24. zasedání zastupitelstva 23. 5. 2018

Poté pan starosta vyzval zastupitele zda má někdo připomínku k předloženému programu.

Protože tomu tak nebylo dal hlasovat o programu jako celku.

pro proti zdržel se Hlasování 20 0 0

Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo program 24. veřejného zasedání všemi 20ti hlasy přítomných členů zastupitelstva.

2. Informace a odpovědi na dotazy občanů z minulého zasedání zastupitelstva města

2.1. Průběžná zpráva o činnosti Brandýsko-Boleslavské městské a.s. a o správě bytového a nebytového fondu města

Pan starosta předal slovo pověřenému řediteli p. Müllerovi který seznámil zastupitele s průběžnou zprávou o činnosti Brandýsko-Boleslavské městské a.s. a podal informaci o dalším postupu projektu rekonstrukce CZT (topných kanálů) s důrazem na ekonomiku + případné financování s vlivem na rozpočet města což bylo uvedeno v pozvánce jako bod 2.2.

Výroba a rozvod tepla a teplé vody Topnou sezonu 2017/2018 jsme ukončili dne 19. 4. 2018 v souladu s platnými předpisy. I když v průběhu topné sezony nedošlo k větším poruchám stáří a provoz kotelny opět prověřili že rekonstrukce topného systému topení je nutná. Ztráty na vedení i v samotných kotelnách v lokalitě sídliště U nemocnice dosahují 25%. Strojní vybavení kotelen K1 a K2 už je zastaralé a vyžaduje větší údržbu každým rokem jedná se hlavně o kompresory čerpadla a vybavení pro měření a regulaci. S ukončením

topné sezony začala letní exploatace která je zaměřena na obnovu strojního zařízení zejména v kotelně K2. Ostatní topné systémy které má v péči BBM jsou provozuschopné a v průběhu letních měsíců proběhne důkladnější kontrola a případné výměny nefunkčních částí. Samostatnou kapitolou je topný systém v DPS Stará Boleslav kde jsme zaznamenali v průběhu topné sezony několik případů ucpaného systému bude zapotřebí celý systém v letní sezoně prověřit včetně rozvodů pro TUV.

Projekt Rekonstrukce topných kanálů

V současné době je celý projekt před samotným spuštěním. Byl zpracován rozpočet projektu a položkovým rozpočtem byl stanoven ve výši celkem 56 997 014 Kč.

K 30. říjnu 2017 bylo znovu požádáno o dotaci na novou upravenou rekonstrukci ve výši zmíněných 56.997.014 - Kč. Z původního záměru byla vyjmuta rekonstrukce topných kanálů v sídlišti U nádraží. Nová žádost byla sice podána na snížený rozpočet (ten původně činil téměř 100 milionů Kč) ale naopak nám byl zvýšen podíl dotace na 40 % z ceny investice. MPO rozhodlo o přidělení dotace v rámci II. výzvy operačního programu pro podnikání inovace a konkurenceschopnost (OPPIK). Nyní čekáme na výzvu MPO k podpisu smlouvy o přidělení dotace.

Financování rekonstrukce je tedy řešeno z 60 % úvěrem což představuje 34.198.208 40 Kč a ze 40 % schválenou dotací což představuje 22.798.805 60 Kč.

Výběrové řízení na dodavatele stavby proběhlo v měsíci dubnu za řízení administrátora Grantika a dne 3. 5. 2018 komise rozhodla o pořadí uchazečů a určila vítěze. Tím se stala společnost TENZA a.s. Brno s cenou 56.850.401 Kč.

Rekonstrukce topných kanálů proběhne ve dvou etapách v I. etapě dojde k výměně starých topných kanálů mezi objekty k výstavbě předávacích stanic a k propojení kotelen K1 a K2. Vše je smluvně vázáno s dodavatelem tak aby nebyla narušena topná sezona 2018/2019 tzn. že dle harmonogramu realizace je k datu 15. 9. 2018 plánováno zahájit zkušební provoz I. etapy rekonstrukce a její ukončení je plánováno do konce roku 2018. V druhé etapě bude provedena instalace KGJ v kotelně K2 a k částečné modernizaci strojního vybavení. Součástí II. etapy je i připojení Nemocnice pokud k tomu dojde. V současné době probíhají jednání vedení města s vedením Nemocnice a to i za účasti BBM o případných podmínkách připojení. Stavební rozhodnutí pro I. etapu je vystaveno úvěr pro financování projektu je

zabezpečen dotace ve výši 40% je schválena. Probíhají schvalovací jednání s jednotlivými subjekty týkající se uzavření smluv o smlouvách budoucích o zajištění věcného břemene v souladu s Energetickým zákonem. Zatím není rozhodnuto o konečné variantě celého projektu právě z důvodu nevyjasněnosti ohledně připojení Nemocnice k topnému systému. Všechna dotčená SVJ byla srozuměna a informována o možných variantách a samozřejmě předběžných cenách. Rozhodnutí na modernizaci kotelny K2 je v řízení. Situace v oblasti vytápění sídliště je monitorována probíhají složitá jednání s dodavatelem kogenerační jednotky společností ČEZ Energo. Společnost BBM a.s má zájem podílet se na vyřešení této situace s cílem propojit topné soustavy a zefektivnit dodávku tepla odběratelům.

Správa a údržba nemovitostí v majetku města je prováděna v plném rozsahu včetně nepřetržité pohotovostní služby pro případ havárií či poruch ve svěřených objektech. Periodické revize a kontroly jsou prováděny. Bytové i nebytové prostory jsou průběžně opravovány revitalizovány a modernizovány dle možností starší topné systémy jsou nahrazovány novými efektivnějšími vnitřní vodo a elektroinstalace jsou rekonstruovány tak aby odpovídaly platné legislativě a požadavkům Města i nájemníkům samotným. Vyúčtování nájmu a služeb nebylo u všech subjektů provedeno v termínu do 30. 4. z důvodu přetrvávajících problému s nastavením ekonomického programu a také z důvodu probíhající rekonstrukce účetnictví správy nemovitostí. K rekonstrukci účetnictví jsme museli přistoupit z důvodů rozdílnosti dat mezi účetnictvím města a účetnictvím vedeným BBM nad majetkem města. Zatím vyúčtování probíhá tak jak jsou zpracovávána a zadávána data do systému.

V této souvislosti si Vás dovoluji informovat že vlastní účetnictví BBM a s. je v pořádku závěrkové operace a datové přiznání byly realizovány v zákonem stanovených termínech a závěrka je připravena ke schválení Valnou hromadou BBM a.s. která je plánována na 7. 6. 2018.

K vlastnímu majetku města který spravujeme dle příkazní smlouvy přibylo dnem 1. 4. 2018 provádění údržby veřejné zeleně ploch I. kategorie a údržba Houštecké tůně. Od 1. 5. 2018 zabezpečujeme správu a údržbu dětských hřišť a sportovišť to vše zatím na základě objednávek města. Nad rámec úkolů vyplývajících z Příkazní Smlouvy plní BBM a.s. i další dílčí úkoly a požadavky MÚ jedná se především o činnosti související s údržbou bytového fondu a budov v majetku města a pod.

Ostatní

BBM a.s. ukončila hospodářský rok s kladným výsledkem a potvrdila tak opět že založení společnosti bylo správným krokem jak zabezpečit vlastní společností vytápění v určených lokalitách a jak zabezpečit požadavky a potřeby Města a občanů Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi v oblasti technických služeb.

Hlavní cíle společnosti na následující období:

- zabezpečení plynulé dodávky tepla a TV všem odběratelům - dokončit přípravné práce na rekonstrukci topných kanálů a spustit stavební práce - správa bytů a nebytových prostor Města správa Městských budov - rozvoj společnosti v oblasti poskytovaných služeb jako jsou úklidové služby údržba hřišť údržba zeleně a další činnosti ve prospěch obyvatelstva.

Starosta města Ing. Picek otevřel diskuzi. Jako první vystoupila zastupitelka pí Mgr. Nováková s dotazem kolika rodinám pomůže plánovaná rekonstrukce z peněz města ve výši 34 mil Kč a zda se cena tepla sníží jak se slibovalo před 4 lety. Pro jakou skupinu obyvatel to je. Reagoval p. Müller že zatím není rozhodnuto zda financování proběhne ze strany města probíhá jednání. Dále uvedl že celkem se jedná o 13 společenství vlastníků jednotek. Poté zmínil že velkým odběratele je nemocnice. Dále sdělil místostarosta Ing. Vojta že náklad vložený do rekonstrukce topných kanálů je samofinancovatelný. Zmínil že s firmou Hořák byla uzavřena naprosto nevýhodná smlouva a že probíhá soud nad určením vlastníků kanálů. Dále uvedl že v sídlišti U nádraží došlo k porušení energetického zákona. Vše řeší soud. Poté vystoupil zastupitel p. Ing. Moravec s tím že je to obvinění které se musí dokázat. Dále zmínil situaci kolem kogenerační jednotky. K tomu reagoval místostarosta Ing. Vojta s tím že to nebude jednoduché řešení. K tomu uvedl zastupitel Ing. Přenosil že tomu moc nerozumí nebyly vůbec představeny podrobnější kalkulace náklady výnosy ceny tepla. Je tam hodně neznámých. Poté zmínil že si stáhl ze stránek města zprávu o zjištěních z vykonaného auditu který dělala auditorka města Ing. Vintrová. Zpráva je stará téměř jeden rok. Následně ji částečně citoval. Uvádí se v ní shrnutí – pokud k porušení smlouvy ze strany BBM a.s. došlo má město nárok na smluvní pokutu. Uvedl že ho překvapuje že tato zpráva existuje již jeden rok tak proč s ní zastupitelé – akcionáři - nebyli seznámeni. Vyplývá z ní že město má až povinnost pokutu vymáhat. Odpovídá za to představenstvo za jednání města odpovídá rada města resp. zastupitelstvo. Byl by nerad aby zastupitelé byli někdy viněni z toho že něco zanedbali. Následně vyslovil návrh usnesení že zastupitelstvo města pověřuje radu města vymáhat smluvní pokutu po firmě BBM a.s. a poprosil hlasovat jmenovitě. Dále reagoval místostarosta města p. Homolka ještě k dotazům zastupitelky pí Mgr. Novákové a p. Ing. Moravce – viz shora. Následně reagoval na Ing. Přenosila s tím že v životě neviděl žádnou společnost která by si ze 100 % založila další společnost a pak po ní vymáhala smluvní pokutu ve výši 13 mil. Kč. Viděl společnost která vymáhala škodu způsobenou představenstvem. A to je něco jiného. Tady zatím žádná škoda nevznikla. Co se týče auditu pí Vintrová zahájila další činnost aby prověřila nápravná opatření uvedená v auditu. Zatím ji přerušila neboť tam jsou uloženy úkoly do 20. 6. 2018. Dále zmínil zastupitel Ing. Přenosil že by bylo dobré vysvětlit

vlastnický vztah k budoucím rozvodům jak to bude ošetřeno smluvně. Reagoval místostarosta města p. Homolka že BBM už topí a má kanály v nájmu. Poté zastupitel Ing. Přenosil znovu poukázal na znění ve zprávě z vykonaného auditu a uvedl že chce být jako zastupitel krytý. Starosta města Ing. Picek vyzval právničku města aby nás provedla právem. Právnička úřadu uvedla že ten kdo psal tu zprávu není právník. A neví o tom že by se hradily nějaké prostředky právní kanceláři v této záležitosti. Reagoval zastupitel Ing. Přenosil že pokud byla jistota že je to špatně tak se měla zpráva auditorky rozporovat. Dále sdělil zastupitel p. Mgr. Huml že chce podpořit to co řekl místostarosta pan Homolka. Uvedl že v občanském právu neslyšel že by byla povinnost vymáhat smluvní pokutu. Je možnost pokutu uplatnit ale ne povinnost. Uvedl že je to nesmysl uvedený ve smlouvě. Poté reagovala právnička města pí Mgr. Janáčková a zopakovala že je to nesmysl ve smlouvě který bude napraven a zopakovala znovu že nevznikla žádná škoda. Pan starosta vyzval auditorku města Ing. Vintrovou aby reagovala. Ing. Vintrová uvedla že rada města na svém zasedání dne 30. 11. 2017 přijala doporučení z auditu závěry auditu nebyly rozporovány. Dále uvedla že záležitost konzultovala v obecné rovině s právní kanceláří ale náklady nevyúčtovala. Poté reagoval zastupitel p. Kapal na to co řekl zastupitel Ing. Přenosil že jediným akcionářem BBM a.s. je zastupitelstvo. A uvedl že si z minulosti pamatuje že se uvádělo že jediným akcionářem je rada města. Reagoval místostarosta p. Homolka s tím že jediným akcionářem je město a práva jediného akcionáře vykonává rada města nikoliv zastupitelstvo města. Poté reagovala zastupitelka pí Mgr. Nováková s tím že pokud se bude hlasovat o tom zda se má vymáhat pokuta bude proti protože je to v rozporu se zdravým rozumem možná i s dobrými mravy. Dále uvedla že si myslí že BBM a.s. není suverénně vedena. Zastupitel p. Mgr. Huml požádal o to že by rád znal jméno právníka který napsal to co napsal. Auditorka Ing. Vintrová uvedla jméno advokátní kanceláře Suchá – advokát p. Křikava.

Poté se pan starosta vrátil k návrhu zastupitele Ing. Přenosila: „Zastupitelstvo města ukládá radě města uplatnit smluvní pokutu ve výši 13 mil. Kč vůči BBM za neplnění povinností vyplývajících ze smlouvy mezi městem a společností BBM a.s. Poté dal starosta města Ing. Picek hlasovat po jménech:

Adámek Zdeněk Ing. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

Čeněk Petr Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Čierná Peterová MUDr. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

Emr Miroslav Bc. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Hajleková Zdeňka Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Homolka Hynek pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Huml Stanislav Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Chleboun Jan pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování:

Jirovský Jan Bc. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Kapal Vladimír pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

Kváča Petr Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Moravec František Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Nekola Tomáš Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Nováková Nina Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Picek Vlastimil Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Popelka Petr pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Přenosil Ondřej Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Synek Ondřej pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Tomášek František Mgr. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

Vojta Jiří Ing. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

Zahrádková Miluše pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

pro proti zdržel se Hlasování 3 11 6

Návrh nebyl přijat.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo předložené informace na vědomí.

2.2. Informace o dalším postupu projektu rekonstrukce CZT (topných kanálů) s důrazem na ekonomiku + případné financování s vlivem na rozpočet města

Informace byla podána p. Müllerem pod bodem 2.1.

2.3. Informace o dosud nevyřízené žádosti dvou občanů z Popovic ze dne 14.11.2017 ve věci odstranění náplavové cesty aby voda mohla odtékat do rybníka a nepoškozovala jejich objekty

Starosta města Ing. Picek seznámil zastupitele s tím že úprava cesty bude provedena do 31.05.2018 tak aby se zamezilo zatékání povrchové vody z komunikace k nemovitostem č.p. 9 – pan J. D. a č.p.28 - pan V. V. Paní Havlíčková poděkovala za to že to bude vyřízené a opravené. Pan starosta poděkoval Ing. Polákovi že se o to postará.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo předložené informace na vědomí.

2.4. Informace k nevyřízení odpovědi Osadnímu výboru Popovice – byl předložen statický posudek k vyjádření ve věci příjezdové cesty k domům v Popovicích jaký je posun v projektové dokumentaci a jakým způsobem bude řešena

Starosta města Ing. Picek seznámil zastupitele s tím že v současné době se projektuje statické zabezpečení opěrné zdi - zpracovatel Ing. D. D. a současně se projektuje příjezdová komunikace včetně parkovacích stání – předpoklad dokončení projektové dokumentace do 11/2018. Prozatím budou výtluky v komunikaci opraveny frézovanou asfaltovou drtí – realizace 06/2018.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo předložené informace na vědomí.

2.5. Zadat zpracování základní ekonomiky odborníkem v oblasti zdravotnictví (případný nákup nemocnice + její provozování)

Starosta města Ing. Picek seznámil zastupitele s tím že nemocnice v městě Brandýse nad Labem-Stará Boleslav je provozována soukromým subjektem a to společností PP Hospitals s.r.o. (IČ: 260 85 011). Dne 28.11.2017 rozhodla společnost CLEAR'S GROUP akciová společnost jako jediný společník společnosti PP Hospitals s.r.o. o jmenování nového jednatele. Rozhodnutím byla stanovena jednatelkou paní Ivana Švikovská. K dispozici je zatím pouze výroční zpráva společnosti PP Hospitals s.r.o. za rok 2016. Z ní vyplývá že společnost má zájem na dalším provozování nemocnice. S novou jednatelkou se osobně setkal po posledním 23. ZM. Jednatelkou byl osobně ujištěn že společnost má stále zájem provozovat nemocnici a že finanční problémy které vygradovaly v roce 2017 již byly vyřešeny a jsou pod kontrolou. Paní jednatelka pana starostu ujistila že nemocnice není na prodej a že její provoz bude nadále společností zajišťován.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo předložené informace na vědomí.

2.6. Předložit informaci plnění úkolu z 13.ZM - ZM ukládá RM a pověřuje RM obrátit se s žádostí o přezkum celé Smlouvy o spolupráci a NS tepelného zařízení sídliště U Nádraží a výkonu dalších práv a povinností na Odbor veřejné správy dozoru a kontroly MV ČR

Starosta města Ing. Picek předal slovo pí Mgr. Janáčkové která seznámila zastupitele s tím že Odbor veřejné správy dozoru a kontroly MV ČR má věc k přezkoumání nicméně je třeba zmínit že tento odbor se zabývá zejména dozorem nad zákonem o obcích tedy posouzení smlouvy jako takové provádět nebude neb do soukromoprávních vztahů nezasahuje. Posoudí okolnosti související s uzavřením smlouvy a jejích dodatků. Jakmile bude obdržena odpověď zastupitelstvo města bude informováno na nejbližším zasedání.

2.7. Petice pro výstavbu tělocvičny pro Základní školu Palachova ul. v Brandýse nad Labem

Ing. Picek seznámil zastupitele s informací o obdržení Petice o počtu petentů 246 pro výstavbu tělocvičny pro Základní školu Palachova ul. v Brandýse nad Labem adresovanou zastupitelům města kterou předkládá za Petiční výbor Ing. L. G. (doručeno na MěÚ dne 21. 5. 2018 č.j. 45017/2018). Na předloženou petici bude písemně odpovězeno v zákonné lhůtě do 30-ti dnů.

Poté starosta města informoval že dnešního dne obdržel další petici o počtu petentů 759 na podporu výstavby multifunkční sportovní haly při ZŠ Palachova v Brandýse nad Labem adresovanou zastupitelům města kterou předkládá za petiční výbor p. P. Č. p. P. K. a pan Z.

Š. – č.j. 45811. Na předloženou petici bude písemně odpovězeno v zákonné lhůtě do 30-ti dnů.

3. Diskuze s občany

Pan starosta upřesnil že se jedná o obecnou diskuzi k bodům které nejsou na programu dnešního veřejného zasedání zastupitelstva města. Jako první vystoupil zastupitel p. Kapal který se dotázal na to jak je město připraveno na nařízení GDPR. Reagoval tajemník města p. Dünebier který informoval že firma Krůček zpracovává pro úřad analýzu ve vztahu k osobním údajům. Dále to tato firma zpracovává i pro policii a subjekty zřizované městem což jsou hlavně školy a školská zařízení. Probíhají školení vypracovávají se oznámení která budou uložena na stránky města směrnice je ve fázi dokončování. Mělo by to být připravené do 25.5.2018. Na dotaz zastupitele p. Kapala reagovala pí Mgr. Grygarová že podle zákona není důvod oslovovat zastupitele v záležitosti GDPR a zároveň nikdo nebude zpětně oslovován o souhlas. Poté poděkovala zastupitelka pí Mgr. Nováková že město zahrnulo střední školy do možnosti zúčastnit se školení školy se na to již postupně připravovaly. Zároveň uvedla s potěšením že všem prvňáčkům při ZŠ Na Výsluní mohlo být vyhověno. Následně se dotázala jak postupuje možnost zvýšení kapacity při ZŠ Jungmannova resp. jestli existuje evidence kolik dětí nemohlo být přijato. Reagoval místostarosta města p. Mgr. Kváča s tím že do prvních ročníků byly přijaty všechny děti ze spádů ale u šestých tříd je to problém ale pracuje se na navýšení. Dokončuje se projekt na přestavbu bytu U Jelena kde bude navýšení o 30 míst. Dále vznesl dotaz zastupitel p. Mgr. Tomášek k ZŠ Palachova kde se rekonstruoval suterén zda by mohl být krytý koridor mezi hlavní budovou a tou vedlejší aby se zlepšil přechod dětí a učitelů z hlavní budovy do suterénu kde jsou odborné učebny. Reagoval místostarosta p. Homolka že toto je součástí vybudování 4 nových tříd nad stávajícím objektem jídelny na což byla obdržena dotace. Místostarosta města p. Mgr. Kváča informoval že přechod bude vybudován během prázdnin. Dále se dotázala pí Mgr. Nováková na objekt rezidence kde byl zpracovaný projekt který navazoval na činnost Klíčku. Údajně se tam upravuje byt což jí připadá nelogické. Reagoval starosta města Ing. Picek že byt po pravé straně byl vyňat z bytového fondu s tím že bude dán k dispozici Klíčku pro organizování družiny. Dále reagoval místostarosta města p. Homolka že Ekocentrum je zajímavý projekt. Navazuje na stávající aktivity. Projekt byl ale na polovinu objektu ne na celý. V tom je kámen úrazu. Klíček rozšířil své aktivity a projevil o byt zájem. Doufá že by mělo být připraveno přízemí jako spolkové místnosti. Dále zmínil že je nutno přistoupit k rekonstrukci celého objektu. Dále se dotázal pán ze Staré Boleslavi ulice Erbenova jak se tam bude pokračovat dál. Nyní tam pokládají elektriku a kdy bude kanalizace a chodníky. Před pěti lety byla udělána pouze polovina. Dále se dotázal na Penny Market a Houšťku. Reagoval starosta města s tím že Penny Market je v rukou soukromého investora všechny podmínky ze strany města byly splněny. Poslední informace ke stavbě je že měla začít na jaře. Poté informoval p. Antončík že rekonstrukce kanalizace ani komunikace prozatím v plánu není. Přednost mají nezpevněné komunikace. Od začátku roku bylo na havárie a kanalizace investováno 5 mil Kč. Poté vystoupil p. P. s tím že ve Staré Boleslavi je zoufale málo míst v mateřských školách. Probíhá nová výstavba domů. Rodiče vozí děti ze Staré Boleslavi na druhý konec Brandýsa nad Labem. Reagoval starosta města že

je již nová školka naplánována. Poté uvedl že za tři roky město investovalo do výstavby školství 70 mil Kč. Dále informoval místostarosta města Mgr. Kváča že ve Staré Boleslavi se braly pouze čtyřleté děti. Na novou školku je již zpracována projektová dokumentace budou se vypisovat dotační tituly na navýšení kapacit letos v červnu. Ve Staré Boleslavi v ulici Třebízského by se měla postavit nová čtyřtřídní mateřská školka pro 96 dětí. Bude uděláno vše pro to aby mohla být v příštím roce otevřena. Poté doplnil místostarosta p. Homolka že firma Unistav plánuje výstavbu a bude přispívat na tuto školku částkou 8 mil. Kč. Žádost na stavební povolení je podána. Školka bude postavena jako energeticky pasívní dům. Poté se dotázal zastupitel p. Kapal jak to vypadá s otevřením pískovny u bývalých jatek. Reagoval místostarosta města p. Homolka že zatím je přerušeno řízení o valu čeká se na soudní rozhodnutí ohledně výpovědi zájmu a báňský úřad vrátil věc k projednání pro nevyřešený střet zájmu mezi městem a těžařem. Poté vystoupil pan Š. ohledně dopravy. Dotázal se zda se přemístěná zastávka od kostela Sv. Václava před budovu Klíček vrátí zpět a zároveň se dotázal na křižovatku u Gregora zda je tam naděje na světelné semafory. Reagoval starosta města že zastávka by se měla po úpravě vrátit a ke křižovatce U Gregora sdělil že Policie České republiky s tím vyslovila nesouhlas. K tomu ještě doplnil místostarosta pan Homolka že by tam mohl být do budoucna kruhový objezd.

Protože nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi s občany ukončil a vyhlásil 10-ti minutovou přestávku.

K záležitosti kruhového objezdu U Gregora se vrátil ještě p. Š. který sdělil že kruhový objezd se tam nevejde a že je tam nutná světelná křižovatka. Reagoval místostarosta města p. Homolka že kruhový objezd je řešitelný.

4. Zpráva Kontrolního výboru

Starosta města předal slovo předsedkyni kontrolního výboru pí Ing. Hajlekové která uvedla že KV se od minulého jednání ZM 28.2.2018 sešel 2x a to 21.3. a 25.4.2018

Zabýval se: - přehledem plnění úkolů uložených radou a Zastupitelstvem města - průběžným stavem rekonstrukce objektu Olbrachtova 59 - zprávou o činnosti Městské policie za rok 2017 - činností BBM a.s. Dále Ing. Hajleková informovala že zastupitelé dostali na stůl aktualizovaný přehled úkolů s tím že z 80 úkolů je 6 úkolů je po termínu plnění a u některých úkolů bylo opomenuto

zažádat o prodloužení. Přehled plnění úkolů uložených zastupitelstvem je 5 a žádný z nich k termínu kontroly nebyl po termínu plnění. Dále se Kontrolní výbor zabýval stavem dokončené rekonstrukce objektu Olbrachtova 59 a následně pí Ing. Hajleková uvedla rekapitulaci.

Dále Ing. Hajleková informovala že Kontrolní výbor se zabýval zprávou o činnosti Městské policie za rok 2017 a konstatoval že zpráva byla zatím projednána pouze radou a to 8. února 2018 v zápise č. 165. Následně byla zveřejněna na portálu města. Zastupitelstvo města ale zatím nebylo se zprávou seznámeno. Kontrolní výbor konstatoval že zpráva nemá dostatečnou vypovídací schopnost. Kontrolní výbor doporučuje do budoucna sestavovat zpráva ve struktuře kterou předepisuje Ministerstvo vnitra pro roční statistická hlášení.

Starosta města poděkoval za zprávu a informoval že zpráva bude předána na příštím jednání zastupitelstva města a po obsahové stránce bude dodržena linie stanovená Ministerstvem vnitra.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav bere na vědomí informaci o činnosti Kontrolního výboru od posledního jednání ZM dne 28. 2. 2018 včetně aktualizovaného přehledu plnění úkolů uložených Radou města a Zastupitelstvem města.

5. Zpráva Finančního výboru

Starosta města Ing. Picek předal slovo předsedovi Finančního výboru p. Ing. Jirovskému který seznámil zastupitele s následující zprávou:

A. Plnění rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 31. 3. 2018

Vzhledem k situaci že plnění rozpočtu k 31. březnu 2018 je samostatným bodem jednání Zastupitelstva města pro úplnost uvádím pouze souhrnný číselný přehled detailní rozpad je tak součástí následujícího bodu programu jednání Zastupitelstva města.

Příjmy - celkové příjmy města dosáhly ve sledovaném období výše 104.028 tisíc Kč.

Výdaje - celkové výdaje města dosáhly ve stejném období výše 68.474 tisíc Kč.

Hospodářský výsledek (tj. rozdíl mezi příjmy a výdaji) k 31. 3. 2018 činí celkem 35.554 tisíc Kč.

B. Plán činnosti Finančního výboru na zbylé období roku 2018

Finanční výbor dále překládá zastupitelstvu města výčet bodů a aktivit kterými se zabýval či plánuje zabývat ve zbylém období roku 2018 a to včetně případného stavu jejich rozpracovanosti k aktuálnímu datu zpracování této zprávy FV: 1. Vlastní činnost FV - založená na stanovených úkolech daných jednotlivým členům FV z jednání - revize pojistných smluv odpadové hospodářství správa majetku města činnost městské a.s. atd.. Jednotlivé úkoly jsou členy FV plněny průběžně. 2. Průběžná aktualizace rozpočtu města na rok 2018 - s ohledem na vývoj aktuálních potřeb jak na straně výdajů tak na straně příjmů pravidelná práce s rozpočtovými opatřeními. 3. Příprava účetní závěrky a uzávěrky hospodaření města za rok 2017 - projednání účetní závěrky a uzávěrky hospodaření města za rok 2017. V rámci tohoto bodu se FV zaobíral také inventarizací majetku města. 4. Kontrola vyúčtování dotačních programů města za rok 2017 - FV se stejně jako v minulých letech průběžně zabývá kontrolou vyúčtování jednotlivých dotačních programů města v letošním roce dokonce i těch v sociální oblasti. 5. Revize příjmové stránky města – FV se na svých jednáních zabýval možnými úpravami příjmové stránky města a to jak na straně poplatků tak i dalšími variantami jako je např. možnou úpravou výše koeficientu u daně z nemovitostí a to s přímým provázáním rozpočtového určení výlučně na investice a opravy do městské infrastruktury v podobě chodníků a místních komunikací. 6. Dlouhodobý výhled využití majetku města – vedle dlouhodobé revize majetku města v rámci tohoto bodu FV průběžně sleduje ekonomickou činnost zřízené městské akciové společnosti BBM a revizi jednotlivých nájemních smluv. Tento bod je plněn průběžně. 7. Příprava rozpočtových východisek na rok 2019 – v rámci tohoto bodu připraví FV rozpočtová východiska pro přípravu rozpočtu na rok 2019. Vzhledem k rozsahu vlastní činnosti v předchozích letech se FV pro zbytek rok 2018 bude zabývat primárně aktualizací rozpočtu města a jeho příjmovou stránkou a dále přípravou východisek pro návrh rozpočtu města na rok 2019. Harmonogram činností je rámcový a jednotlivé body jsou dále průběžně doplňovány a aktualizovány.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav bere na vědomí zprávu Finančního výboru.

6. Plnění rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 31. 3. 2018

Starosta města p. Ing. Picek předal slovo předsedovi Finančního výboru p. Ing. Jirovskému který seznámil zastupitele s plněním rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 31. 3. 2018: Celkové příjmy města za 1. čtvrtletí roku 2018 dosáhly výše 104.028 tis. Kč což je 27% upraveného rozpočtu.

Celkové výdaje města za 1. čtvrtletí roku 2018 dosáhly výše 68.474 tis. Kč což je 14% upraveného rozpočtu.

Rozdíl mezi příjmy a výdaji v celkové výši 35.554 tis.Kč.

V kapitole financování ve výši -35.554 tis. Kč zahrnuje změnu stavu finančních prostředků na účtech města ve výši 35.328 tis. Kč přenesená daňová povinnost ve výši 227 tis. Kč.

Plnění rozpočtu města za 1. čtvrtletí roku 2018 bylo projednáno na zasedání Rady města dne 03. 05. 2018 na zasedání finančního výboru dne 03. 05. 2018.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo plnění rozpočtu města k 31. 03. 2018.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo plnění rozpočtu města k 31. 03. 2018.

pro proti zdržel se Hlasování 20 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

7. Návrh na rozpočtové opatření č. 5/2018 – květen

Starosta města p. Ing. Picek předal slovo předsedovi finančního výboru p. Ing. Jirovskému který seznámil zastupitele s návrhem na rozpočtové opatření č. 5/2018 – květen a to:

1. Převod nedočerpaných finančních prostředků z dotací pro sportovní organizace do Odboru kultury sportu a cestovního ruchu na nákup služeb.

P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet v 3419 5222 7151 71 přísp. sport.org. 3 000 000 -95 000 2 905 000 V 3319 5169 71 kultura - nákup služeb 289 400 95 000 384 400

2. Na základě rozhodnutí Rady města č. 157 ze dne 30. 11. 2017 a č. 171 ze dne 05. 04. 2018 vytvoření motivačního zaměstnaneckého fondu odměn z provozních úspor výsledku hospodaření za rok 2017.

P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet F+ 8115 31 zůstatek na účtech města 96 653 500 2 750 000 99 403 500 V 6171 5011 1501 15 místní správa - mzdy 0 2 750 000 2 750 000

3. Návrh rozpočtové úpravy z rozpočtu IT do rozpočtu OISM. Rozpočtovou úpravu IT požaduje z důvodu že se jedná o správu uživatelských dat jejichž aktualizace neprobíhá cestou OIT ale jednotlivými správci dat (technická mapa pasportizace zeleně apod.). OIT tudíž nemá možnost jak správnost zapracování tak i rozsah provedených prací prověřit. Tato povinnost patří uživateli který změny požadoval.

P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 6171 5169 16 místní správa - nákup služeb 200 000 -200 000 0 V 3635 5169 4161 41 územní plán - nákup služeb 0 200 000 200 000

4. Převod finančních prostředků v rámci OISM. Na architektonickou studii a restaurátorský průzkum stěn a stropů na Rezidenci čp.370 navrhujeme převést část rozpočtových prostředků z objektu čp.98.

P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 3613 6121 4646 46 spolkový dům-stavba 1 000 000 -150 000 850 000 V 3613 5169 4651 46 obnova Rezidence čp.370-služby 0 150 000 150 000

5. Navržená úprava položky "Výkup pozemků". P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 6409 5901 3101 31 rezerva RM 12 487 068 -2 800 000 9 687 068 V 3639 6130 21 výkup pozemků 1 000 000 2 800 000 3 800 000

6. Převod finančních prostředků v rámci schváleného rozpočtu podle aktuálního rozdělení žádostí na rok 2018 pro sportovní organizace.

P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 3419 6322 47 invest.dotace 4 500 000 -474 000 4 026 000 V 3419 5229 47 neinv.dotace 500 000 474 000 974 000

7. Přesuny prostředků z investic z důvodu nerealizované /odložené/ akce na navýšení havarijních oprav komunikací: - komunikace ul. Lesní a 5.května.

P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 2219 6121 4217 42 reko Pražská - chodníky 6 500 000 -2 000 000 4 500 000 V 2212 5171 4213 42 opravy komunikací 2 000 000 2 000 000 4 000 000

8. Voda - havarijní opravy - pplk.. Sochora. Karla Lípy; Voda – investice - Dělnická Družstevní U Cihelny Opravy kanalizace - pplk. Sochora Vrbová Mělnická Šarochova Na Nižším hrádku Spořilov; Kanalizace Investiční akce - Karla Lípy Ke Světici Martinovská Dělnická Družstevní U Cihelny Havlíčkova Žižkova Pod Hrádkem; Rekonstrukce VO - Dokončení rekonstrukce VO P. Bezruče a Tichá nové VO v ulici Martinovská 17. Listopadu Nové VO Na Vyšším Hrádku; Nákup DDHM – mobiliář - Nákup laviček vánoční osvětlení na mosty a do St. Boleslavi; Hřiště - nákup služeb - V rozpočtu nebyly naplánovány prostředky na správu kluziště; Černé skládky - Úklid mezideponie v ulici Lesní; Topné kanály – investice -Doplatek PD pro CZT sídliště.

P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text rozpočet úprava rozpočet V 2310 6121 4217 43 reko voda - Pražská 4 000 000 -3 000 000 1 000 000 V 2321 6121 4217 43 reko kanal. - Pražská 6 000 000 -4 000 000 2 000 000 V 3631 6121 4217 43 reko VO - Pražská 1 500 000 -1 500 000 0 V 3613 6121 4646 46 reko čp.98 850 000 -850 000 0 V 2310 5171 4303 43 voda - opravy 1 500 000 300 000 1 800 000 V 3639 5137 4525 43 mobiliář - DDHM 300 000 300 000 600 000 V 3639 5169 4531 43 hřiště - nákup služeb 600 000 300 000 900 000 V 3723 5169 4378 43 černé skládky 100 000 250 000 350 000 V 2310 6121 4317 43 reko - voda 1 000 000 1 200 000 2 200 000 V 2321 5171 4315 43 kanal. - opravy 1 500 000 3 500 000 5 000 000 V 2321 6121 4322 43 kanal. - stavby 2 000 000 900 000 2 900 000 V 3639 6121 4531 43 stavby - hřiště 7 000 000 2 500 000 9 500 000 V 3713 6121 4380 43 top.kanály - nákup služeb 0 100 000 100 000

9. Navýšení rozpočtu ze zůstatků na účtech města za rok 2017 na dostavbu ZŠ Jungmannova na rekonstrukci budovy Vyššího Hrádku na ZUŠ a rekonstrukci kanalizace ve městě.

P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ rozpočet úprava rozpočet F+ 8115 31 zůstatek na účtech města 99 403 500 24 700 000 124 103 500 V 3113 6121 4429 44 dostavba zš Jungmannova 41 600 000 5 000 000 46 600 000 V 3613 6121 4641 46 reko Vyšší Hrádek 2 500 000 10 000 000 12 500 000 V 2321 6121 4322 43 reko kanalizace 2 900 000 9 700 000 12 600 000

Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitelka Ing. Hajleková uvedla že v následujícím bodě se bude hlasovat o záměru na prodej domu čp. 98. Dotázala se že pokud se nyní schválí rozpočtové opatření kdy se přesouvají peníze z objektu čp. 98 na rezidenci a neschválí se záměr prodeje z čeho se pak budou hradit případné opravy čp. 98? Reagoval zastupitel Ing. Jirovský že by se peníze na opravy vzaly z rezervy rady města. Dále uvedla zastupitelka pí Mgr. Nováková že souhlasí s tím aby se provedl průzkum v rezidenci ale zda by se nemohly peníze najít někde jinde? Reagoval zastupitel Ing. Jirovský že v případě prodeje čp. 98 by se peníze vzaly z rezervy rady města. Poté se zastupitelka dotázala na ulici Zápskou. Dělá se tam přeložka a mělo by to být otevřeno do konce května? Dále se dotázala z jakých peněz je hrazena kanalizace v Zápské a jak to bude s uzavírkou Pražské ulice kdy bude otevřena ulice Zápská. Reagoval starosta města že ulice Zápská by měla být otevřena do konce května letošního roku a zahájení ulice Pražská nejdříve říjen tohoto roku. K penězům dodal místostarosta města p. Homolka že to platí Kaufland. Poté informoval zastupitel Ing. Adámek že nebude pro opatření hlasovat a ani nebude hlasovat pro prodej čp. 98. Tímto opatřením se ukazuje předem že záměr je čp. 98 prodat. Reagoval zastupitel Ing. Jirovský že se nehlasuje o žádné investici ale aby v rámci rozpočtu byly peníze tam kde mají fungovat. Doplnil místostarosta města p. Homolka že touto úpravou není hlasováno o prodeji čp. 98. Dále uvedl že o žádné investici do čp. 98 do konce roku neví proto by bylo zbytečné aby tam peníze ležely.

Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo rozpočtové opatření č. 5/2018 v bodech 1 – 9.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo rozpočtové opatření č. 5/2018 v bodech 1 – 9.

pro proti zdržel se Hlasování 16 1 3

Návrh byl schválen – viz usnesení.

8. Návrh na schválení finančního daru

Starosta města Ing. Picek seznámil zastupitele s tím že zastupitelstvu města je předkládán návrh na schválení finančního daru od Středočeského Kraje ve výši 20 000 - Kč za umístění v soutěži „My třídíme nejlépe“. V soutěži se Město v roce 2017 umístilo na třetím místě za městy Říčany a Beroun v kategorii měst nad 10 000 obyvatel. Středočeský kraj organizuje tuto soutěž pro obce kraje jako součást projektu „Podpora dosažení specifických cílů Plánu odpadového hospodářství Středočeského kraje“.

Rada města projednala návrh na svém jednání dne 5.4.2018 a doporučuje zastupitelstvu města přijetí finančního daru od Středočeského kraje ve výši 20 000 - Kč.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav souhlasí s přijetím finančního daru od Středočeského kraje ve výši 20 000 - Kč.

pro Proti zdržel se Hlasování 20 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

9. Návrh na vstup do spolku STŘEDNÍ ČECHY z.s.

Starosta města p. Ing. Picek seznámil zastupitele s návrhem Středočeského kraje. Středočeský kraj se rozhodl k založení spolku kdy Kraj je hlavním členem města jsou pak členy přidruženými. Spolek je založen jako Krajská organizace destinačního managementu.

Středočeský kraj představil nově plánovanou podobu Krajské organizace destinačního managementu (KDMO) kde budou jako partneři zastoupena města (včetně našeho) a organizace. Při sestavování stanov vycházeli ze zkušeností dobře fungujících krajů v oblasti prezentace cestovního ruchu. Role partnerů je zejména poradní a stabilizační a role kraje prostřednictvím SCCR je klíčová. Z této premisy kraj vycházel i při stanovení příspěvku partnerů - měst která jsou od platby osvobozena. Zastupitelstvo kraje projekt schválilo nyní se čeká na souhlasy partnerů – měst pak bude svolána zakládající členská schůze a následně další veškeré potřebné kroky k tomu aby byla připravena certifikace spolku do 31.7.2018.

Příloha: stanovy spolku STŘEDNÍ ČECHY z.s. tvoří nedílnou součást originálu zápisu.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav souhlasí s přidruženým členstvím města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav v zapsaném spolku STŘEDNÍ ČECHY z.s.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vyslovuje souhlas se stanovami zapsaného spolku STŘEDNÍ ČECHY z.s.

c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav pověřuje starostu města Ing. Vlastimila Picka zastupováním města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav na členských schůzích a jednáních spolku STŘEDNÍ ČECHY z.s.

pro proti zdržel se Hlasování 17 0 3

Návrh byl schválen – viz usnesení.

10. Změny územního plánu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav

10.1. Ukončení prací na Změně č. 1c územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Starosta města Ing. Picek předal slovo pověřenému zastupiteli p. Ing. Adámkovi který seznámil zastupitele s tím že jak již byli dříve informováni byly určenému zastupiteli Ing. Zdeňku Adámkovi zaslány ze strany občanů podněty a to k řešení území navazujícího na přeložku silnice II/331 – obchvat Staré Boleslavi. Dále byla doručena petice občanů kteří nesouhlasí s navrhovaným využitím ploch podél obchvatu na zónu občanského vybavení s malou a střední komercí z jejich pohledu na „průmyslovou zónu“. Požadavky uvedené v podnětech a petici na využití území podél obchvatu na plochy určené pro bydlení popř. rekreaci a zahrádky (tzv. „za obchvatem“) nejsou vhodné především z hygienických důvodů kdy v těsné blízkosti budoucího frekventovaného silničního obchvatu s vysokým podílem těžké dopravy (včetně dopravy písku) nelze zabránit negativním vlivům na pohodu bydlení v těsné blízkosti silnice. Komise pro změnu územního plánu která se konala dne 7. 3. 2018 došla k závěru v kterém doporučila ukončit práce na změně č. 1c ÚP Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Zpracovatel změny č. 1 ÚP Brandýs nad Labem-Stará Boleslav zpracuje úplné znění Územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav po změně č. 1a a 1b ÚP nejpozději do 15. 6. 2018 aby úplné znění ÚP Brandýs nad Labem-Stará Boleslav bylo zveřejněno na webových stránkách obce jak ukládá zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění. Příloha: záznam z jednání komise pro změnu územního plánu – 7. 3. 2018 tvoří nedílnou součást originálu zápisu.

Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel p. Kapal se dotázal jaký byl poměr těch kteří na to chtěli přistoupit a těch kteří nechtěli. Reagoval místostarosta města p. Homolka který uvedl že zhruba bylo 70 % těch kteří byli nakloněni dohodě zůstávaly tam problematické úseky. Poté uvedl že komise pro změnu územního plánu a Ing. Adámek odvedli kus poctivé práce a vysvětlil situaci kolem veřejného projednávání této změny a setkání s občany nad proces projednávání změny dle stavebního zákona.

Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhoduje o ukončení prací na Změně č. 1c územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

pro proti zdržel se Hlasování 19 0 1

Návrh byl schválen – viz usnesení.

10.2. Informace o postupu pořizování Změny č. 2 územního plánu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav

Starosta města Ing. Picek předal slovo pověřenému zastupiteli p. Ing. Adámkovi který seznámil zastupitele s tím že vzhledem k dopravní situaci v městě kdy je dopravní zatížení zcela jiného charakteru než v době kdy byl funkční most přes dálnici D10 z Brandýsa nad Labem do Záp bude zpracování dopravního modelu realizováno až po zprovoznění nového mostu. Předpoklad dokončení mostu je konec října tohoto roku. V současné době je připraveno zadání technických podmínek pro zpracování veřejné zakázky na zpracovatele dopravního modelu které bude připomínkováno a po doručení připomínek předáno na OISM k vypsání výběrového řízení.

Vzhledem k výše uvedenému bude posunut i termín veřejného projednání Změny č. 2 ÚP Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Veřejnému projednání bude předcházet výběr varianty resp. nejvhodnějšího řešení dopravy v městě a řešení lokality „za dálnicí“ ve Staré Boleslavi a to i na základě měření hluku na dálnici D10. Měření hluku proběhne nejdříve 14 dní po zprovoznění dálnice D10 po její provedené opravě (frézování) tj. cca v červenci 2018.

Místostarosta města p. Homolka doplnil že Změna ÚP č. 2 byla vyvolána proto aby všichni občané kteří měli pocit že jejich zájmu nebylo vyslyšeno podali svoje návrhy. Dále informoval že na Změnu č. 2 ÚP máme přidělenou dotaci a z toho důvodu nelze Změnu č. 2 ÚP rozdělit na samostatně projednávané části. Musí se počkat až se stabilizuje doprava a vrátí se do normálu. Potom může být udělán dopravní model města a může se pokračovat v projednávání územního plánu.

Starosta města otevřel diskuzi. Vystoupil pan M. ze Staré Boleslavi s dotazem proč by měla být průmyslová zóna ve Staré Boleslavi. Nenašel žádný argument pro. Našlo se min. 10 argumentů proč ne. Komise pro životní prostředí záporně hodnotila návrh této zóny. Dále uvedl že pokud má dobré informace tak občané nechtějí průmyslovou zónu. Poté se dotázal zda město chce budovat ve Staré Boleslavi průmyslovou zónu jestli jsou pro to důvody. Dále se dotázal jak bude postupovat proces schvalování změny ÚP č. 2 zda je nutno sestavit petici či nějaké kroky aby se průmyslová zóna do návrhu nedostala. Reagoval zastupitel Ing. Adámek s tím že komise pro rozvoj města navrhla aby se město zabývalo možností zřídit komerční zónu ve Staré Boleslavi. Uvedl že on osobně pro komerční zónu není. Město tento podnět vyslyšelo. Na prvním projednávání bylo řečeno že občané komerční zónu nechtějí. Poté požádal starosta města Ing. Perglerovou aby vysvětlila proces změny č. 2. Ing. Perglerová uvedla že občané tam chtějí bydlení proto bylo zadáno měření hluku z dálnice. Protože se dálnice frézuje je možno měřit až za 14 dní po dokončení. Zřejmě to bude během června. Následně Ing. Perglerová vysvětlila proces změny č. 2 – viz stopáž 2:47:13 – 2:50:16.

Poté uvedl p. M. že ve studii je měření proč se tedy nevyužije? Dále uvedl že v obou variantách je průmyslová zóna. Následně požádal aby průmyslová zóna byla vyřazena z obou variant. Starosta města požádal Ing. Perglerovou o doplnění. Ing. Perglerová uvedla že studii zpracovával arch. Bíma s arch. Kindlem a vycházeli ze starších údajů. Bylo ale řešeno že se provede přímo měření hluku. Jsou vytypována místa kde se bude hluk měřit. Poté podotkl zastupitel p. Kapal že již předminulé a minulé zastupitelstvo na návrhy pana arch. Bímy který prosazoval do té oblasti průmyslovou zónu vedlo jednání. Jsou tam majitelé kteří již

přes 20 let usilují o to aby si mohli na svých pozemcích postavit domy. Naštěstí minulé i předminulé zastupitelstvo zamítlo výstavbu průmyslové zóny. Poté poradil p. M. a ostatním lidem aby napsali městu petici proti výstavbě průmyslové zóny s tím že by tam mělo být vyčísleno kolik obyvatel s průmyslovou zónou nesouhlasí a kolik obyvatel by souhlasilo. Dále poradil aby si hlídali zápisy aby věděli o projednávání. Poté zmínil zastupitel Ing. Adámek že petice je dobrý nápad. Nyní ten stav není tak daleko aby dosavadní zastupitelstvo mohlo v této věci rozhodovat. Dále vystoupila pí A. s tím že jde o dost závažný problém průmyslová zóna je nesmysl není to žádoucí pro nikoho. Stará Boleslav je jedno z mála měst které si zachovalo svůj ráz. Jedná se o 190 tis m2 což je obrovské území. Zabetonuje se plocha přitom vedle jsou prameny. Poté se dotázal zastupitel p. Kapal jak je možné že si jedna firma dá požadavek na změnu ÚP a ono se to udělá? Pan Kapal se dotázal kdo další kromě Ciuru tam chtěl průmyslovou zónu. Reagoval starosta města že se otevřela území a kdokoliv si mohl podat návrh. Návrh se diskutuje a nic se nerozhoduje. Nejdříve se to bude řešit v roce 2019. Proces je na začátku a bude jej řešit příští zastupitelstvo. Reagovala zastupitelka pí Mgr. Nováková že nechce průmyslovou zónu nyní se ale procesně nedá o ničem hlasovat. Dále se dotázal zastupitel p. Mgr. Huml která část je pod dotací. Reagoval starosta města že je celá Změna č. 2 ÚP pod dotací jako celek. Poté se dotázal zastupitel Ing. Jirovský p. Ing. Adámka zda pochopil dobře že tento bod projednávala komise pro územní rozvoj a souhlasila s připomínkami? Reagoval zastupitel Ing. Adámek že komise tento bod projednávala a souhlasila aby tento bod byl puštěn do procesu projednávání. Ale to neznamená že komise tam chce mít haly. Komise řekla ano prověřte to. Reagoval zastupitel Ing. Jirovský že pokud by to komise nechtěla tak mohla říci že to nedoporučuje? Zastupitel Ing. Adámek uvedl že komise mohla hlasováním rozhodnout aby se o průmyslové zóně podél dálnice nejednalo. Zastupitel pan Kapal zmínil že předseda komise pro územní rozvoj arch. Bíma se již dvakrát v minulosti snažil prosadit průmyslovou zónu. Následně se Ing. Jirovský dotázal Ing. Adámka zda si myslí že to není dobré rozhodnutí komise. Reagoval Ing. Adámek že on pro tento záměr nebyl. Poté uvedl p. M. že našel v podkladech 6 požadavků že Ciur chce udělat průmyslovou zónu ale pouze ze svých parcel. Ostatní občané tam chtěli rodinné bydlení. Není to v rozporu ale dotázal se zda tam nejsou nějaké další požadavky. Reagoval místostarosta p. Homolka se závěrem že je nutno se k tomu vrátit a řádně projednat. Je nutno aby Ciur slyšel že tam průmyslovou zónu nikdo nechce. Dále zastupitel Ing. Adámek doporučil petici vlastníků pozemků a pokud většina deklaruje že jsou proti komerční zóně tak je to pro něho jasný argument pro to aby byla komerční zóna smetena ze stolu. Dále vystoupila pí A. s tím že je zděšena z toho že se dozvěděla odkud vzešel šílený nápad ve Staré Boleslavi postavit monstra. Vzešel z komise pro územní rozvoj která by měla citlivým způsobem zhodnocovat kvality města požadavky města požadavky lidí požadavky historie. Už to vidí na nějaký osobní záměr. Není v zájmu lidí ani přírody stavět haly. Poprosila zachránit Starou Boleslav i Brandýs pro děti aby to bylo důstojné a krásné město. Reagoval starosta města že nikdo ze zastupitelů nemá zájem poškozovat to co je ve městě krásné. Zároveň uvedl že se mu nelíbí vjezd do města po ulici Lesní. Na pronajatých pozemcích po pravé straně tam bydlí lidé v přechodném ubytování. Reagovala pí A. s tím že tento problém se řeší od roku 2006 nehne s tím ani policie.

Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav bere informaci o průběhu pořizování a Změny č. 2 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav na vědomí.

10.3 Schválení pořízení Změny č. 4 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav zkráceným postupem s prvky regulačního plánu

Starosta města předal slovo pověřenému zastupiteli p. Ing. Adámkovi který nejdříve přednesl svou prezentaci - viz stopáž 3:20:47 – 3:35:00

Pořizovatel územně plánovací dokumentace pro území města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav tj. Městský úřad odbor stavebního úřadu územního plánování a památkové péče úsek územního plánování ve spolupráci s určeným zastupitelem Ing. Zdeňkem Adámkem předkládají zastupitelstvu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav návrh na pořízení Změny č. 4 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (změna č. 4 ÚP) a to postupem v souladu s § 55a 55b 55c a v souladu s § 43 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) zkráceným postupem s prvky regulačního plánu pro pozemky které jsou v užívání Základní školy Palachova a navazujících pozemků.

Změna č. 4 ÚP bude řešit níže uvedené návrhy na změnu:

- Plochy ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie budou změněny na plochy v kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním regulačního plánu a to na žádost. Jedná se o lokality vymezené v platné územně plánovací dokumentaci - Nad Pramenem Nad Vinořským potokem a U Kralovic.

- Bude navržena změna trasy navrženého prodloužení komunikace Josefa Truhláře k budoucímu obchvatu Staré Boleslavi - silnici II/331 a to po hranicích pozemků jednotlivých majitelů a nikoli středem pozemku jednoho vlastníka.

- Bude změněna výšková úroveň lokality OM/2 v Zápské ulici v k. ú. Brandýs nad Labem v území u areálu Městské policie pro potřeby Policie ČR která v případě přemístění do těchto prostor požaduje nástavbu objektu nad regulativ stanovený v platné územně plánovací dokumentaci tj. 4-12 m. Funkční využití zůstane zachováno a změnou bude pouze výšková úroveň 3 tj. 7-18 m.

- Změna regulativů pozemků parc. č. 228/2 a 228/3 k. ú. Brandýs nad Labem u ZŠ Palachova které navazují na plochu změněnou ve Změně č. 1a ÚP Brandýs nad Labem-Stará Boleslav budou upraveny tak aby umožnily výstavbu sportovní haly. V současné době je plocha pro halu omezena regulativem stanoveným v Regulačním plánu MPZ Brandýs nad Labem kde je v této ploše stanovena max. výměra pro výstavbu haly 620 m2. V případě nyní diskutovaného záměru plocha sportovní haly převyšuje možnou plochu pro výstavbu stanovenou v regulačním plánu. Změnou územního plánu je možné upravit regulativy (max. zastavěnou plochu) tak aby uvažovaná multifunkční hala byla v souladu s územním plánem. Úpravy regulativů projednaných v rámci změny územního plánu budou v tuto chvíli nadřazeny regulativům v regulačním plánu. Tyto změny se potom do regulačního plánu promítnou v nejbližší změně regulačního plánu. Na pozemky parc. č. 228/1 228/2 228/3 228/4 228/5 228/6 228/7 1965/1 1965/2 240 374/1 1061/1 a 302/4 vše k. ú. Brandýs nad Labem bude změna č. 4 ÚP zpracována s prvky regulačního plánu v návaznosti na okolní pozemky. Pozemky parc. č. 1965/1 a 1965/2 byly součástí změny č. 1a ÚP Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a vzhledem k návaznosti pozemků doporučujeme prvky regulačního plánu stanovit pro celé území v užívání ZŠ Palachova.

Pořizovatel zajistil stanoviska KÚ Stč. kraje odboru životního prostředí a zemědělství z hlediska zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny v platném znění a zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí v platném znění která jsou doložena v příloze.

Přílohy: 1. Plochy ÚS 2. Komunikace J. Truhláře 3. Zápská – OM/2 4. ZŠ Palachova 5. Doručená stanoviska KÚ Stč. kraje k obsahu změny ÚP tvoří nedílnou součást originálu zápisu.

Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel Ing. Přenosil uvedl že apeluje na všechny aby se k tomu přistupovalo s velkým citem úctou a pokorou k městu. Dále uvedl že není proti výstavbě tělocvičny ale proti výstavbě takové která má negativní dopad na okolí. Zmínil že věří že většina zastupitelů vezme rozum do hrsti a bude podle toho jednat.

Následně se zastupitel Ing. Jirovský vrátil k prezentaci multifunkční městské sportovní haly kterou měl minule s tím že chce pár věcí uvést na pravou míru – viz stopáž 3:37:42 – 4:04:10.

Starosta města poděkoval za prezentaci a znovu otevřel diskuzi. Zastupitel Ing. Přenosil uvedl že dle mnoha názorů je spojení kulturního domu a haly těžko možné. Dále uvedl že zmiňované parkování nad nebo pod ne na ulici je dobré ale bohužel nebylo to použito u

dostavby Městského úřadu. Dále uvedl že vyčítá projektu dva zásadní projekty a to je nerespektování domovní čáry stávající školy a příjezd do parkoviště ulicí Palachova. Poté zastupitel Ing. Moravec zmínil že se připojuje k panu Přenosilovi s tím že potřebujeme tělocvičnu možná s využitím i na nějaké kulturní akce ale nepotřebujeme tělocvičnu na mezinárodní akce na florbal. Stačí to říci jednoduše. Dále uvedla zastupitelka pí Mgr. Nováková že její hlavní důvod proč je taková hala špatně je důvod estetický. Poté zmínila že Sportcentrum nemůže splnit to co se očekává. Určitě by zlepšila v projektu vizáž budovy ale jinak by to nezavrhovala myslí si že kompromis je možný. Nemusí se tomu říkat multifunkční hala. Dále upozornil starosta města na to že pokud nebudou geologické podmínky příznivé bude se muset parkovat na povrchu. Dále reagoval zastupitel Ing. Adámek že je pro novou tělocvičnu ale uvedl že je přesvědčen o tom že když se teď schválí že bude moci být zastavěno dva tisíce m2 tak objekt na těchto metrech vznikne. Byl by rád kdyby proběhla architektonická soutěž. Poté vystoupil Ing. Nekola s tím že určitě budou všichni pro to aby velká tělocvična vznikla. Obává se ale že celá věc není ještě dotažena. Jsou zde petice na které nebylo zatím odpověděno. Je zde několik otazníků. Spousta informací chybí. Reagoval zastupitel Ing. Jirovský že navrhovaná hala zdaleka technicky nevyhovuje pro konání mezinárodních závodů. Poté uvedla zastupitelka pí MUDr. Čierná-Peterová že pokud bude hala bez podzemního parkoviště nebude pro ni hlasovat. Zároveň uvedla že není dobré hlasovat nyní před koncem volebního období. Následně dodala že je pro architektonickou soutěž. Dále zmínila arch. B. že je pro architektonickou soutěž a aby se to dnes odsouhlasilo. Poté požádal zastupitel Mgr. Huml potvrdit to že dotace bude pouze na tělocvičnu ne na multifunkční halu. Dále připomněl že v minulosti vždy tlačil do podzemních garáží. Je škoda zastavovat zeleň parkovištěm. K multifunkčnosti haly uvedl že to nemůže fungovat. Pokud hala má být multifunkční tak nemůže být součástí školy. Dále uvedl k Central Parku kde se nemělo dle dohody stavět že tam jsou parkovací místa. K Central Parku reagoval starosta města že se prostor vyčistil a připravuje se pro výstavbu brusliště a letního hřiště. Dále navázal zastupitel Mgr. Tomášek na pana Mgr. Humla s tím že škola nutně potřebuje tělocvičnu měla by být moderní vypadat hezky měla by sloužit především škole která by ji měla obhospodařovat. Zároveň se přimluvil za klidovou zónu v Palachově ulici. Dále vystoupil ředitel ZŠ Palachova p. Jarý s prosbou aby se investovalo do větší tělocvičny protože se ZŠ bude rozšiřovat zhruba o 100 dětí. Děti si to zaslouží.

Na doplnění upřesnila Ing. Perglerová že je návrh usnesení že na tuto plochu bude pořízen územní plán s prvky regulačního plánu tj. není tam uvedeno že to bude 2000 m2 ale jsou tam uvedeny pozemky na které by se ta hala mohla umístit včetně navazujícího okolí jako je zeleň zachování stromů. Neschvaluje se pouze plocha pro halu. Navrhla další schůzku jak by to mělo vypadat dají se tam ty prvky dát.

Poté vystoupila pí G. s informací jak vznikly petice. Bylo osloveno pár známých lidí. Byli by rádi kdyby se zachoval vzhled Staré Boleslavi kvůli tradici.

Dále se dotázal zastupitel Ing. Přenosil na to zda se dnes bude schvalovat zadání územního plánu s nějakými dalšími podmínkami? Reagoval starosta města že na to musí být přijatý regulační plán. Dále se dotázal Ing. Adámek ředitele p. Jarého zda byly petiční archy podepisovány na třídních schůzkách jak o tom informovala pí G. Reagoval ředitel p. Jarý že archy ležely na stolech na chodbách. Škola může bojovat za tělocvičnu. Nikdo z rodičů nebyl nucen archy podepisovat. Reagoval Ing. Adámek že ho to mrzí že by se škola neměla takto zapojovat. Ředitel p. Jarý oponoval neví proč by škola nemohla bojovat o to aby děti měly kvalitní sportovní vyžití. Přes zimu musí děti cvičit na chodbách.

Poté uvedl místostarosta p. Homolka že je potřeba schválit změnu územního plánu. Ing. Perglerová uvedla že by se mělo schválit pořízení změny č. 4. Na pozemcích které jsou pro školu bude územní plán upřesněn a bude vypadat jako regulační plán. Řekne se uliční čára výška zeleň atd. s konzultací s památkáři. Ostatní bude jako územní plán v této části to bude regulační plán.

Zastupitel p. Bc Emr dal návrh aby se o každé ze 4 změn hlasovalo zvlášť.

Starosta města Ing. Picek dal hlasovat o tom aby se 3 návrhy hlasovaly samostatně a pro halu taky samostatně:

pro proti zdržel se Hlasování 20 0 0

Návrh byl schválen.

Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo o pořízení Změny č. 4 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav postupem podle § 55a 55b 55c zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) zkráceným postupem z vlastního podnětu s prvky regulačního plánu. Dílčími změnami bude změna podmínek pro rozhodování v území (náhrada 3 územních studií regulačními plány na žádost) změna trasy prodloužení komunikace J. Truhláře změna výškové úrovně v ulici Zápská v ploše OM (v lokalitě v areálu Městské policie).

pro proti zdržel se Hlasování 20 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

Dále požádal starosta města místostarostu p. Homolku o načtení upraveného návrhu usnesení o kterém bude následně hlasováno:

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo o zařazení další dílčí změny do Změny č. 4 územního plánu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav pořizované postupem podle § 55a 55b 55c zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) zkráceným postupem z vlastního podnětu s prvky regulačního plánu (maximální zastavěná plocha) pro plochu OV/rp na pozemcích parc. č. 228/2 a 228/3 k. ú. Brandýs nad Labem pro výstavbu sportovní haly kde pro pozemky parc. č. 228/1 228/2 228/3 228/4 228/5 228/6 228/7 1965/1 1965/2 240 374/1 1061/1 a 302/4 v návaznosti na sousední pozemky vše k. ú. Brandýs nad Labem bude tato změna zpracována s prvky regulačního plánu.

pro proti zdržel se Hlasování 13 4 3

Návrh byl schválen – viz usnesení.

Starosta města Ing. Picek vyhlásil 15 minut přestávku.

11. Návrh Jednotky sboru dobrovolných hasičů Brandýs nad Labem (dále jen SDH B1) na projekt novostavby garáží pro zásahovou techniku v areálu hasičské zbrojnice z integrovaného regionálního operačního programu (dále IROP) výzva č. 69 „Integrovaný záchranný systém – integrované projekty SCLLD“ prostřednictvím MAS Střední Polabí

Starosta města Ing. Picek předal slovo místostarostovi Ing. Vojtovi který seznámil zastupitele s tím že Rada města na svém zasedání dne 19.4.2018 – zápis č. 174 bod 3.2 rozhodla doporučit ZM vyjádřit souhlas s návrhem Jednotky sboru dobrovolných hasičů Brandýs nad Labem na předložení projektu na novostavbu garáží pro zásahovou techniku v areálu hasičské zbrojnice z Integrovaného regionálního operačního programu (dále IROP) výzva č. 69 „Integrovaný záchranný systém - integrované projekty CLLD“ prostřednictvím MAS Střední Polabí za účelem zvýšení odolnosti vůči účinkům mimořádné události na financování projektu (výše předfinancování projektu je 3 478 990 60 Kč a výše spolufinancování je 150 000 Kč (5% z CZV) a 478 990 60 Kč (prostředky nad alokaci výzvy). Celkem tedy 628 990 60 Kč) a na následnou udržitelnost projektu včetně nákladů na opravy a údržbu (po dobu udržitelnosti jsou náklady odhadovány na cca 80 000 00 Kč ročně) .

Z návrhu rozpočtu projektu vyplývá že financování dotace by bylo rozvrženo do dvou let. V roce 2018 by se jednalo zejména o přípravné práce (zpracování projektové dokumentace zpracování Studie proveditelnosti organizace VŘ apod.) která by byla hrazena v rámci úspor ze stávajícího rozpočtu JSDH (ORJ 14 ORG 1401). V roce 2019 by byly zrealizovány stavební práce z rozpočtu města. Znamenalo by to že

v návrhu rozpočtu města na rok 2019 v rezervě Zastupitelstva města přímo schválit částku na stavební práce a po profinancování projektu ex-post opět vrátit částku do rozpočtu města. Doba udržitelnosti dotace je cca do poloviny r. 2025. Náklady související s provozem požární zbrojnice bude mít v rozpočtu po celou dobu udržitelnosti JSDH (ORJ 14 ORG 1401).

Předpokládaný rozpočet navrhovaného projektu:

Položka 2018 2019 Stavební úpravy vč. DPH 0 00 3 386 111 00 Studie proveditelnosti vč. DPH 45 980 00 0 00 Zpracování projektové dokumentace vč. DPH 46 899 60 0 00 Celkem v letech 92 879 60 3 386 111 00

Rozpočet celkem 3 478 990 60

Rozpis financování:

Rozpočet projektu celkem (celkové výdaje) 3 478 990 60 Celkové způsobilé výdaje projektu 3 000 000 00 Příspěvek EU z CZV 95% 2 850 000 00 Vlastní zdroje žadatele (spolufinancování) z CZV 5% 150 000 00 Vlastní zdroje žadatele (neuznatelné výdaje) 478 990 60 Celkem v Kč 3 478 990 60

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav projednalo a vyjádřilo souhlas s návrhem Jednotky sboru dobrovolných hasičů Brandýs nad Labem na předložení projektu na novostavbu garáží pro zásahovou techniku v areálu hasičské zbrojnice z Integrovaného regionálního operačního programu (dále IROP) výzva č. 69 „Integrovaný záchranný systém - integrované projekty CLLD“ prostřednictvím MAS Střední Polabí za účelem zvýšení odolnosti vůči účinkům mimořádné události na financování projektu a na následnou udržitelnost projektu včetně nákladů na opravy a údržbu. Výše předfinancování projektu je 3 478 990 60 Kč a výše spolufinancování je 150 000 Kč (5% z CZV) a 478 990 60 Kč (prostředky nad alokaci výzvy). Celkem tedy 628 990 60 Kč. Náklady na provoz a údržbu jsou po dobu udržitelnosti odhadovány na cca 80 000 00 Kč ročně.

pro proti zdržel se Hlasování 19 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

12. Návrh na uzavření Dodatku č. 2 k Plánovací smlouvě se společností UNISTAV Invest s.r.o. Příkop 838/6 602 00 Brno

Starosta města Ing. Picek předal slovo místostarostovi panu Homolkovi který seznámil zastupitele s návrhem na uzavření Dodatku č. 2 k Plánovací smlouvě se společností UNISTAV Invest s.r.o. Příkop 838/6 602 00 Brno. Rada města na svém jednání č. 174 které se konalo dne 19.04.2018 bod 11.2 doporučila schválení Dodatku č. 2 na nejbližším jednání Zastupitelstva města.

Přílohy:

1. Oběhový lístek včetně verze s připomínkami 2. Čistopis Dodatku č. 2 3. Dodatek č. 1 4. Plánovací smlouva ze dne 13.11.2013

tvoří nedílnou součást originálu zápisu.

Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitel Ing. Adámek uvedl že nebude hlasovat z důvodu nerovnosti. Kdo zaplatí tak může navyšovat kapacitu území.

Vhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usneseni:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo a schválilo uzavření Dodatku č. 2 k Plánovací smlouvě se společností UNISTAV Invest s.r.o. Příkop 838/6 602 00 Brno.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schvaluje text Dodatku č. 2 k Plánovací smlouvě se společností UNISTAV Invest s.r.o. Příkop 838/6 602 00 Brno.

c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav ukládá vedoucímu OISM předložit starostovi města k podpisu Dodatek č. 2 k Plánovací smlouvě se společností UNISTAV Invest s.r.o. Příkop 838/6 602 00 Brno.

Termín: 31.07.2018

pro proti zdržel se Hlasování 13 1 5

Návrh byl schválen – viz usnesení.

13. Návrh na poskytnutí povinného finančního spolupodílu města na MPZ Brandýs nad Labem v Programu regenerace MPR a MPZ MKČR v roce 2018

Starosta města Ing. Picek předal slovo místostarostovi panu Homolkovi který seznámil zastupitele s tím že Rada města na svém zasedání dne 22.03.2018 – zápis č. 171 bod 10.1. projednala Návrh na poskytnutí povinného finančního spolupodílu města na MPZ Brandýs nad Labem v Programu regenerace MPR a MPZ MKČR v roce 2018. Na základě požadavků žadatelů na jednotlivé akce byly městu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav přislíbeny dotace ve výši 170 000 - Kč ze strany Ministerstva kultury.

V rozpočtu města je v rámci programu MPZ částka ve výši 400 000 Kč a to na ORJ 047. Pro rok 2018 byly přijaty dva požadavky. Prvním žadatelem je Římskokatolická farnost Brandýs nad Labem IČ: 63829568 sídlem F. X. Procházky 24/7 která žádá na opravu krovů a střešní krytiny. Druhým žadatelem je K. B. majitelka měšťanského domu v ulici I. Olbrachta v Brandýse nad Labem která žádá na rekonstrukci havarijního stavu štítů včetně komínů obnovení fasádní barvy včetně oplechování a to vše u předního domu do ulice I. Olbrachta.

Rada města na svém zasedání dne 22.03.2018 – zápis č. 171 bod 10.1. a doporučila zastupitelstvu města rozhodnout o poskytnutí povinného finančního spolupodílu ze strany města v rámci Programu regenerace MPR a MPZ MKČR v roce 2018 a to žadatelům Římskokatolické farnosti IČ: 63829568 v částce 237 254 Kč a K. B majitelce měšťanského domu v ul. I. Olbrachta v částce 95 000 Kč.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav projednalo a schválilo poskytnutí povinného finančního spolupodílu ze strany města v rámci Programu regenerace MPR a MPZ MKČR v roce 2018 a to žadatelům Římskokatolické farnosti IČ: 63829568 v částce 237 254 Kč a K. B. majitelce měšťanského domu v ul. I. Olbrachta v částce 95 000 Kč.

pro proti zdržel se Hlasování 19 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

14. Stanovení počtu členů zastupitelstva města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav na volební období 2018 - 2022

Starosta města Ing. Picek seznámil zastupitele s tím že dle ustanovení §§ 67 a 68 zákona 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů je zastupitelstvo obce složeno z členů zastupitelstva obce jejichž počet na každé volební období stanoví v souladu s tímto zákonem zastupitelstvo obce nejpozději do 85 dnů přede dnem voleb do zastupitelstev v obcích. V době zpracování tohoto materiálu není termín voleb do zastupitelstev obcí znám.

Zastupitelstvo obce při stanovení počtu členů zastupitelstva obce přihlédne zejména k počtu obyvatel a velikosti územního obvodu. Počet členů zastupitelstva je pro obec velikosti našeho města (obec nad 10 000 do 50 000 obyvatel) zákonem o obcích stanoven v rozmezí 15 – 35 členů.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav stanovuje že zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav bude mít ve volebním období 2018 – 2022 21 členů.

pro proti zdržel se Hlasování 19 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15. Koupě prodeje a směny nemovitostí

Starosta města předal slovo místostarostovi panu Homolkovi který seznámil zastupitele s jednotlivými majetkovými záležitostmi a to :

15.1. Návrh nesměnit částí pozemků p.č. 411/13 402/27 a 402/28 vše v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví pana V. P. za část pozemku p.č. 2666 v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví města

Město obdrželo dne 20.02.2018 návrh pana V. P. na směnu částí pozemků p.č. 411/13 402/27 a 402/28 vše v k.ú. Brandýs nad Labem v jeho vlastnictví za část pozemku p.č. 2666 v

k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví města. Části pozemků ve vlastnictví žadatele byly městem osázeny stromy v rámci realizace dotované akce „Alej prvňáčků“ kdy nebylo ověřeno zda katastrální hranice pozemku města osázeného stromy koresponduje mezi evidencí katastru nemovitostí a fyzicky v terénu. Pan P. nechal zaměřit hranice cesty se zákresem do katastrální mapy. Ze zákresu je zřejmé že cesta skutečně zasahuje do pozemků ve vlastnictví pana P. a stromy tedy také. Věc je řešena od roku 2014. Jelikož byl panu P. v rámci restituce zemědělským družstvem vrácen panelový povrch účelové komunikace na pozemku města p.č. 2666 v k.ú. Stará Boleslav navrhuje pan P. směnu částí svých pozemků uvedených shora za část pozemku města na němž je umístěn panelový povrch. Dalším argumentem pana P. je vlastnictví stavby seníku na pozemku p.č. 2929/6 v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví třetí osoby ke kterému je přístup právě po uvedené účelové komunikaci. Směnu doporučují 4 vyjadřující a 3 vyjadřující směnu nedoporučují. Proti jsou vyjadřující se především z toho důvodu že celý areál v kterém pan P. vlastní pouze seník je ve vlastnictví třetí osoby a převodem přístupové komunikace panu P. by mohlo dojít k omezení práv této třetí osoby. Rada města na svém jednání dne 26.04.2018 zápis č. 175 bod 12.1. věc projednala a doporučuje zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout nesměnit části pozemků p.č. 411/13 402/27 a 402/28 o celkové výměře 942 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví pana V. P. trvale bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav za část pozemku p.č. 2666 o výměře cca 1.562 m 2 v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo nesměnit části pozemků p.č. 411/13 402/27 a 402/28 o celkové výměře 942 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví pana V. P. trvale bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav za část pozemku p.č. 2666 o výměře cca 1.562 m2 v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi.

pro proti zdržel se Hlasování 19 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15.2. Návrh bezúplatně nepřevést části pozemků p.č. 362/3 a 362/5 oba v k.ú. Brandýs nad Labem - Junák – český skaut středisko VJAS Brandýs n. L. z.s.

Město uzavřelo dne 16.06.2004 nájemní smlouvu ve znění dodatku č. 1 k částem pozemků p.č. 362/3 a 362/5 o výměře cca 5.500 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem na dobu určitou do 30.06.2054 za účelem výstavby areálu pro skauty a skautky města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi a pro jejich činnost s tím že stavbu objektů areálu bude provádět Junák – svaz

skautů a skautek ČR středisko Brandýs nad Labem (IČ 65997824). Město přispělo na základě Smlouvy o převodu finančních prostředků z rozpočtu města na výstavbu areálu. Dne 01.11.2017 město obdrželo žádost Junáka o bezúplatný převod částí pronajatých pozemků o výměře cca 4.200 m2 s tím že pokud by části předmětných pozemků nebyly využívány v souladu s činností zavázal by se žadatel smluvně ke zpětnému převodu. Vyjádření příslušných odborů a místostarosty Homolky jsou doporučující za podmínky že bude ponechán pás o šířce cca 3 m podél chodníku ul. Kralupská pro případné rozšíření. Dále je v pozemku p.č. 362/3 v k.ú. Brandýs nad Labem uložen hlavní vodovodní řad který by měl být ošetřen věcným břemenem. Zpětný převod by byl řešen zápisem věcného práva – předkupního práva do katastru nemovitostí. Rada města na svém jednání dne 04.01.2018 zápis č. 161 bod 12.1. projednala a rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na bezúplatný převod částí pozemků p.č. 362/3 a 362/5 o výměře cca 4.200 m2 oba v k.ú. Brandýs nad Labem se zápisem věcného práva – předkupního práva a věcného břemene – služebnosti spočívající ve strpění uložení vedení a údržby hlavního vodovodního řadu včetně příslušenství do vlastnictví spolku Junák – český skaut středisko VJAS Brandýs n. L. z.s. IČ 65997824 se sídlem Vojanova 1745 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav po jejich geometrickém oddělení. Geometrickým plánem č. 3809-729/2018 byl z pozemku 362/3 oddělen díl „a“ o výměře 3.487 m2 a z pozemku p.č. 362/5 byl oddělen díl „b“ o výměře 727 m 2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Současně byl stanoven rozsah věcného břemene vodovodního a kanalizačního řadu uloženého v předmětných pozemcích. Záměr města byl na úřední desce zveřejněn od 22.03.2018 do 09.04.2018. Ve lhůtě stanovené pro vyjádření město neobdrželo jakékoliv stanovisko. Vypracováním darovací smlouvy s předkupním právem a smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti byla pověřena AK Brož-Sedlatý. Dne 16.04.2018 město obdrželo stanovisko Mgr. Dolejše z uvedené AK (příloha tohoto bodu) v kterém upozorňuje že způsob realizace převodu vlastnického práva k daným pozemkům by se mohl dostat do rozporu s principy hospodaření obce kterými je při nakládání s obecním majetkem obec vázána a mohlo by být na takové jednání nahlíženo i jako na nedbalostní trestný čin. Doporučuje pokračovat v režimu nájmu. OSM navrhlo radě města proplacení nákladů žadatele na zpracování geometrického plánu a následnou změnu nájemní smlouvy dle předmětného GP. Rada města na svém jednání dne 26.04.2018 zápis č. 175 bod 12.2. věc projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout bezúplatně nepřevést díl „a“ o výměře 3.487 m2 oddělený z pozemku p.č. 362/3 a díl „b“ o výměře 727 m2 oddělený z pozemku p.č. 362/5 vše v k.ú. Brandýs nad Labem se zápisem věcného práva – předkupního práva a věcného břemene – služebnosti spočívající ve strpění uložení vedení a údržby hlavního vodovodního a kanalizačního řadu včetně příslušenství do vlastnictví spolku Junák – český skaut středisko VJAS Brandýs n. L. z.s. IČ 65997824 se sídlem Vojanova 1745 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a neuzavřít darovací smlouvu se zápisem věcného práva – předkupního práva a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti spočívající ve strpění uložení vedení a údržby hlavního vodovodního a kanalizačního řadu včetně příslušenství mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav spolkem Junák – český skaut středisko VJAS Brandýs n. L. z.s. IČ 65997824 se sídlem Vojanova 1745 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav uložila

vedoucímu OISM zajistit proplacení nákladů žadatele na zpracování GP č. 3809-729/2018 a místostarostovi Homolkovi pokračovat v jednání s žadatelem.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo bezúplatně nepřevést díl „a“ o výměře 3.487 m2 oddělený z pozemku p.č. 362/3 a díl „b“ o výměře 727 m2 oddělený z pozemku p.č. 362/5 vše v k.ú. Brandýs nad Labem se zápisem věcného práva – předkupního práva a věcného břemene – služebnosti spočívající ve strpění uložení vedení a údržby hlavního vodovodního a kanalizačního řadu včetně příslušenství do vlastnictví spolku Junák – český skaut středisko VJAS Brandýs n. L. z.s. IČ 65997824 se sídlem Vojanova 1745 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a neuzavřít darovací smlouvu se zápisem věcného práva – předkupního práva a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti spočívající ve strpění uložení vedení a údržby hlavního vodovodního a kanalizačního řadu včetně příslušenství mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav spolkem Junák – český skaut středisko VJAS Brandýs n. L. z.s. IČ 65997824 se sídlem Vojanova 1745 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

pro proti zdržel se Hlasování 19 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15.3. Návrh nesměnit pozemky p.č. 2132/1 2130/16 2132/426 a části pozemků p.č. 2130/1 a 2132/402 vše v k.ú. Stará Boleslav ve společném jmění manželů Ing. J. F. a Mgr. P. F. za pozemek p.č. 402/33 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města

Město obdrželo dne 12.02.2018 návrh manželů Ing. J. a Mgr. P. F. na směnu pozemků p.č. 2132/1 2130/16 2132/426 a částí pozemků p.č. 2130/1 a 2132/402 vše v k.ú. Stará Boleslav v jejich společném jmění manželů kdy celková navrhovaná směňovaná plocha činí cca 5.928 m2 a k tomu finanční kompenzace ze strany manželů F. ve výši 3 001.464 - Kč. Jedná se o pozemky navazující na plánovaný obchvat které by měly tvořit dle územního plánu ochrannou izolační zeleň. Manželé pozemky koupili za cenu v průměru 170 - Kč/m2. S doplatkem by jednotková cena pozemků nabízených ke směně činila cca 676 - Kč/m2. Jako protihodnotu žádají pozemek ve vlastnictví města p.č. 402/33 o výměře 5.830 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem. Tento pozemek byl městem vykoupen v roce 2010 za jednotkovou cenu

cca 500 - Kč/m2. Pozemek města je platným územním plánem určen jako plocha OM/2 (Z75) – občanské vybavení – komerce malá a střední. Příslušné odbory směnu ve svých vyjádřeních nedoporučují s odkazem na nedostatek pozemků města vhodných k vybudování občanské vybavenosti – parkoviště. Místostarosta Homolka směnu nedoporučuje vzhledem k její bezdůvodnosti v návaznosti na změnu ÚPD. Rada města na svém jednání dne 05.04.2018 zápis č. 172 bod 12.11. věc projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout nesměnit pozemky p.č. 2132/1 2130/16 2132/426 a části pozemků p.č. 2130/1 a 2132/402 o celkové výměře cca 5.928 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav ve společném jmění manželů Ing. J. F. a Mgr. P. F. oba trvale bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav za pozemek p.č. 402/33 o výměře 5.830 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi s finanční kompenzací ze strany manželů Ing. J. F. a Mgr. P. F. ve výši 3 001.464 - Kč.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo nesměnit pozemky p.č. 2132/1 2130/16 2132/426 a části pozemků p.č. 2130/1 a 2132/402 o celkové výměře cca 5.928 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav ve společném jmění manželů Ing. J. F. a Mgr. P. F. oba trvale bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav za pozemek p.č. 402/33 o výměře 5.830 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi s finanční kompenzací ze strany manželů Ing. J. F. a Mgr. P. F. ve výši 3 001.464 - Kč.

pro proti zdržel se Hlasování 19 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15.4. Návrh neprodat část pozemku p.č. 2100 v k.ú. Brandýs nad Labem ul. Augustina Lukeše – pan F. L.

Město obdrželo dne 06.12.2017 žádost pana F. L. o prodej části pozemku 2100 o výměře cca 75 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví města. Předmětná část požadovaného pozemku je částečně historicky zaplocena bývalým BSS (areál BSS). Pan L. je vlastníkem garáže která je součástí st.p.č. 2380 a plánuje směnu této garáže s vlastníkem garáže která je součástí pozemku st.p.č. 2387 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a přímo sousedí s požadovanou částí pozemku města. Požadovaný pozemek je územním plánem určen jako plocha DS/1 – plocha dopravní infrastruktury - silniční. Jednotlivé odbory s prodejem požadované části pozemku nesouhlasí.

Důvodem je nesoulad záměru žadatele s územním plánem plánovaná výstavba bytových domů umístění kanalizačního řadu. Rada města na svém jednání dne 08.02.2018 zápis č. 165 bod 12.7. věc projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout neodprodat část pozemku p.č. 2100 o výměře cca 75 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem panu F. L. 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a ponechat pozemek p.č. 2100 o celkové výměře 903 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo neprodat část pozemku p.č. 2100 o výměře cca 75 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem panu F. L. bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a ponechat pozemek p.č. 2100 o celkové výměře 903 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města.

pro proti zdržel se Hlasování 18 1 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15.5. Návrh neprodat části pozemku p.č. 1073/4 o výměře cca 203 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem se zřízením věcného břemene – služebnosti ul. S. K. Neumanna - Ing. I. K. manželé K. a T. P. paní O. G. a paní J. K.

Město obdrželo v listopadu 2015 žádosti Ing. I. K. manželů K. a T. P. paní O. G. paní J. K. a pana M. Š. o prodej částí pozemku p.č. 1073/4 v k.ú. Brandýs nad Labem ul. S.K.Neumanna navazujících na rodinné domy ve vlastnictví žadatelů. Pozemek města je přístupovou cestou k rodinným domům. V požadovaném pozemku města je uložen kanalizační řad ve vlastnictví města. Paní T. P. paní O. G. a paní J. K. mají k části pozemku uzavřenou nájemní smlouvu. Roční nájemné paní P. za 70 m2 činí po uplatnění inflační doložky 1.445 - Kč (20 64 Kč/m2). Roční nájemné paní O. G. a paní J. K. za 45 m2 činí po uplatnění inflační doložky 929 - Kč (20 64 Kč/m2). Pan I. K. odmítl v roce 2015 uzavřít nájemní smlouvu a trval na odkoupení. Pan M. Š. se v rámci jednání dne 04.10.2017 vyjádřil že nemá zájem o odkoupení příslušné části vzhledem k jejímu určení veřejným prostranstvím – pozemek udržuje ale nemá potřebu jej odkoupit. Část požadovaného pozemku je územním plánem určena jako veřejné prostranství a část je určena jako plocha pro bydlení smíšené obytné – komerční dotčená regulačním plánem. Na jednání dne 04.10.2017 za účasti žadatelů místostarosty Homolky a pracovnic OSM byly projednány možnosti prodeje částí pozemku se zřízením věcného břemene – služebnosti ve prospěch města. Pan M. Š. se v rámci jednání vyjádřil že nemá zájem o odkoupení příslušné části vzhledem k jejímu určení veřejným prostranstvím – pozemek udržuje ale nemá

potřebu jej odkoupit. Žadatelé byli seznámeni se základní cenou stanovenou pro prodej pozemků ve výši 1.500 - Kč/m2. Žadatelé požádali o projednání snížení kupní ceny v důsledku zatížení pozemku věcným břemenem. Žádost o snížení kupní ceny byla městu doručena dne 18.10.2017 a žadatelé v ní navrhují kupní cenu ve výši 800 - Kč/m2 + DPH u částí pozemku určených územním plánem k zastavění. Příslušné odbory prodej ve svých vyjádřeních z roku 2015 nedoporučují pouze nájem s odvoláním na uložený kanalizační řad. Starosta města prodej doporučil. Jelikož od té doby město v některých případech přistoupilo na prodej pozemků zatížených věcným břemenem ve prospěch města proces prodeje OSM znovu zahájilo. Rada města na svém jednání dne 02.11.2017 zápis č. 153 bod 12.6. věc projednala a rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na prodej částí pozemku p.č. 1073/4 o celkové výměře 322 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem za minimální kupní cenu ve výši 1.500 - Kč/m2 + DPH v platné zákonné výši v případě stavebních pozemků se zřízením věcného břemene – služebnosti práva vedení a údržby kanalizačního řadu pro oprávněného - město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav po jejich geometrickém rozdělení a zaměření uložila vedoucímu OISM zveřejnit záměr a komisi ÚRPP aby zhodnotila záměr města. Komise ÚRPP věc prodeje pozemku projednala s tím že …..“10 ze 13 členů KRM jednoznačně nedoporučuje prodej pozemku 3 členové se nevyjádřili. To je přesvědčivá většina věc lze uzavřít s tím že Komise RM prodej nedoporučuje….“ (oznámení zasláno panem Bímou dne 09.02.2018). Na základě uvedeného OSM navrhuje k části pozemku o výměře cca 86 m 2 zveřejnit záměr města na nájem. Jedná se o část užívanou Ing. I. K. Vzhledem ke stanovisku Komise předložilo OSM věc radě města k novému projednání s přihlédnutím k závěrům Komise. Rada města na svém jednání dne 01.03.2018 zápis č. 168 bod 12.10. rozhodla přerušit projednání uvedeného bodu a pozvat předsedu Komise pro rozvoj města územní plánování a památkovou péči Ing. arch. Bímu na zasedání RM k podání informací. Rada města věc znovu projednala na svém jednání dne 05.04.2018 zápis č. 172 bod 12.10. a rozhodla o revokaci svého rozhodnutí ze dne 02.11.2017 zápis č. 153 bod 12.6. písm. a) a b) v celém rozsahu na základě doporučení Komise pro územní rozvoj a památkovou péči doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout neodprodat části pozemku p.č. 1073/4 o výměře cca 203 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem se zřízením věcného břemene – služebnosti práva vedení a údržby kanalizačního řadu pro oprávněného - město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Ing. I. K. bytem 14000 Praha – Krč manželům pí T. P. a panu K. P. oba bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav paní J. K. bytem 27713 Kostelec nad Labem – Jiřice paní O. G. bytem 25001 Brandýs nad Labem- Stará Boleslav a ponechat pozemek p.č. 1073/4 o celkové výměře 322 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města. Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi na základě doporučení rady města a Komise pro územní rozvoj a památkovou péči rozhodlo neprodat části pozemku p.č. 1073/4 o výměře cca 203 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem se zřízením

věcného břemene – služebnosti práva vedení a údržby kanalizačního řadu pro oprávněného - město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Ing. I. K. bytem 14000 Praha – Krč manželům paní T. P. a panu K. P. oba bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav paní J. K. bytem 27713 Kostelec nad Labem – Jiřice paní O. G. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a ponechat pozemek p.č. 1073/4 o celkové výměře 322 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města.

pro proti zdržel se Hlasování 18 1 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15.6. Návrh na prodej pozemku p.č. 2968/2 v k.ú. Stará Boleslav včetně schválení textu kupní smlouvy ul. Vlčí Krtí – pan L. Š.

Město obdrželo dne 19.05.2016 žádost pana L. Š. o odkoupení části pozemku p.č. 2968 o výměře cca 88 m2 navazující na pozemky a rodinný dům v jeho vlastnictví vše v k.ú. Stará Boleslav v ul. Vlčí Krtí. Požadovaná část pozemku města je zaplocena a dle sdělení pana Š. je takto užívána jeho rodinou již od roku 1950 v dobré víře že se jedná o jejich vlastnictví. Skutečný stav byl zjištěn při zaměření ulice Vlčí Krtí z důvodu projednávání směny částí pozemků pana Č. a města za účelem rozšíření ulice Vlčí Krtí. Pan Š. byl pozván k osobnímu jednání kde mu byly vysvětleny možnosti řešení situace tj. buď odkoupení užívané části pozemku města či posun oplocení na hranici svého pozemku. Pan Š. vyslovil zájem o odkoupení části pozemku a nabídl kupní cenu 100 - Kč/m2. Požadovaná část pozemku se nachází v současně zastavěném území obce a územním plánem je určena jako veřejné prostranství. Jednotlivé odbory ve svých vyjádřeních prodej požadované části pozemku doporučují. Místostarosta Homolka i oddělení správy majetku doporučují v návaznosti na rozhodnutí rady ze dne 17.09.2015 zápis č. 45 bod XI/07 o minimálních cenách pozemků minimální kupní cenu ve výši 1.500 - Kč/m2. Rada města na svém jednání dne 09.06.2016 zápis č. 82 bod XI./05. rozhodla o zveřejnění záměru města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi na prodej části pozemku p.č. 2968 o výměře cca 88 m2 v k.ú. Stará Boleslav za minimální cenu 1.500 - Kč/m2 po jeho geometrickém oddělení. Geometrickým plánem č. 2527-102/2017 ze dne 20.12.2017 byla z pozemku p.č. 2968 oddělena část o výměře 88 m2 a označena jako nově vzniklý pozemek p.č. 2968/2 vše v k.ú. Stará Boleslav. Záměr města je na úřední desce zveřejněn od 24.04.2018 do 14.05.2018. Radou města byly nabídky projednány na jednání dne 17.05.2018. Návrh kupní smlouvy byl připomínkován oběma smluvními stranami.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo o prodeji části pozemku p.č. 2968 o výměře 88 m2 oddělené geometrickým plánem č. 2527- 102/2017 ze dne 20.12.2017 a označené jako nově vzniklý pozemek p.č. 2968/2 vše v k.ú. Stará Boleslav za kupní cenu ve výši 1.500 - Kč/m2 panu L. Š. a uzavření kupní smlouvy k pozemku p.č. 2968/2 o výměře 88 m2 odděleného geometrickým plánem č. 2527-102/2017 ze dne 20.12.2017 z pozemku p.č. 2968 vše v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a panem L. Š.. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku.

b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené kupní smlouvy k pozemku p.č. 2968/2 o výměře 88 m2 odděleného geometrickým plánem č. 2527-102/2017 ze dne 20.12.2017 z pozemku p.č. 2968 vše v k.ú. Stará Boleslav za celkovou kupní cenu 132.000 - Kč mezi městem Brandýs nad Labem– Stará Boleslav a panem L. Š.

pro proti zdržel se Hlasování 18 0 1

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15.7. Návrh na vzetí na vědomí záměru města prodat pozemek st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem včetně schválení podmínek a textu kupní smlouvy

Město je vlastníkem nemovitých věcí a to pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 (Masarykovo náměstí) vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Ze stran investorů byl projeven zájem o jejich odkoupení. Vyjádření příslušných odborů a místostarosty Homolky jsou z pohledu prodeje doporučující. Rekapitulace kupních cen: 1. Objekt v roce 1992 prodán za 2 2 mil. Kč 2. Objekt v roce 2010 opětovně nakoupen za 10 8 mil. Kč 3. Rozdíl kupních cen činí 8 6 mil. Kč Záměr na prodej tak významných památkově chráněných nemovitostí na náměstí v Brandýse n.L. byl ve spolupráci s Advokátní kanceláří Brož Sedlatý s.r.o. zpracován ve formě „Výzvy k podání nabídek“ jejíž součástí resp. přílohami jsou i závazné návrhy příslušných smluv (smlouva o smlouvě budoucí kupní vlastní kupní smlouva a smlouva zástavní). Záměr resp. „Výzva k podání nabídek“ obsahuje i předem jasně specifikované „kvalifikační předpoklady“ (základní identifikace vlastnická struktura reference o zkušenostech s provozováním garantovaného záměru) a dále i následující hodnotící kritéria způsobu výběru nejvhodnější nabídky:

1. Nabídnutá cena (minimální požadovaná cena je 10 mil. Kč) když za každých 100.000 Kč je nabídce přidělen jeden bod (příklad: pokud bude např. celková nabídková cena činit 12.000.000 - Kč obdrží nabídka 120 bodů).

2. Předložený záměr který je zájemce povinen v objektech po dobu 10 let ode dne kolaudace provozovat (max. 40 bodů): Pořadí záměrů Záměr na Objektu a výše bodů

1. Veřejně prospěšná V 1.NP a 2.NP Objektu 40 bodů spolková činnost (VPSČ) 2. V 1. NP Objektu a 2.NP pro bydlení 25 bodů

3. Veřejně prospěšná V 1.NP VPSČ a 2.NP Objektu DKČ 35 bodů spolková činnost a 4. drobná komerční činnost V 1.NP DKČ a 2.NP Objektu VPSČ 30

5. Drobná komerční činnost V 1.NP a 2.NP Objektu 20 bodů (DKČ) 6. V 1. NP Objektu a 2.NP pro bydlení 15 bodů

Objekt je podsklepený s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Předložený záměr bude realizován v 1.NP a 2.NP. Způsob využití k bydlení připouští prodávající v podkroví a případně v 2.NP (dle výše uvedené tabulky). V 1. NP prodávající způsob využití k bydlení prodávající nepřipouští.

3. Délka praxe v předloženém v záměru když město požaduje předložení seznamu poskytovaných služeb v souladu se zájemcem garantovaným záměrem (max. 5 bodů): Délka praxe v letech Bodů praxe záměr 5 a víc 5 4 4 3 3 2 2 1 1

4. Kvalita zájemcem předložené projektové architektonické studie přičemž tato studie je nadále závazná a projekt rekonstrukce musí být podle ní realizován. Město bude v rámci předložených projektů preferovat ty které budou pokud možno kopírovat historickou podobu objektu nebudou narušovat současný ráz brandýského náměstí a budou maximálně odpovídat účelu předloženého záměru. Hodnocení kvality architektonické studie provede hodnotící komise jejímž členem budou mimo jiné i zástupci komise rozvoje města komise životního prostředí a zástupci památkové péče (max. 10 bodů): Body projekt Ohodnocení 10 bodů Výborný 8 bodů Velmi dobrý 6 bodů Dobrý

4 body Dostatečný 2 body Nedostatečný 0 bodů Naprosto nevyhovující

5. Doba realizace stavby kdy město trvá na dokončení stavebních prací resp. kolaudaci nejpozději do 5 let od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní když na projektovou přípravu je ponecháno 24 měsíců (do 2 let musí dojít k vydání stavebního povolení a uzavření vlastní kupní smlouvy) a na vlastní stavbu pak měsíců 36. Za každý měsíc pod 36 měsíců realizace vlastní stavby získá zájemce jeden bod (příklad: zájemce uvede dobu realizace stavby v délce trvání 33 měsíců pak jeho nabídka obdrží 3 body).

Celý komplexně provázaný systém smluv a odpovídajících zajištění který byl vypracován ve spolupráci s Advokátní kanceláří Brož Sedlatý s.r.o. pak zahrnuje následující stěžejní prvky:

1. Nabídka musí splnit všechny požadavky když je závazná a stává se přílohou vlastních smluv (cena záměr projektová studie doba realizace minimální doba provozování garantovaného záměru). 2. Zájemce musí ve lhůtě pro podání nabídek složit jistotu na nabídku ve výši 300.000 - Kč. 3. Nejprve bude se zájemcem uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní. 4. Povinnost uhradit 50% ze sjednané kupní ceny do 5 kalendářních dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní. 5. Pravomocné stavební povolení do 24 měsíců od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní když v případě nedodržení této lhůty činí smluvní pokuta 25% ze sjednané kupní ceny a bude započtena na již dříve uhrazenou zálohu kupní ceny (viz. bod 4.). 6. Úhrada doplatku 50% celé sjednané kupní ceny ve výši před uzavřením vlastní smlouvy kupní. 7. Uzavření vlastní kupní smlouvy až po vydání pravomocného stavebního povolení které bude v souladu s předloženou projektovou studií. Souběžné uzavření zástavní smlouvy k zajištění závazků (sankcí a smluvních pokut) vyplývajících z kupní smlouvy. 8. Realizace stavebních úprav v minimální hodnotě 30 mil. Kč a to přesně v souladu se stavebním povolením resp. v nabídce předložené projektové studii (zajištěno „propadnutím“ již provedené investice a smluvní pokutou 50% z celkové kupní ceny společně se zástavním právem nebo bankovní zárukou). 9. Dokončení a kolaudace poslední ze staveb nejpozději do dne uvedeného v nabídce max. 36 měsíců (zajištěno „propadnutím“ již provedené investice a smluvní pokutou 50% z celkové kupní ceny společně se zástavním právem nebo bankovní zárukou). 10. Provozování záměru nejméně 10 let od kolaudace poslední ze staveb (zajištěno odstupňovanou smluvní pokutou a zástavním právem nebo bankovní zárukou). 11. Po celou dobu trvání smluvního vztahu tzv. „udržitelnosti“ ve prospěch města platí výhrada zpětné koupě předkupní právo a zákaz zcizení a zatížení

předmětných nemovitostí a to vše s věcně právními účinky řádně zapsanými v katastru nemovitostí.

Celý záměr je radě města předložen ke schválení a to včetně všech výše popsaných smluv a zajišťovacích nástrojů když s ohledem na závaznost k záměru přiložených smluv je nezbytně nutné aby text těchto smluv schválilo s odkazem na Zákon o obcích a ustálené postupy nakládání s majetkem města zastupitelstvo města. S ohledem na dostatečný časový prostor k podání nabídek (předkladatel doporučuje 3 měsíce) lze předpokládat že zveřejnění záměru a vyhodnocení nabídek lze zvládnout ještě ve stávajícím složení orgánů města nicméně vlastní schválení uzavření kupních smluv resp. smluv o smlouvách budoucích kupních připadne až zastupitelstvu novému což předkladatel pokládá za rozumné.

Přílohy: 1. Záměr města na prodej nemovitého majetku s výzvou k podání nabídek. 2. Smlouva o smlouvě budoucí kupní 3. Kupní smlouva 4. Zástavní smlouva 5. Mapové podklady 6. Krycí list nabídky 7. Čestné prohlášení

Radou města byla věc projednána dne 10.05.2018.

Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitelka pí Ing. Hajleková se dotázala co se stane když se v rámci vyhlášeného záměru nikdo nepřihlásí. Reagoval místostarosta města p. Homolka že ta práce začala když se ozvali 3 uchazeči kterým byl dopředu sdělen koncept a podmínky které město bude mít. Byly podány již dvě konkrétní žádosti v písemné podobě. Byla jim poslána kostra záměru aby věděli o co se budou ucházet. Dále uvedla zastupitelka MUDr. Čierná-Peterová že se nediví že jsou zájemci. Jedná se o objekt na lukrativním místě. Zmínila že pokud se objekt prodá bude to špatně. Dále uvedla že nebude hlasovat pro tento prodej ani pro prodej dalších pozemků v následujícím bodě. Myslí si že město bude poškozeno. Zastupitel Ing. Adámek zmínil že souhlasí s MUDr. Čiernou-Peterovou. Uvedl že za 50 let bude mít objekt mnohem vyšší hodnotu. Poté zmínil že by se město mělo snažit přebudovat objekt na spolkový dům a uvedl že nebude hlasovat pro. Dále uvedla pí MUDr. Čierná-Peterová že když se dobře hospodaří tak by se měly peníze najít. Poté zmínila zastupitelka pí Mgr. Nováková že nebude hlasovat pro prodej. V minulosti hlasovala pro to aby se budova koupila zpět do majetku města neboť dala na památkáře že se jedná o historicky velmi cennou budovu. V minulosti prosila vedení města aby vstoupilo se Středočeským krajem do nějakého společného projektu protože ten objekt přímo navazuje na Oblastní muzeum které je ve stísněných podmínkách. Doufá že se to ještě může stát proto bude proti. K tomu reagoval starosta města že v roce 2014 žádná dotace na spolkový dům nebyla. Dále uvedl že mluvil s krajem. Ti ale mají hodně objektů. Objekt jim byl nabízen bezúplatně. Kraj to nechtěl. Reagoval zastupitel Ing. Jirovský že dům byl koupen v roce 2010

a čtyři roky to chátralo. Nyní v roce 2018 je stav o dost horší. Nyní je plán investovaly se nějaké peníze. Poté uvedl starosta města že byly představeny podmínky které jsou dostatečnou zárukou toho aby majetek byl pohlídán. Poté uvedl zastupitel p. Kapal že se obává že pokud si město dům ponechá tak nebudou peníze na opravu a proto bude hlasovat pro prodej. Dále zmínila zastupitelka pí MUDr. Čierná-Peterová že ceny pozemků a nemovitostí porostou hospodaří se s majetkem a je za to nesena zodpovědnost myslí si že tento prodej je špatně. Poté starosta města shrnul tento bod a následující bod. Jedná se o sumu 250 – 300 mil. Kč. Město dává ročně na investice částku kolem 50 – 60 mil Kč. To jsou jenom domy a kde jsou komunikace chodníky kanalizace ČOV. Nejsou na to finanční prostředky. Následně Ing. Adámek pochválil místostarostu p. Homolku za přípravu podkladů které jsou vypracovány pečlivě. Ale bylo by lepší se nejdříve zeptat zastupitelů a potom následně vypracovávat podklady. Kdyby se to dnes nepřijalo je to škoda práce. Poté reagovala právnička města Mgr. Janáčková že dnes se nerozhoduje o prodeji ale o zveřejnění záměru. Poté reagoval místostarosta města Ing. Vojta že je nutno se pokusit o záchranu objektu který jinak spadne a zůstane tam pouze díra. Dále reagoval zastupitel Ing. Nekola že záměru by zelenou dal protože podklad je zpracován s velmi dobrými zárukami. Poté uvedl starosta města že když byli v roce 2014 na prohlídce domu tak architekti hovořili o částce 100 mil Kč která by byla potřeba na rekonstrukci. Bylo řečeno že památkově dobrý je pouze jeden strop v levé místnosti v přízemí vlevo a sklep. Následně místostarosta města p. Homolka zrekapituloval že to není o penězích ale že po léta je na náměstí hrůza a město se snaží vytvořit takové podmínky které by mohly ten dům opravit a bude mít smysluplnou náplň kterou bude město po dobu 10 let kontrolovat.

Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi vzalo na vědomí rozhodnutí rady města o schválení záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem.

b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi vyslovilo souhlas s návrhem textu smlouvy o smlouvě budoucí kupní který bude součástí záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem.

pro proti zdržel se Hlasování 12 4 3

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15.8. Návrh na vzetí na vědomí záměru města prodat pozemek p.č. 2271 jehož součástí je stavba č.p. 693 pozemek p.č. 2270/36 p.č. 2272 jehož součástí je stavba č.p. 694 a část pozemku p.č. 2270/35 vše v k.ú. Stará Boleslav včetně schválení podmínek a textu kupní smlouvy

Město je vlastníkem nemovitých věcí a to pozemku p.č. 2271 jehož součástí je stavba č.p. 693 (Sluneční lázně ) pozemku p.č. 2270/36 pozemku p.č. 2272 jehož součástí je stavba č.p. 694 (Kim-Ir-Sen) a části pozemku p.č. 2270/35 vše v k.ú. Stará Boleslav. Ze stran investorů byl projeven zájem o jejich odkoupení. Vyjádření příslušných odborů a místostarosty Homolky jsou z pohledu prodeje doporučující s tím že předmětem prodeje by neměla být část pozemku p.č. 2270/35 v k.ú. Stará Boleslav která je zastavěna komunikací a in-lineovou dráhou. Obě nemovitosti (tedy „Kim-Ir-Sen“ a „Sluneční lázně“) jsou předkládány k prodeji najednou a to proto že o objekt „Kim-Ir-Sen“ který je z obou budov lukrativnější je větší zájem nežli o objekt „Slunečních lázní“ přičemž oprava a funkčnost obou budov je velmi žádoucí. Je však na rozhodnutí rady města zda jejich prodej neoddělit a neprodávat je tzv. „v balíku“ ale odděleně.

STAVBY HOUŠTKA STARÁ BOLESLAV - REKAPITULACE KUPNÍCH CEN ř. popis Stavba pozemek výměra za m2 kupní cena celkem % 1 693 4 136 143 Sluneční lázně 2 2271 2206 730 60 1 611 697 8 500 000 74% Raška 3 2270/36 3767 730 60 2 752 160 4 694 2 226 984 Kolej Kim Ir Sen 5 2272 856 730 60 625 394 2 917 338 26% Univerzita Karlova 6 2270/35 2800 23 20 64 960 HOUŠTKA CELKEM 11 417 338 Záměr na prodej nemovitostí v tak významné lokalitě jakou bezesporu Houštka je byl ve spolupráci s Advokátní kanceláří Brož Sedlatý s.r.o. zpracován ve formě „Výzvy k podání nabídek“ jejíž součástí resp. přílohami jsou i závazné návrhy příslušných smluv (smlouva o smlouvě budoucí kupní vlastní kupní smlouva a smlouva zástavní). Záměr resp. „Výzva k podání nabídek“ obsahuje i předem jasně specifikované „kvalifikační předpoklady“ (základní identifikace vlastnická struktura reference o zkušenostech s provozováním garantovaného záměru) a dále i následující hodnotící kritéria způsobu výběru nejvhodnější nabídky:

1. Nabídnutá cena (minimální požadovaná cena za oba objekty je 15 mil. Kč – samostatně pak 8 mil. Kč za „Kim-Ir-Sena“ a 8 mil. Kč za „Sluneční Lázně) když za každých 100.000 Kč je nabídce přidělen jeden bod (příklad: pokud bude např. celková nabídková cena činit 16.000.000 - Kč obdrží nabídka 160 bodů).

2. Předložený záměr který je zájemce povinen v objektech po dobu 10 let ode dne kolaudace provozovat (max. 60 bodů tedy 30 bodů za každý objekt): Pořadí Záměr na „Kim-Ir-Sen“ Záměr „Sluneční Lázně“ záměrů

1. Péče o seniory Péče o seniory 30 bodů bodů

2. Oblast školství Oblast školství 25 bodů bodů

3. Oblast lázeňství Oblast lázeňství 20 bodů bodů

4. Oblast zdravotnictví Oblast zdravotnictví 15 bodů bodů

5. Cestovní ruch Cestovní ruch 10 bodů bodů Ostatní obč. Ostatní obč. 6. 5 bodů 5 bodů vybavenost vybavenost

3.Délka praxe v předloženém v záměru když město požaduje předložení seznamu poskytovaných služeb v souladu se zájemcem garantovaným záměrem na jednotlivém objektu (max. 10 bodů tedy 5 bodů za každý objekt): Délka praxe v letech Bodů praxe záměr „Kim-Ir-Sen“ Bodů praxe záměr „Sluneční lázně“ 5 a víc 5 5 4 4 4 3 3 3 2 2 2 1 1 1

4. Kvalita zájemcem předložené projektové architektonické studie přičemž tato studie je nadále závazná a projekt rekonstrukce musí být podle ní realizován. Město bude v rámci předložených projektů preferovat ty které budou pokud možno kopírovat současnou podobu objektů nebudou narušovat současný ráz krajiny a budou maximálně odpovídat účelu předloženého záměru. Hodnocení kvality architektonické studie provede hodnotící komise jejímž členem budou mimo jiné i zástupci komise rozvoje města komise životního prostředí a zástupci památkové péče (max. 20 bodů tedy 10 bodů za každý objekt): Body projekt „Sluneční Body projekt „Kim-Ir-Sen“ Ohodnocení lázně“ 10 bodů 10 bodů Výborný 8 bodů 8 bodů Velmi dobrý 6 bodů 6 bodů Dobrý 4 body 4 body Dostatečný 2 body 2 body Nedostatečný 0 bodů 0 bodů Naprosto nevyhovující

5.Doba realizace stavby kdy město trvá na dokončení stavebních prací resp. kolaudaci nejpozději do 5 let od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní když na projektovou přípravu je ponecháno 24 měsíců (do 2 let musí dojít k vydání stavebního povolení a uzavření vlastní kupní smlouvy) a na vlastní stavbu pak měsíců 36. Za každý měsíc pod 36

měsíců realizace vlastní stavby získá zájemce jeden bod (příklad: zájemce uvede dobu realizace stavby v délce trvání 33 měsíců pak jeho nabídka obdrží 3 body). Celý komplexně provázaný systém smluv a odpovídajících zajištění který byl vypracován ve spolupráci s Advokátní kanceláří Brož Sedlatý s.r.o. pak zahrnuje následující stěžejní prvky: 1. Nabídka musí splnit všechny požadavky když je závazná a stává se přílohou vlastních smluv (cena záměr projektová studie doba realizace minimální doba provozování garantovaného záměru). 2. Zájemce musí ve lhůtě pro podání nabídek složit jistotu na nabídku ve výši 500.000 - Kč. 3. Nejprve bude se zájemcem uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní. 4. Povinnost uhradit 50% ze sjednané kupní ceny do 5 kalendářních dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní. 5. Pravomocné stavební povolení do 24 měsíců od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní když v případě nedodržení této lhůty činí smluvní pokuta 25% ze sjednané kupní ceny a bude započtena na již dříve uhrazenou zálohu kupní ceny (viz. bod 4.). 6. Úhrada doplatku 50% celé sjednané kupní ceny ve výši před uzavřením vlastní smlouvy kupní. 7. Uzavření vlastní kupní smlouvy až po vydání pravomocného stavebního povolení které bude v souladu s předloženou projektovou studií. Souběžné uzavření zástavní smlouvy k zajištění závazků (sankcí a smluvních pokut) vyplývajících z kupní smlouvy. 8. Realizace stavebních úprav v minimální hodnotě 50 mil. Kč (25 mil. Kč na každý objekt) a to přesně v souladu se stavebním povolením resp. v nabídce předložené projektové studii (zajištěno „propadnutím“ již provedené investice a smluvní pokutou 50% z celkové kupní ceny společně se zástavním právem nebo bankovní zárukou). 9. Dokončení a kolaudace poslední ze staveb nejpozději do dne uvedeného v nabídce max. 36 měsíců (zajištěno „propadnutím“ již provedené investice a smluvní pokutou 50% z celkové kupní ceny společně se zástavním právem nebo bankovní zárukou). 10. Provozování záměru nejméně 10 let od kolaudace poslední ze staveb (zajištěno odstupňovanou smluvní pokutou a zástavním právem nebo bankovní zárukou). 11. Po celou dobu trvání smluvního vztahu tzv. „udržitelnosti“ ve prospěch města platí výhrada zpětné koupě předkupní právo a zákaz zcizení a zatížení předmětných nemovitostí a to vše s věcně právními účinky řádně zapsanými v katastru nemovitostí. Celý záměr je radě města předložen ke schválení a to včetně všech výše popsaných smluv a zajišťovacích nástrojů když s ohledem na závaznost k záměru přiložených smluv je nezbytně nutné aby text těchto smluv schválilo s odkazem na Zákon o obcích a ustálené postupy nakládání s majetkem města zastupitelstvo města. S ohledem na dostatečný časový prostor k podání nabídek (předkladatel doporučuje 3 měsíce) lze předpokládat že zveřejnění záměru a vyhodnocení nabídek lze zvládnout ještě ve stávajícím složení orgánů města nicméně vlastní schválení uzavření kupních smluv resp. smluv o smlouvách budoucích kupních připadne až zastupitelstvu novému což předkladatel pokládá za rozumné zejména s ohledem na význam celé Houštky pro město.

Přílohy: 1. Záměr města na prodej nemovitého majetku s výzvou k podání nabídek. 2. Smlouva o smlouvě budoucí kupní 3. Kupní smlouva 4. Zástavní smlouva 5. Mapové podklady 6. Krycí list nabídky 7. Čestné prohlášení Radou města bude věc projednána dne 10.05.2018.

Starosta města otevřel diskuzi. Zastupitelka pí MUDr. Čierná-Peterová požádala o hlasování po jménech protože podle ní se jedná o krádež za bílého dne. Dále zmínila zastupitelka pí Mgr. Nováková že tento záměr je o něco horší protože oba objekty jsou na veřejném prostranství. Nepředpokládá že by se lidé mohli v lesoparku volně pohybovat. Dělat takové věci před koncem volebního období není dobrá vizitka. Reagoval místostarosta města p. Homolka že se neprodává celá Houštka ale záměr se vyvěšuje na prodej pozemků pod budovami a nejužší související pozemky. Zbytek se nechává jako lesopark ve vlastnictví města. Reagovala pí Mgr. Nováková že si myslí že se v důsledku ztratí i veřejný prostor. Reagoval místostarosta města že tam vidí pěkný dům pro seniory a školu. Uvedl že město ve výhledu 25 let toto není schopno toto zrealizovat. Zmínil že město má krásnou budovu která může vyhovět požadavkům a to je zámek. Do něj je potřeba investovat. Město nemůže mít všechny nemovitosti. Poté potvrdil zastupitel Ing. Adámek slova pí Mgr. Novákové že záměr je vyjádření jasné vůle nemovitost prodat. Poté uvedl že bude i v tomto případě hlasovat proti. Zastupitelka pí MUDr. Čierná-Peterová reagovala na pana místostarostu Homolku že když chtěla z rozpočtu 2 – 3 miliony Kč na studii domu seniorů taky to nešlo. Ráda by upozornila občany že je možné mít domov seniorů kde se platí 50 tis Kč měsíčně. Reagoval starosta města že na posledním zastupitelstvu města bylo jasně deklarováno že se připraví projekt na domov pro seniory který bude navazovat na DPS. S tím se počítá. Bude to domov státní nikoli privátní. Poté uvedl zastupitel p. Mgr. Huml že Sluneční lázně byly koupeny za částku 8 5 mil. Kč. A byla to ruina. Dotázal se kolik je v dokumentaci cena. Reagoval Ing. Jirovský že je tam 15 mil. Kč za obě budovy. Konstatoval že za co se to koupilo za to se to prodává.

Poté z řad občanů vystoupila paní s tím že je také proti prodeji a navrhla zkusit dotaci pro dům seniorů. Dále uvedla zastupitelka pí Mgr. Nováková že se rozdávají karty budoucím zastupitelům. Reagoval zastupitel Ing. Jirovský že z hlediska věcí se vždy ptá jakou mají životnost udržitelnost jaké mají provozní náklady jak to bude dál fungovat. Dále vystoupil zastupitel p. Mgr. Huml a uvedl že pouze stát má 100 mil na to aby byl v čp. 98 spolkový dům. Pokud někdo dá investici 100 mil Kč tak to potřebuje mít ekonomicky návratné. Buď tam bude spolkový dům nebo by to mělo být prodáno ať si tam někdo udělá zčásti obchodní dům a zčásti byty. Na dotaz zastupitele Ing. Adámka ohledně domu seniorů reagoval starosta města. Poté uvedla zastupitelka pí MUDr. Čierná-Peterová že je špatné prodat nejhezčí místo a to je lesopark ve Staré Boleslavi a umožnit aby tam byli jen bohatí.

Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal jmenovitě hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi vzalo na vědomí rozhodnutí rady města o schválení záměru města na prodej pozemku p.č. 2271 jehož součástí je stavba č.p. 693 pozemku p.č. 2270/36 pozemku p.č. 2272 jehož součástí je stavba č.p. 694 a části pozemku p.č. 2270/35 o výměře cca 2.800 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav když rada města rozhodla že záměr na prodej předmětných nemovitostí bude zveřejněn samostatně a to jeden záměr na prodej pozemku p.č. 2271 jehož součástí je stavba č.p. 693 a pozemku p.č. 2270/36 a druhý záměr na prodej pozemku p.č. 2272 jehož součástí je stavba č.p. 694 a části pozemku p.č. 2270/35 o výměře cca 2.800 m2.

b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi vyslovilo souhlas s návrhem textu smlouvy o smlouvě budoucí kupní jehož nedílnou přílohou je i text vlastní kupní smlouvy a dále též text zástavní smlouvy které všechny budou součástí záměru města na prodej pozemku p.č. 2271 jehož součástí je stavba č.p. 693 pozemku p.č. 2270/36 pozemku p.č. 2272 jehož součástí je stavba č.p. 694 a části pozemku p.č. 2270/35 o výměře cca 2.800 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav.

pro Proti zdržel se Hlasování 10 5 4 Návrh nebyl schválen.

HLASOVÁNÍ ABECEDNĚ Adámek Zdeněk Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Čeněk Petr Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Čierná Peterová MUDr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Emr Miroslav Bc. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Hajleková Zdeňka Ing. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

Homolka Hynek pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Huml Stanislav Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Chleboun Jan pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Jirovský Jan Bc. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Kapal Vladimír pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

Kváča Petr Mgr. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Moravec František Ing. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Nekola Tomáš Ing. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

Nováková Nina Mgr. pro návrh: proti návrhu: x zdržel se hlasování:

Picek Vlastimil Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Popelka Petr pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Přenosil Ondřej Ing. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování:

Synek Ondřej pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování:

Tomášek František Mgr. pro návrh: proti návrhu: zdržel se hlasování: x

Vojta Jiří Ing. pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

Zahrádková Miluše pro návrh: x proti návrhu: zdržel se hlasování:

15.9. Návrh na odkup pozemků p.č. 1998/40 a p.č. 2019/2 v k.ú. Stará Boleslav – REOPOS a.s.

Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav dne 18.12.2013 na svém 23. veřejném zasedání vyslovilo souhlas s postupem který povede k případné směně či výkupu pozemků na náklady města vykupovaných nad rámec trvalých záborů vycházející z individuálních požadavků jednotlivých soukromých vlastníků při přípravě akce „II/331 Stará Boleslav obchvat“. V návaznosti na toto rozhodla rada města dne 10.11.2016 – Zápis č. 104 bod XI/07 o maximální výši kupní ceny 310 - Kč/m2 pro účely výkupu pozemků či jejich části v k.ú. Stará Boleslav které jednotliví vlastníci nabídnou městu v souvislosti s výstavbou „II/331 Stará Boleslav obchvat“. Město v rámci této plánované akce jednalo mimo jiné i se společností REOPOS a.s. která vlastní pozemky nacházející se pod budoucí komunikací (ty vykoupí Středočeský kraj) ale i v její těsné blízkosti. Na základě jednání s panem Petrem Pajerem zastupujícím na základě plné moci jednatelku společnosti Ing. Miroslavu Hurdovou navrhuje tato společnost prodej pozemků p.č. 1998/40 o výměře 159 m2 (trvalý travní porost) a p.č. 2019/2 o výměře 599 m2

(ostatní plocha) vše v k.ú. Stará Boleslav. Tyto pozemky jsou pro ně zbytkové bez množnosti dalšího využití. Rada města tuto záležitost projednala dne 03.05.2018 (Zápis č. 177 bod 12.5.) a nedoporučila zastupitelstvu města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodnout o odkupu pozemků p.č. 1998/40 o výměře 159 m2 (trvalý travní porost) a p.č. 2019/2 o výměře 599 m2 (ostatní plocha) vše v k.ú. Stará Boleslav od společnosti REOPOS a.s. a.s. IČO 44265891 se sídlem Kubelíkova 1548/27 130 00 Praha 3.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek starosta města diskuzi ukončil a dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo nevykoupit pozemky p.č. 1998/40 o výměře 159 m2 (trvalý travní porost) a p.č. 2019/2 o výměře 599 m2 (ostatní plocha) vše v k.ú. Stará Boleslav od společnosti REOPOS a.s. a.s. IČO 44265891 se sídlem Kubelíkova 1548/27 130 00 Praha 3.

pro proti zdržel se Hlasování 17 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15.10. Návrh na schválení prohlášení vlastníka nemovité věci včetně jeho textu a zveřejnění záměru na prodej bytů jednotlivým oprávněným nájemcům v domech čp. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II. revokace usnesení – AKTUALIZOVANÉ ZNĚNÍ

Zastupitelstvo města dne 21.12.2016 pod Usnesením č. 15/bod XV. podbod 09 rozhodlo o zařazení níže uvedených nemovitostí do Seznamu obytných domů určených pro privatizaci bytového fondu dle v současné době platných Zásad I. nebo II.: a. pozemek – p.č. 276/28 ostatní plocha – zeleň o celkové výměře 5.648 m2; b. pozemek – p.č. 276/22 zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 163 m2 jehož součástí je stavba č.p. 1373 rodinný dům; c. pozemek – p.č. 276/23 zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 163 m2 jehož součástí je stavba č.p. 1370 rodinný dům; d. pozemek – p.č. 276/24 zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 163 m2 jehož součástí je stavba č.p. 1372 rodinný dům;

e. pozemek – p.č. 276/25 zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 162 m2 jehož součástí je stavba č.p. 1369 rodinný dům; f. pozemek – p.č. 276/26 zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 162 m2 jehož součástí je stavba č.p. 1371 rodinný dům; g. pozemek – p.č. 276/27 zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 162 m2 jehož součástí je stavba č.p. 1368 rodinný dům; s tím že samotná realizace samotného prodeje bude provedena v následujících letech. V případě doručení žádosti oprávněných nájemců v průběhu platnosti Zásad I a Zásad II které platí do 31.12.2016 bude město postupovat přesně v souladu s těmito zásadami. Dále zastupitelstvo města dne 20.12.2017 na svém 22. veřejném zasedání pod Usnesením č. 16/bod 16./podbod 16.6. z důvodu privatizace dle Zásad II. rozhodlo o prodeji pozemku p.č. 276/28 ostatní plocha – zeleň o celkové výměře 5.648 m2 rozdělením na 6 dílů ke každému domu čp. 1368 – 1373 ul. Benátecká a Slovanská vše v k.ú. Stará Boleslav včetně parkovacího stání po jejich geometrickém zaměření. Přičemž cena okolního pozemku p.č. 276/28 v k.ú. Stará Boleslav je ve výši 100% ceny dle znaleckého posudku tj. za 341 57 Kč/m2. Dále zastupitelstvo města rozhodlo pro oprávněné nájemce v privatizovaných domech č.p. 1368 – 1373 ul. Benátecká a Slovanská v k.ú. Stará Boleslav o výši kupní ceny 1.993.236 Kč za jeden rodinný dům a to při rozdělení pozemku p.č. 276/28 na šest rovnocenných dílů přičemž takto uvedená cena již obsahuje slevu 45 % dle Zásad II. a okolní pozemek p.č. 276/28 v k.ú. Stará Boleslav je zde bez této slevy tj. ve výši 100% ceny dle znaleckého posudku tj. za 341 57 Kč/m2.

Následně proběhlo rozdělení pozemku p.č. 276/28 na 6 dílů o přibližně stejné velikosti a domů na jednotlivé byty a společné prostory – viz přílohy č. 1 a 2. Na základě těchto dokumentů bylo vypracováno prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám pro jednotlivé domy které po jeho zavkladování katastrem nemovitostí bude sloužit jako podklad pro vyhotovení záměru na prodej předmětných bytů oprávněným nájemcům. Dále byl vypracován znalecký posudek č. 3534-09 dle kterého byla stanovena cena typového domu zastavěné plochy souvislé ostatní plochy a trvalých porostů nacházejích se na tomto pozemku – viz příloha č. 3. Dle tohoto ZP vzrostla cena za pozemek veřejného prostranství p.p.č. 276/28 z 341 57 Kč/m2 na 359 10 Kč/m2 tj. o 17 53 Kč/m2. Také je zde uvedena hodnota trvalých porostů v celkové výši 1 575 825 Kč které nejsou zahrnuty v již odsouhlasené ceně. Jedná se o navýšení o cca 65 659 Kč/byt. Tyto porosty jsou nedílnou součástí pozemku p.p.č. 276/28 a proto by měly být zahrnuty v kupní ceně a prodány tak budoucím vlastníkům bytových jednotek kteří je pak budou mít na starosti. Za výše uvedené podklady město uhradilo celkem 126 428 Kč (za GP 10 500 Kč ZP 23 000 Kč zaměření bytů 92 928 Kč) které ovšem také nejsou zahrnuty v původní odsouhlasené kupní ceně (v době rozhodnutí ZM nebyla známa jejich výše). Proto se z těchto důvodů navrhuje revokace celého usnesení zastupitelstva ze dne 20.12.2017 a odsouhlasení nové konečné aktualizované ceny jejíž součástí budou související náklady a všechny dodatečné hodnoty prodávajících movitých a nemovitých věcí. Příloha č. 4 tvoří postup stanovení kupní ceny za jednotlivé domy zahrnující všechny výše uvedené náklady nově vzniklé hodnoty trvalých porostů a aktualizovanou hodnotu okolního pozemku p.č. 276/28 v k.ú. Stará Boleslav. Dle Zásad II. dle kterých probíhá tato privatizace podléhá rozhodnutí o zveřejnění záměru na prodej zastupitelstvu města (čl. V. Ostatní ustanovení). Z výše uvedeného důvodu tj. možnosti vyhotovení záměru až po provedení vkladu prohlášení vlastníka katastrem

nemovitostí a v rámci urychlení celého procesu se navrhuje schválit výjimku z těchto zásad a to že rozhodnutí o zveřejnění předmětného záměru bude v kompetenci rady města (stejně jak je to i v ostatních případech). Rada města dne 10.05.2018 (Zápis č. 178 bod 12.5.) doporučila zastupitelstvu města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválit předložený vzorový text prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám pro jednotlivé domy č.p. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav.

Starosta města otevřel diskuzi. Místostarosta města Ing. Vojta uvedl že město chce prodat ty byty a nájemníci mají zájem byty koupit. Zmínil že je pro něho nepřijatelné aby cena stromů byla zahrnuta do ceny bytu. Nebude pro tuto variantu hlasovat. Považuje to za výsměch.

Poté vystoupil pan K. s tím že je zástupce z jednoho domu. Chtěl by podpořit levnější návrh který nezahrnuje stromy. Zároveň rozvedl celou situaci a zmínil že se rádi budou o stromy starat. Poté vystoupila paní K. a požádala zda by bylo možné zvážit zmiňovanou variantu. V případě že by byla schválena zmiňovaná varianta tak by závazné nabídky přišly oprávněným nájemcům ještě před volbami. Dále vystoupila zástupkyně malometrážek s tím že pro některé z nájemců může být navýšení ceny likvidační. Hrozí to že by se privatizace nemusela uskutečnit. Poprosila o to aby se zvážilo razantní navýšení ceny. Reagoval zastupitel Ing. Jirovský s tím že se investoval milion do plachty na čp. 98 tak toto mrzet nebude.

Vzhledem k tomu že nebylo dalších připomínek starosta města ukončil diskuzi a vyzval místostarostu p. Homolku aby upřesnil usnesení zastupitelstva města. Místostarosta města p. Homolka uvedl že se jedná o variantu B.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o revokaci Usnesení č. 16/bod 16. podbod 16.6. ze dne 20.12.2017 přijatého na svém 22. veřejném zasedání a to v celém rozsahu.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav z důvodu privatizace dle Zásad II. rozhodlo o prodeji pozemku p.č. 276/28 ostatní plocha – zeleň o celkové výměře 5.620 m2 rozdělením na 6 dílů ke každému domu čp. 1368 – 1373 ul. Benátecká a Slovanská vše v k.ú. Stará Boleslav včetně parkovacího stání. Dle geometrického plánu č. 2546-13/2018 ze dne 25.02.2018 byly z tohoto pozemku odděleny nově vzniklé pozemky vše v k.ú. Stará Boleslav: 1. p.č. 276/28 o výměře 938m2 2. p.č. 276/272 o výměře 932m2 3. p.č. 276/273 o výměře 936m2 4. p.č. 276/274 o výměře 939m2 5. p.č. 276/275 o výměře 937m2

6. p.č. 276/276 o výměře 938m2 Přičemž cena pozemku p.č. 276/28 v k.ú. Stará Boleslav je ve výši 100% ceny dle znaleckého posudku tj. za 359 10 Kč/m2.

c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o vyjmutí hodnoty trvalých porostů v celkové výši 1 575 825 Kč z kupní ceny domů čp. 1368 – 1373 v k.ú. Stará Boleslav a rozhodlo o bezúplatném převodu hodnoty trvalých porostů ve výši 1 575 825 Kč budoucím vlastníkům jednotlivých bytových jednotek v těchto domech.

d) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo pro oprávněné nájemce v privatizovaných domech č.p. 1368 – 1373 ul. Benátecká a Slovanská v k.ú. Stará Boleslav o výši kupní ceny pro jednotlivé domy při rozdělení pozemku p.č. 276/28 na šest rovnocenných dílů zahrnující související náklady ale bez hodnoty trvalého porostu přičemž takto uvedená cena již obsahuje slevu 45 % dle Zásad II. a okolní pozemek p.č. 276/28 v k.ú. Stará Boleslav je zde bez této slevy tj. ve výši 100% ceny dle znaleckého posudku tj. za 359 10 Kč/m2 a to pro:

1. dům č.p. 1368 je kupní cena 2 045 482 Kč 2. dům č.p. 1369 je kupní cena 2 045 841 Kč 3. dům č.p. 1370 je kupní cena 2 046 134 Kč 4. dům č.p. 1371 je kupní cena 2 045 123 Kč 5. dům č.p. 1372 je kupní cena 2 045 415 Kč 6. dům č.p. 1373 je kupní cena 2 043 979 Kč vše v k.ú. Stará Boleslav tj. CELKEM: 12 271 974 Kč.

e) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám a to u následujících nemovitých věcí: 1. pozemku p.č. 276/22 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1373 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/272 o celkové výměře 932m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 2. pozemku p.č. 276/23 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1370 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělena část o celkové výměře 938m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 3. pozemku p.č. 276/24 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1372 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/273 o celkové výměře 936m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 4. pozemku p.č. 276/25 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1369 rodinný dům a části

pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/274 o celkové výměře 939m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 5. pozemku p.č. 276/26 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1371 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/275 o celkové výměře 937m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 6. pozemku p.č. 276/27 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1368 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/276 o celkové výměře 938m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek.

f) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo předložené texty prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám pro:

1. pozemek p.č. 276/22 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1373 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/272 o celkové výměře 932m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 2. pozemek p.č. 276/23 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1370 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělena část o celkové výměře 938m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 3. pozemek p.č. 276/24 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1372 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/273 o celkové výměře 936m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 4. pozemek p.č. 276/25 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1369 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/274 o celkové výměře 939m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 5. pozemek p.č. 276/26 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1371 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/275 o celkové výměře 937m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který

je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 6. pozemek p.č. 276/27 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1368 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/276 o celkové výměře 938m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek.

g) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o výjimce ze Zásad II. a ukládá radě města aby po provedení vkladu výše specifikovaných prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám katastrem nemovitostí projednala a rozhodla o zveřejnění záměrů na prodej takto nově vzniklých bytových jednotek jednotlivým oprávněným nájemcům v domech čp. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II.

pro proti zdržel se Hlasování 16 0 2

Návrh byl schválen – viz usnesení.

15.11. Návrh nesměnit pozemky p.č. 2176/55 2176/76 a 2176/77 v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví společnosti Česká půjčovna a.s. za pozemek p.č. 2176/49 v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví města

Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav dne 18.12.2013 na svém 23. veřejném zasedání vyslovilo souhlas s postupem který povede k případné směně či výkupu pozemků na náklady města vykupovaných nad rámec trvalých záborů vycházející z individuálních požadavků jednotlivých soukromých vlastníků při přípravě akce „II/331 Stará Boleslav obchvat“. V návaznosti na toto rozhodla rada města dne 10.11.2016 – Zápis č. 104 bod XI/07 o maximální výši kupní ceny 310 - Kč/m2 pro účely výkupu pozemků či jejich části v k.ú. Stará Boleslav které jednotliví vlastníci nabídnou městu v souvislosti s výstavbou „II/331 Stará Boleslav obchvat“. Město v rámci této plánované akce obdrželo žádost společnosti České půjčovny a.s. která vlastní pozemky jednak nacházející se pod budoucí komunikací ale i v její těsné blízkosti. Tato společnost požaduje směnit celé pozemky p.č. 2176/55 o výměře 2 834 m 2 (orná půda) 2176/76 o výměře 858 m2 (orná půda) a 2176/77 o výměře 1 127 m2 (orná půda) za pozemek města p.č. 2176/49 o výměře 8 779 m2 (orná půda) vše v k.ú. Stará Boleslav. Přičemž Středočeský kraj by měl vykoupit pozemky pod budoucí komunikací tj. p.č. 2176/76 a 2176/77 a tak pro žádanou směnu pozemků zbývá pouze pozemek p.č. 2176/55 vše v k.ú. Stará Boleslav. Pozemek p.č. 2176/49 v k.ú. Stará Boleslav město získalo bezúplatně v roce 2008 od Pozemkového fondu s tím že v případě změny ÚP či by pozemek nebo jeho část nebyla využita k zastavění stavbou veřejně prospěšnou nebo pro bydlení nebo k realizaci zeleně je obec povinna převést pozemek zpět a pokud bude ve vlastnictví třetí osoby

poskytne obec Pozemkovému úřadu za tento pozemek finanční náhradu. Proto se požadovaná směna nedoporučuje. Rada města tuto záležitost projednala dne 10.05.2018 (Zápis č. 178 bod 12.4.) a nedoporučila zastupitelstvu města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav nesměnit pozemky p.č. 2176/55 o výměře 2 834 m2 (orná půda) 2176/76 o výměře 858 m2 (orná půda) a 2176/77 o výměře 1 127 m2 (orná půda) vše v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví společnosti České půjčovny a.s. (IČO 26509369 se sídlem Branická 1881/187 140 00 Praha 4 - Krč) za pozemek p.č. 2176/49 o výměře 8 779 m2 (orná půda) ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi.

Starosta města otevře diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo nesměnit pozemky p.č. 2176/55 o výměře 2 834 m2 (orná půda) 2176/76 o výměře 858 m2 (orná půda) a 2176/77 o výměře 1 127 m2 (orná půda) vše v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví společnosti České půjčovny a.s. (IČO 26509369 se sídlem Branická 1881/187 140 00 Praha 4 - Krč) za pozemek p.č. 2176/49 o výměře 8 779 m2 (orná půda) ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi.

pro proti zdržel se Hlasování 18 0 0

Návrh byl schválen – viz usnesení.

16. Různé

Starosta města Ing. Picek informoval zastupitele že dnes byla obdržena zpráva z Ministerstva obrany která se týká se našeho města. Ve dnech 29.5. - 30.5. 2018 a 31.5. – 1.6.2018 se uskuteční přes území České republiky přesun příslušníků U. S. Army v rámci cvičení jednotek NATO SABER STRIKE 2018. Jedná se o druhý pluk kavalerie z německého Vilsecku. Trasa vede z Německa končí v kasárenském areálu ve Staré Boleslavi. Vždy ráno druhý den konvoj pokračuje na hraniční přechod Náchod. Týká se to celkem 400 vozidel a 1000 osob.

Poté starosta města informoval o příštím zasedání zastupitelstva které proběhne poslední týden v červnu a to cca 27.6.2018 kdy se bude schvalovat uzávěrka a potřebné dokumenty.

Následně starosta města informoval o pozvánce na sokolský slet který se bude konat dne 27.5.2018. Ve městě bude cca 2.500 cvičenců. Přijďte si zacvičit.

17. Usnesení a závěr

Starosta města předal slovo mluvčímu návrhové komise panu Kapalovi který členům zastupitelstva města sdělil že všechna přijatá usnesení jsou obsažena v zápise jednání tak jak o nich bylo v průběhu zasedání hlasováno.

USNESENÍ z 24. veřejného zasedání Zastupitelstva města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav konaného dne 23. května 2018 od 17.30 hodin v prostorách tělocvičny Základní školy ve Staré Boleslavi

Usnesení č. 1_ _________________________________________________________________ Zapisovatelkou zápisu byla schválena paní Táňa Chadalíková skrutátorkou pí PhDr. Zdeňka Tichá za ověřovatele zápisu byli schváleni pan Petr Popelka a pí Ing. Zdeňka Hajleková.

Usnesení č. 2_/ bod 1. ______________________________________________ Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo program 24. veřejného zasedání všemi 20-ti hlasy přítomných členů zastupitelstva dle předloženého návrhu.

Usnesení č. 3 / bod 2. / podbody 2.1 + 2.2 2.3 2.4 2.5 Podbod 2.1. + 2.2. Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo předložené informace na vědomí. Podbod 2.3. Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo předložené informace na vědomí. Podbod 2.4. Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo předložené informace na vědomí. Podbod 2.5. Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vzalo předložené informace na vědomí. Usnesení č. 4 / bod 4._ ________________________________________________________ a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav bere na vědomí informaci o činnosti Kontrolního výboru od posledního jednání ZM dne 28. 2. 2018 včetně aktualizovaného přehledu plnění úkolů uložených Radou města a Zastupitelstvem města.

Usnesení č. 5 / bod 5. ________________________________________________________

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav bere na vědomí zprávu Finančního výboru.

Usnesení č. 6 / bod 6. _________________________________________________________

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo plnění rozpočtu města k 31. 03. 2018.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo plnění rozpočtu města k 31. 03. 2018.

Usnesení č. 7 / bod 7.________________________________________________________

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo rozpočtové opatření č. 5/2018 v bodech 1 – 9.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schválilo rozpočtové opatření č. 5/2018 v bodech 1 – 9.

Usnesení č. 8 / bod 8. _________________________________________________________

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav souhlasí s přijetím finančního daru od Středočeského kraje ve výši 20 000 - Kč.

Usnesení č. 9 / bod 9. _____________________________________________________

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav souhlasí s přidruženým členstvím města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav v zapsaném spolku STŘEDNÍ ČECHY z.s.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav vyslovuje souhlas se stanovami zapsaného spolku STŘEDNÍ ČECHY z.s.

c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav pověřuje starostu města Ing. Vlastimila Picka zastupováním města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav na členských schůzích a jednáních spolku STŘEDNÍ ČECHY z.s.

Usnesení č. 10 / bod 10 /_podbody 10.1 10.2. 10.3 _________________________________

Podbod 10.1.

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhoduje o ukončení prací na Změně č. 1c územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Podbod 10.2.

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav bere informaci o průběhu pořizování a Změny č. 2 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav na vědomí.

Podbod 10.3.

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo o pořízení Změny č. 4 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav postupem podle § 55a 55b 55c zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) zkráceným postupem z vlastního podnětu s prvky regulačního plánu. Dílčími změnami bude změna podmínek pro rozhodování v území (náhrada 3 územních studií regulačními plány na žádost) změna trasy prodloužení komunikace J. Truhláře změna výškové úrovně v ulici Zápská v ploše OM (v lokalitě v areálu Městské policie).

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo o zařazení další dílčí změny do Změny č. 4 územního plánu Brandýs nad Labem – Stará Boleslav pořizované postupem podle § 55a 55b 55c zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) zkráceným postupem z vlastního podnětu s prvky regulačního plánu (maximální zastavěná plocha) pro plochu OV/rp na pozemcích parc. č. 228/2 a 228/3 k. ú. Brandýs nad Labem pro výstavbu sportovní haly kde pro pozemky parc. č. 228/1 228/2 228/3 228/4 228/5 228/6 228/7 1965/1 1965/2 240 374/1 1061/1 a 302/4 v návaznosti na sousední pozemky vše k. ú. Brandýs nad Labem bude tato změna zpracována s prvky regulačního plánu.

Usnesení č. 11 / bod 11._________________________________________________________ ___

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav projednalo a vyjádřilo souhlas s návrhem Jednotky sboru dobrovolných hasičů Brandýs nad Labem na předložení projektu na novostavbu garáží pro zásahovou techniku v areálu hasičské zbrojnice z Integrovaného regionálního operačního programu (dále IROP) výzva č. 69 „Integrovaný záchranný systém - integrované projekty CLLD“ prostřednictvím MAS Střední Polabí za účelem zvýšení odolnosti vůči účinkům

mimořádné události na financování projektu a na následnou udržitelnost projektu včetně nákladů na opravy a údržbu. Výše předfinancování projektu je 3 478 990 60 Kč a výše spolufinancování je 150 000 Kč (5% z CZV) a 478 990 60 Kč (prostředky nad alokaci výzvy). Celkem tedy 628 990 60 Kč. Náklady na provoz a údržbu jsou po dobu udržitelnosti odhadovány na cca 80 000 00 Kč ročně.

Usnesení č. 12 / bod 12.________________________________________________________

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo a schválilo uzavření Dodatku č. 2 k Plánovací smlouvě se společností UNISTAV Invest s.r.o. Příkop 838/6 602 00 Brno

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav schvaluje text Dodatku č. 2 k Plánovací smlouvě se společností UNISTAV Invest s.r.o. Příkop 838/6 602 00 Brno

c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav ukládá vedoucímu OISM předložit starostovi města k podpisu Dodatek č. 2 k Plánovací smlouvě se společností UNISTAV Invest s.r.o. Příkop 838/6 602 00 Brno

Termín: 31.07.2018

Usnesení č. 13 / bod 13. ______________________________________________________

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav projednalo a schválilo poskytnutí povinného finančního spolupodílu ze strany města v rámci Programu regenerace MPR a MPZ MKČR v roce 2018 a to žadatelům Římskokatolické farnosti IČ: 63829568 v částce 237 254 Kč a K. B. majitelce měšťanského domu v ul. I. Olbrachta v částce 95 000 Kč.

Usnesení č. 14 / bod 14.__ __________________________________________

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav stanovuje že zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav bude mít ve volebním období 2018 – 2022 21 členů

Usnesení č. 15 / bod 15._- _podbody 15.1. – 15.11.

Podbod 15.1.

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo nesměnit části pozemků p.č. 411/13 402/27 a 402/28 o celkové výměře 942 m2 vše v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví pana V. P. trvale bytem Brandýs nad Labem- Stará Boleslav za část pozemku p.č. 2666 o výměře cca 1.562 m2 v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi.

Podbod 15.2.

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo bezúplatně nepřevést díl „a“ o výměře 3.487 m2 oddělený z pozemku p.č. 362/3 a díl „b“ o výměře 727 m2 oddělený z pozemku p.č. 362/5 vše v k.ú. Brandýs nad Labem se zápisem věcného práva – předkupního práva a věcného břemene – služebnosti spočívající ve strpění uložení vedení a údržby hlavního vodovodního a kanalizačního řadu včetně příslušenství do vlastnictví spolku Junák – český skaut středisko VJAS Brandýs n. L. z.s. IČ 65997824 se sídlem Vojanova 1745 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a neuzavřít darovací smlouvu se zápisem věcného práva – předkupního práva a smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti spočívající ve strpění uložení vedení a údržby hlavního vodovodního a kanalizačního řadu včetně příslušenství mezi městem Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a spolkem Junák – český skaut středisko VJAS Brandýs n. L. z.s. IČ 65997824 se sídlem Vojanova 1745 Brandýs nad Labem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Podbod 15.3.

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo nesměnit pozemky p.č. 2132/1 2130/16 2132/426 a části pozemků p.č. 2130/1 a 2132/402 o celkové výměře cca 5.928 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav ve společném jmění manželů Ing. J. F. a Mgr. P. F. oba trvale bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav za pozemek p.č. 402/33 o výměře 5.830 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi s finanční kompenzací ze strany manželů Ing. J. F. a Mgr. P. F. ve výši 3 001.464 - Kč.

Podbod 15.4.

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo neprodat část pozemku p.č. 2100 o výměře cca 75 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem panu F. L. bytem 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a ponechat pozemek p.č. 2100 o celkové výměře 903 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města. Podbod 15.5.

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi základě doporučení rady města a Komise pro územní rozvoj a památkovou péči rozhodlo neprodat části pozemku p.č. 1073/4 o výměře cca 203 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem se zřízením věcného břemene – služebnosti práva vedení a údržby kanalizačního řadu pro oprávněného - město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Ing. I. K. bytem 14000 Praha – Krč manželům paní T. P. a panu K. P. oba bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav paní J. K. bytem 27713 Kostelec nad Labem – Jiřice paní O. G. bytem 25001 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav a ponechat pozemek p.č. 1073/4 o celkové výměře 322 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem ve vlastnictví města.

Podbod 15.6.

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo o prodeji části pozemku p.č. 2968 o výměře 88 m2 oddělené geometrickým plánem č. 2527- 102/2017 ze dne 20.12.2017 a označené jako nově vzniklý pozemek p.č. 2968/2 vše v k.ú. Stará Boleslav za kupní cenu ve výši 1.500 - Kč/m2 panu L. Š. a uzavření kupní smlouvy k pozemku p.č. 2968/2 o výměře 88 m2 odděleného geometrickým plánem č. 2527-102/2017 ze dne 20.12.2017 z pozemku p.č. 2968 vše v k.ú. Stará Boleslav mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a panem L. Š.. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem pozemku.

b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi schválilo text předložené kupní smlouvy k pozemku p.č. 2968/2 o výměře 88 m2 odděleného geometrickým plánem č. 2527-102/2017 ze dne 20.12.2017 z pozemku p.č. 2968 vše v k.ú. Stará Boleslav za celkovou kupní cenu 132.000 - Kč mezi městem Brandýs nad Labem–Stará Boleslav a panem L. Š..

Podbod 15.7.

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi vzalo na vědomí rozhodnutí rady města o schválení záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem.

b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi vyslovilo souhlas s návrhem textu smlouvy o smlouvě budoucí kupní který bude součástí záměru města na prodej pozemku st.p.č. 18/1 jehož součástí je stavba č.p. 98 vše v k.ú. Brandýs nad Labem.

Podbod 15.8.

a) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi vzalo na vědomí rozhodnutí rady města o schválení záměru města na prodej pozemku p.č. 2271 jehož součástí je stavba č.p. 693 pozemku p.č. 2270/36 pozemku p.č. 2272 jehož součástí je stavba č.p. 694 a části pozemku p.č. 2270/35 o

výměře cca 2.800 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav když rada města rozhodla že záměr na prodej předmětných nemovitostí bude zveřejněn samostatně a to jeden záměr na prodej pozemku p.č. 2271 jehož součástí je stavba č.p. 693 a pozemku p.č. 2270/36 a druhý záměr na prodej pozemku p.č. 2272 jehož součástí je stavba č.p. 694 a části pozemku p.č. 2270/35 o výměře cca 2.800 m2.

b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi vyslovilo nesouhlas s návrhem textu smlouvy o smlouvě budoucí kupní jehož nedílnou přílohou je i text vlastní kupní smlouvy a dále též text zástavní smlouvy které všechny budou součástí záměru města na prodej pozemku p.č. 2271 jehož součástí je stavba č.p. 693 pozemku p.č. 2270/36 pozemku p.č. 2272 jehož součástí je stavba č.p. 694 a části pozemku p.č. 2270/35 o výměře cca 2.800 m2 vše v k.ú. Stará Boleslav.

Podbod 15.9.

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo nevykoupit pozemky p.č. 1998/40 o výměře 159 m2 (trvalý travní porost) a p.č. 2019/2 o výměře 599 m2 (ostatní plocha) vše v k.ú. Stará Boleslav od společnosti REOPOS a.s. a.s. IČO 44265891 se sídlem Kubelíkova 1548/27 130 00 Praha 3.

Podbod 15.10.

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o revokaci Usnesení č. 16/bod 16. podbod 16.6. ze dne 20.12.2017 přijatého na svém 22. veřejném zasedání a to v celém rozsahu.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav z důvodu privatizace dle Zásad II. rozhodlo o prodeji pozemku p.č. 276/28 ostatní plocha – zeleň o celkové výměře 5.620 m2 rozdělením na 6 dílů ke každému domu čp. 1368 – 1373 ul. Benátecká a Slovanská vše v k.ú. Stará Boleslav včetně parkovacího stání. Dle geometrického plánu č. 2546-13/2018 ze dne 25.02.2018 byly z tohoto pozemku odděleny nově vzniklé pozemky vše v k.ú. Stará Boleslav: 1. p.č. 276/28 o výměře 938m2 2. p.č. 276/272 o výměře 932m2 3. p.č. 276/273 o výměře 936m2 4. p.č. 276/274 o výměře 939m2 5. p.č. 276/275 o výměře 937m2 6. p.č. 276/276 o výměře 938m2 Přičemž cena pozemku p.č. 276/28 v k.ú. Stará Boleslav je ve výši 100% ceny dle znaleckého posudku tj. za 359 10 Kč/m2.

c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o vyjmutí hodnoty trvalých porostů v celkové výši 1 575 825 Kč z kupní ceny domů čp. 1368 – 1373 v k.ú. Stará Boleslav a rozhodlo o bezúplatném převodu hodnoty trvalých porostů ve výši 1 575 825 Kč budoucím vlastníkům jednotlivých bytových jednotek v těchto domech.

d) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo pro oprávněné nájemce v privatizovaných domech č.p. 1368 – 1373 ul. Benátecká a Slovanská v k.ú. Stará Boleslav o výši kupní ceny pro jednotlivé domy při rozdělení pozemku p.č. 276/28 na šest rovnocenných dílů zahrnujících související náklady ale bez hodnoty trvalého porostu přičemž takto uvedená cena již obsahuje slevu 45 % dle Zásad II. a okolní pozemek p.č. 276/28 v k.ú. Stará Boleslav je zde bez této slevy tj. ve výši 100% ceny dle znaleckého posudku tj. za 359 10 Kč/m2 a to pro:

7. dům č.p. 1368 je kupní cena 2 045 482 Kč 8. dům č.p. 1369 je kupní cena 2 045 841 Kč 9. dům č.p. 1370 je kupní cena 2 046 134 Kč 10. dům č.p. 1371 je kupní cena 2 045 123 Kč 11. dům č.p. 1372 je kupní cena 2 045 415 Kč 12. dům č.p. 1373 je kupní cena 2 043 979 Kč vše v k.ú. Stará Boleslav tj. CELKEM: 12 271 974 Kč.

e) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám a to u následujících nemovitých věcí: 1. pozemku p.č. 276/22 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1373 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/272 o celkové výměře 932m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 2. pozemku p.č. 276/23 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1370 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělena část o celkové výměře 938m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 3. pozemku p.č. 276/24 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1372 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/273 o celkové výměře 936m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 4. pozemku p.č. 276/25 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1369 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/274 o celkové výměře 939m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 5. pozemku p.č. 276/26 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1371 rodinný dům a části pozemku p.č.

276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/275 o celkové výměře 937m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 6. pozemku p.č. 276/27 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1368 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/276 o celkové výměře 938m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek.

f) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo předložené texty prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám pro: 1. pozemek p.č. 276/22 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1373 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/272 o celkové výměře 932m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 2. pozemek p.č. 276/23 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1370 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělena část o celkové výměře 938m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 3. pozemek p.č. 276/24 o celkové výměře 163m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1372 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/273 o celkové výměře 936m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 4. pozemek p.č. 276/25 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1369 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/274 o celkové výměře 939m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 5. pozemek p.č. 276/26 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1371 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28

z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/275 o celkové výměře 937m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek; 6. pozemek p.č. 276/27 o celkové výměře 162m2 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba č.p. 1368 rodinný dům a části pozemku p.č. 276/28 z něhož bude oddělen nově vzniklý pozemek p.č. 276/276 o celkové výměře 938m2 druh pozemku ostatní plocha – zeleň který je pozemkem funkčně souvisejícím s provozem a správou domu a s užíváním jednotek.

g) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o výjimce ze Zásad II. a ukládá radě města aby po provedení vkladu výše specifikovaných prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám katastrem nemovitostí projednala a rozhodla o zveřejnění záměrů na prodej takto nově vzniklých bytových jednotek jednotlivým oprávněným nájemcům v domech čp. 1368 1369 1370 1371 1372 a 1373 vše v k.ú. Stará Boleslav dle Zásad II.

Posbod 15.11.

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo nesměnit pozemky p.č. 2176/55 o výměře 2 834 m2 (orná půda) 2176/76 o výměře 858 m2 (orná půda) a 2176/77 o výměře 1 127 m2 (orná půda) vše v k.ú. Stará Boleslav ve vlastnictví společnosti České půjčovny a.s. (IČO 26509369 se sídlem Branická 1881/187 140 00 Praha 4 - Krč) za pozemek p.č. 2176/49 o výměře 8 779 m2 (orná půda) ve vlastnictví města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi.

Starosta města pan Ing. Picek ukončil jednání 24. veřejného zasedání zastupitelstva města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav v 00.30 hodin.

Podpisy ověřovatelů:

pan Petr Popelka ……………………………………..

pí Ing. Zdeňka Hajleková …………………………………….

Ing. Vlastimil Picek

starosta města