20 let a anuitní formou splácení ve 240 pravidelných měsíčních splátkách a úrokem 3 3% z dlužné částky ročně platným po celou dobu splácení zápůjčky.
c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo předložený návrh textu Smlouvy o zápůjčce v celkové peněžité částce 69.801.592 - Kč s vydlužitelem Brandýsko – Boleslavská městská a.s. (IČ: 04285638 sídlo: Masarykovo náměstí 1/6 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav PSČ 250 01).
d) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o založení nové právnické osoby Technické služby Brandýs - Boleslav s.r.o. se sídlem Masarykovo náměstí 1/6 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.
e) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo předloženou zakladatelskou listinu městem nově zakládané firmy Technické služby Brandýs - Boleslav s.r.o. se sídlem Masarykovo náměstí 1/6 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.
Usnesení č. 6 / bod 6. _________________________________________________________
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav bere na vědomí zprávu Finančního výboru.
Usnesení č. 7 / bod 7. ________________________________________________________
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo rozpočtové opatření č. 12/2018 v bodech 1 – 4.
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo rozpočtové opatření č. 12/2018 v bodech 1 – 4.
Usnesení č. 8 / bod 8.__________________________________________________________
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo plnění rozpočtu města k 30. 09. 2018
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo plnění rozpočtu města k 30. 09. 2018.
Usnesení č. 9 / bod 9.__________________________________________________________
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo a schvaluje úpravy 1 - 4 navrženého rozpočtu.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo a podle §84 odst.2) písm.b) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích schvaluje návrh rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na rok 2019 poskytnutí dotací a příspěvků rozpočet správy bytového fondu spravované společností BBM a.s. a metodiku rozpočtových opatření r. 2019.
Usnesení č. 10 / bod 10 /_______________________________________________________
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav podle § 3 zákona 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech schválilo střednědobý výhled rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na r. 2020 -2023.
Usnesení č. 11 / bod 11.______________________________________________________________
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav pověřuje zastupitele města pana Jaroslava Duška vedením Městské policie Brandýs nad Labem – Stará Boleslav a to od 20.12.2018.
Usnesení č. 12 / bod 12._______________________________________________________
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo o doplnění do Změny č. 5 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a to změnu využití pozemků parc. č. 2177/9 a st. p. 2177/18 v k. ú. Stará Boleslav z plochy OM/2 – občanské vybavení – komerce malá a střední na plochu OK/2 – komerce plošně rozsáhlá z důvodů možnosti výstavby prodejny LIDL.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo o pořízení Změny č. 5 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav zkráceným postupem podle § 55a 55b 55c zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) a to na pozemek parc. č. 2176/1 v k. ú. Stará Boleslav – změna využití z ploch OM/S na plochy OK/S a pozemky parc. č. 2177/9 a st. p 2177/18 v k. ú. Stará Boleslav – změna využití z ploch OM/2 na OK/2.
Usnesení č. 13 / bod 13._- podbody 13.1.–13.18.____________________________________
Podbod 13.1.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo neprodat část pozemku p.č. 197/1 o výměře cca 110 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem manželům D. M. a I. M. oba bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a ponechat pozemek p.č. 197/1 o celkové výměře 3.879 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města.
Podbod 13.2.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo neodkoupit pozemek p.č. 2120/2 o výměře 3.756 m2 v k.ú. Stará Boleslav zapsaného na LV 1140 z podílového spoluvlastnictví paní M. D. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní L. J. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 pana P. K. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní A. L. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 a paní M. Š. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/3 do vlastnictví města za celkovou kupní cenu ve výši 500 - Kč/m2 a neuzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 2120/2 o výměře 3.756 m2 v k.ú. Stará Boleslav zapsaného na LV 1140 mezi paní M. D. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní L. J. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 panem P. K. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní A. L. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/6 paní M. Š. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav k id. 1/3 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Podbod 13.3.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo nevyužít předkupního práva ke stavbě bez č.p./č.ev. nezapsané v katastru nemovitostí zbudované na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav a neodkoupit stavbu bez č.p./č.ev. nezapsanou v katastru nemovitostí zbudovanou na pozemku p.č. 2065/2 vše v k.ú. Stará Boleslav za kupní cenu ve výši 280.000 - Kč z vlastnictví pana K. Z. bytem Praha 5 – Zličín 155 21 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi.
Podbod 13.4.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo bezúplatně převést pozemek p.č. 501/7 v k.ú. Brandýs nad Labem ze společného jmění manželů J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavřít darovací smlouvu k pozemku p.č. 501/7 v k.ú. Brandýs nad Labem
mezi manžely J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy a městem Brandýs nad Labem- Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené darovací smlouvy k pozemku p.č. 501/7 v k.ú. Brandýs nad Labem mezi manžely J. S. a S. S. oba bytem 277 14 Dřísy a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Podbod 13.5.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo bezúplatně převést pozemky p.č. 715/1 715/3 a id. ½ pozemku p.č. 720/10 vše v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví společnosti Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavřít darovací smlouvu k pozemkům p.č. 715/1 715/3 a id. ½ pozemku p.č. 720/10 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi společností Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené darovací smlouvy k pozemkům p.č. 715/1 715/3 a id. ½ pozemku p.č. 720/10 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi společností Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081 se sídlem Praha 9 Dobřenická 973 PSČ 19014 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Podbod 13.6.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené smlouvy o smlouvě budoucí darovací k části pozemku p.č. 2960/1 o výměře 505 m2 v k.ú. Stará Boleslav mezi Středočeským krajem IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 15021 Praha 5 jako budoucím darujícím a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav jako budoucím obdarovaným.
Podbod 13.7.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené darovací smlouvy č. S-6876/MJT/2018 mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav jako dárcem a Středočeským krajem IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 15021 Praha 5 jako obdarovaným.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené darovací smlouvy č. S-6007/MJT/2018 mezi Středočeským krajem IČ 70891095 se sídlem Zborovská 11 15021 Praha 5 jako dárcem a městem Brandýs nad Labem- Stará Boleslav jako obdarovaným.
Podbod 13.8.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo prodat část pozemku p.č. 1556/18 o výměře 21 m2 oddělenou geometrickým plánem č. 3869- 766/2018 ze dne 27.09.2018 a označenou jako nově vzniklý pozemek p.č. 1556/29 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za kupní cenu ve výši 1.500 - Kč/m2 manželům D. A. B. a J. B. oba trvale bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 1556/29 výměře 21 m2 odděleného geometrickým plánem č. 3869-766/2018 ze dne 27.09.2018 z pozemku p.č. 1556/18 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a manžely D. A. B. a J. B. oba trvale bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Náklady spojené s převodem pozemku uhradí nabyvatelé.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené kupní smlouvy k pozemku p.č. 1556/29 výměře 21 m2 odděleného geometrickým plánem č. 3869-766/2018 ze dne 27.09.2018 z pozemku p.č. 1556/18 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 31.500 -Kč mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a manžely D. A. B. a J. B. oba trvale bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Podbod 13.9.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo prodat pozemek st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu ve výši 10 100.000 - Kč z vlastnictví města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi do vlastnictví společnosti BRAUNERKA s.r.o. IČ 48951307 se sídlem Dražice 63 PSČ 29471 a uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí kupní k pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a společností BRAUNERKA s.r.o. IČ 48951307 se sídlem Dražice 63 PSČ 29471.
Podbod 13.10.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo uzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 2014/74 v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a panem M. R. bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s prodejem pozemku.
Podbod 13.11.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo odkoupit pozemek p.č. 2270/39 o výměře 126 m2 oddělený geometrickým plánem č. 2629- 158/2018 ze dne 01.11.2018 z pozemku p.č. 2270/2 vše v k.ú. Stará Boleslav za kupní cenu ve výši 300 - Kč/m2 z vlastnictví spolku LTC Houštka z.s. IČ 16555741 se sídlem Houštka 1259 Stará Boleslav 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavřít kupní smlouvu k pozemku p.č. 2270/39 o výměře 126 m2 oddělenému geometrickým plánem č. 2629- 158/2018 ze dne 01.11.2018 z pozemku p.č. 2270/2 vše v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a spolkem LTC Houštka z.s. IČ 16555741 se sídlem Houštka 1259 Stará Boleslav 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené kupní smlouvy k pozemku p.č. 2270/39 o výměře 126 m2 oddělenému geometrickým plánem č. 2629-158/2018 ze dne 01.11.2018 z pozemku p.č. 2270/2 vše v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a spolkem LTC Houštka z.s. IČ 16555741 se sídlem Houštka 1259 Stará Boleslav 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Podbod 13.12.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo odkoupit veřejnou technickou infrastrukturu – retenční nádrže zbudovanou na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč z vlastnictví společnosti KPV Beta s.r.o. IČ 26460459 se sídlem U družstva Práce 795/44 Podolí 140 00 Praha 4 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a uzavřít kupní smlouvu k veřejné technické infrastruktuře – retenční nádrži zbudované na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč mezi společností KPV Beta s.r.o. IČ 26460459 se sídlem U družstva Práce 795/44 Podolí 140 00 Praha 4 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené kupní smlouvy k veřejné technické infrastruktuře – retenční nádrži zbudované na pozemcích p.č. 293/5 a 1051/4 vše v k.ú. Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 1.000 - Kč mezi společností KPV Beta s.r.o. IČ 26460459 se sídlem U družstva Práce 795/44 Podolí 140 00 Praha 4 a městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Podbod 13.13.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo směnit pozemek p.č. 1051/11 o výměře 410 m2 oddělený GP č. 3871-134/2018 ze dne 10.10.2018
z pozemku p.č. 1051/2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaný na LV 10001 ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi za pozemek p.č. 1822/2 o výměře 371 m2 oddělený GP č. 3871-134/2018 ze dne 10.10.2018 z pozemku p.č. 1822 a pozemek p.č. 1879/2 o výměře 43 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaných na LV 4791 ve vlastnictví společnosti BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav se zřízením věcného břemene – služebnosti k pozemku p.č. 1051/11 o výměře 410 m2 odděleného GP č. 3871-134/2018 ze dne 10.10.2018 z pozemku p.č. 1051/2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem pro kanalizační řad pro oprávněného - město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uzavřít směnnou smlouvu a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a společností BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí uhradí společnost BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené směnné smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a společností BAUMIT spol. s r.o. IČ 48038296 se sídlem Průmyslová 1841 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Podbod 13.14.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo směnit část pozemku p.č. 402/34 o výměře 942 m2 oddělenou GP č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 a označenou jako díl „a“ vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsanou na LV 10001 ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi za část pozemku p.č. 402/27 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 402/41 o výměře 71 m2 část pozemku p.č. 402/27 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 402/43 o výměře 13 m2 část pozemku p.č. 402/28 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 402/42 o výměře 21 m2 a část pozemku p.č. 411/13 označenou v geometrickém plánu č. 3867-121/2018 ze dne 18.09.2018 jako nově vzniklý pozemek p.č. 411/24 o výměře 837 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem zapsaných na LV 621 ve vlastnictví pana V. P. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a uzavřít směnnou smlouvu mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a panem V. P. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Město Brandýs nad Labem- Stará Boleslav uhradí správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí a související náklady spojené se směnou pozemků.
b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi schválilo text předložené směnné smlouvy mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a panem V. P. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Podbod 13.15.
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo neprodat 24 bytových jednotek v domech čp. 1368 - 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav společnosti Procurement Consulting s.r.o. IČO 05826080 se sídlem Nové sady 988/2 Staré Brno 602 00 Brno a to z důvodu prodeje předmětných jednotek jednotlivým oprávněným nájemníkům těchto jednotek.
Podbod 13.16.
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o prodeji jednotlivých bytových jednotek oprávněným nájemcům dle neveřejné přílohy obsahující nabyvatele ceny jednotlivých bytových jednotek a podíly na společných částech domu a převáděných pozemcích datum odevzdání návratky a úhrady zálohy v domech č.p. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II.
b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo předložený návrh vzorového textu „Kupní smlouva o převodu vlastnictví jednotky“ na prodej bytových jednotek oprávněným nájemců v domech č.p. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II.
Podbod 13.17.
a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vylovilo souhlas s uzavřením zástavní smlouvy k nemovité věci v majetku obce a to k bytové jednotce č. 1369/4 ul. Benátecká v k.ú. Stará Boleslav včetně se sjednáním zákazu zcizení zástavy a dalších dodatečných sjednání která nejsou přímo zřízením zástavního práva ve prospěch Raiffeisenbank a.s. IČ 49240901 se sídlem Praha 4 Hvězdova 1716/2b 140 78. Budoucími nabyvateli této bytové jednotky jsou manželé J. a K. Č. bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Podbod 13.18.
a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo odkoupit pozemek p.č. 1098/9 o výměře 83 m2 a část pozemku p.č. 1098/4 o výměře cca 119 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví společnosti České dráhy a.s. IČ 70994226 se sídlem nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12 Nové Město 11000 Praha 1 do vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi dotčených stavbou „Parkovací dům P+R Brandýs nad Labem“ jejímž investorem je město za kupní cenu stanovenou znaleckým posudkem. Město uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemků.
Starosta města pan Ing. Picek ukončil jednání 2. veřejného zasedání zastupitelstva města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav v 00:43 hodin.
Podpisy ověřovatelů:
pan Petr Popelka ……………………………………..
pan Marek Řebíček …………………………………….
Ing. Vlastimil Picek
starosta města
