17. zasedání zastupitelstva 25. 1. 2017

A. Předběžné plnění rozpočtu města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k 31. 12. 2016 Přestože účetní rok 2016 ještě není zdaleka finálně uzavřen a bude v průběhu několika dalších týdnů docházet k zaúčtovávání dobíhajících dokladů rozhodl jsem se seznámit Zastupitelstvo města s rámcovým výhledem hospodaření města za rok 2016. Upozorňuji všechny kolegy zastupitele že tato mnou prezentovaná čísla nejsou rozhodně konečná a finální hospodářský výsledek za rok 2016 bude v řádu jednotek procent nižší než je současný stav přesto se nakonec pohybujeme řádově o cca 20% výše než jsme odhadovali na základě čerpání rozpočtu města po 3. čtvrtletí tohoto roku a trendové linii zrychleného čerpání vždy v posledním čtvrtletí roku. Na hodnocení hospodářského výsledku je ale nyní brzy samotná analýza výsledku hospodaření města za rok 2016 bude zastupitelstvu města opět předložena společně se závěrečným účtem za rok 2016. Příjmy - celkové příjmy města roku 2016 dosáhly výše 422.220 tisíc Kč. Výdaje - celkové výdaje města roku 2016 dosáhly výše 334.009 tisíc Kč. Hospodářský výsledek (tj. rozdíl mezi příjmy a výdaji) tak předběžně k 31. prosinci 2016 činí 88.211 tisíc Kč.

B. Činnosti Finančního výboru ve druhé polovině roku 2016 Vzhledem k prosincovému jednání Zastupitelstva města a nutnosti předložit podkladové materiály s časovým předstihem předkládá Finanční výbor Zastupitelstvu města výčet bodů a aktivit kterými se zabýval v tomto období a to včetně případného stavu jejich rozpracovanosti: 1. Vlastní činnost FV včetně přípravy jednacího řádu Finančního výboru - založená na stanovených úkolech daných jednotlivým členům FV zjednání - revize pojistných smluv odpadového hospodářství atd. a dále dopracování jednacího řádu Finančního výboru který blíže vymezí další okruh jeho činnosti. 2. Průběžná aktualizace rozpočtu města na rok 2016 - pravidelná aktualizace dle vývoje jak příjmové tak výdajové strany rozpočtu. 3. Příprava rozpočtu města na rok 2017 - v souladu se stanoveným harmonogramem příprav rozpočtu města na rok 2017 bylo na prosincovém jednání Zastupitelstva města předloženo finální znění rozpočtu města na rok 2017 a to včetně souhrnné prezentace. Rozpočet byl po krátké diskuzi drtivou většinou hlasů zastupitelů schválen.

4. Setkání se zástupci spolků a sportovních organizací – FV po loňské pozitivní zkušenosti opět v průběhu listopadu 2016 realizovat setkání s jednotlivými spolky a sportovními organizacemi k představení vypsaných dotačního programu města na rok 2017 a požadavků na správnost vyúčtování přidělených příspěvků za rok 2016 které proběhlo za účasti cca 40 organizací v brandýském Sportcentru. 5. Zpracování rozpočtových výhledů na roky 2018 a 2019 - v návaznosti na předchozí bod a plánované investice probíhá příprava rozpočtových rámců na následující roky.

C. Plán činnosti Finančního výboru na první polovinu roku 2017 Finanční výbor dále překládá zastupitelstvu města výčet bodů a aktivit kterými se plánuje zabývat v tomto období: 1. Tvorba harmonogramu činností na rok 2017 - zpracování harmonogramu činností a úkolů pro jednotlivé členy FV. 2. Příprava účetní závěrky a uzávěrky hospodaření města za rok 2016 - projednání účetní závěrky a uzávěrky hospodaření města za rok 2016. V rámci tohoto bodu se FV bude také zaobírat také inventarizací majetku. 3. Průběžná aktualizace rozpočtu města na rok 2017 - s ohledem na zapojení hospodářského výsledku z roku 2016 a vývoj aktuálních potřeb jak na straně výdajů tak na straně příjmů. 4. Kontrola vyúčtování dotačních programů města za rok 2016 - FV se stejně jako v minulých letech bude zabývat kontrolou vyúčtování jednotlivých dotačních programů města. 5. Dlouhodobý výhled využití majetku města - ve spolupráci se správcem bytového a nebytového fondu města - společností BBM a.s. pokračují práce na zjišťování reálného stavu městského majetku výstupy z této ekonomické analýzy budou postupně zapracovány do dlouhodobého plánu s nakládáním majetku města což bude jedna z klíčových činností FV na rok 2017. V rámci tohoto bodu FV plánuje průběžně řešit ekonomickou činnost nově zřízené městské akciové společnosti BBM a revize jednotlivých nájemních smluv. Harmonogram činností je rámcový a bude dále průběžně doplňován.

D. Návrh na rozpočtové opatření č. 11/2016 - prosinec Bod č. 26 - Dne 5. května 2016 Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav schválilo sloučení dvou příspěvkových organizací zřizovaných městem Brandýs n. L. – Stará Boleslav s účinností od 1. 7. 2016 - Školní jídelny Brandýs n. L. - Stará Boleslav Boleslavská 34 250 01 Brandýs nad Labem - Stará Boleslav se Základní školou a Mateřskou školou Brandýs n. L. - Stará Boleslav Palachova 337 250 01 Brandýs nad Labem–Stará Boleslav. Všechna práva a závazky Školní jídelny Stará Boleslav Boleslavská 34 včetně práv a závazků z pracovněprávních vztahů přecházejí dnem sloučení na Základní školu a Mateřskou školu Brandýs n. L.- Stará Boleslav Palachova 337 jako organizaci přejímající. V budově současné Školní jídelny Stará Boleslav je místo poskytovaných služeb Školní jídelna - výdejna

Boleslavská 34 pro žáky Základní školy Stará Boleslav Brandýs nad Labem - Stará Boleslav Jungmannova 164 okres Praha – východ. Došlo ke zrušení a ukončení trvalého příkazu k převodu finančních prostředků ve výši 460.004 Kč na poskytnutí neinvestičního příspěvku ze schváleného rozpočtu města počínaje měsícem červencem a konče měsícem prosincem 2016 na účet Školní jídelny Brandýs n. L.-Stará Boleslav Boleslavská 34 250 01 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav dle přiloženého rozpisu. Současně došlo k převodu finančních prostředků ve výši 460.004 Kč na poskytnutí neinvestičního příspěvku ze schváleného rozpočtu města počínaje měsícem červencem a konče měsícem prosincem 2016 na účet Základní školy a Mateřské školy Brandýs n. L.-Stará Boleslav Palachova 337 250 01 Brandýs nad Labem–Stará Boleslav.

Převod finančních

prostředků P schválený navržená upravený V paragraf položka ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet V 3141 5331 10132 101 ŠJ - příspěvek 945 000 -460 004 484 996 V 3113 5331 10113 101 škola - příspěvek 6 580 000 460 004 7 040 004

Pan starosta otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav bere na vědomí zprávu Finančního výboru včetně rámcového předběžného přehledu čerpání rozpočtu města za celý rok 2016. b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav projednalo a schválilo rozpočtové opatření č. 11/2016 – prosinec v bodě č. 26.

Pro proti zdržel se Hlasování 15 0 0 Návrh byl schválen – viz usnesení

Starosta města pan Ing. Picek vyhlásil v 18.40 hod. přestávku na 15 minut. V 18.57 hod. byla zahájena další část jednání.

6. Návrh na přidělení dotace na provoz Senior Taxi v roce 2017

Pan starosta předal slovo místostarostovi města Mgr. Kváčovi který seznámil s tím že Odbor sociálních věcí a zdravotnictví oddělení sociálního zabezpečení předkládá návrh na přidělení dotace na provoz Senior taxi v roce 2017 panu Martinu Břouškovi–Helpdriver. Pan Martin Břoušek je jediný žadatel v dotačním řízení. Žádost podal v řádném termínu na požadovaném formuláři a doložil všechny přílohy.

Komise pro sociální záležitosti zdravotnictví a protidrogovou prevenci města žádost projednala a doporučila radě města schválit poskytnutí dotace na Senior taxi panu Martinu Břouškovi. Rada města na svém zasedání dne 22. prosince 2016 – zápis č. 109 bod XII/01 projednala žádost o dotaci pana Martina Břouška a doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o poskytnutí dotace z Dotačního programu Senior taxi v roce 2017 v částce 50 - Kč/km maximálně však 300.000 - Kč/rok.

Pan starosta otevřel diskuzi. Zastupitelka Ing. Hajleková se dotázala zda vystačí vyčleněná finanční částka a jakým dalším způsobem bude prezentována tato služba mezi občany. Místostarosta Mgr. Kváča uvedl že vyčleněná částka by měla být dle výpočtu dostačující. K prezentaci sdělil že OSZ informaci zveřejnil jak na webu města tak i prostřednictvím letáčků které jsou distribuovány přes pečovatelskou službu při rozvozech obědů. Původně byl věk stanoven na 70 let poté RM snížila věkovou hranici na 65 let. Pan starosta doplnil že služba Senior taxi byla řádně prezentována i v městských listech před jejím zavedením a může být zopakováno.

Poté pan starosta dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav rozhodlo o přidělení dotace z dotačního programu Senior taxi na rok 2017 panu Martinu Břouškovi v částce 50 - Kč/km maximálně však 300.000 - Kč/rok.

Pro proti zdržel se Hlasování 15 0 0 Návrh byl schválen – viz usnesení

7. Koupě prodeje a směny nemovitostí

Starosta města pan Ing. Picek předal slovo místostarostovi města panu Hynku Homolkovi který seznámil s jednotlivými majetkovými záležitostmi předloženými Oddělením správy majetku a to:

7.1 Návrh na revokaci usnesení zastupitelstva města ve věci prodeje části pozemku pč. 1746/51 v k.ú. Brandýs nad Labem ul. Dřevčická – manželé J. a M. Ž. Zastupitelstvo města na svém 12. veřejném zasedání dne 04.08.2004 usnesením bod II. písm. d) rozhodlo o odprodeji pozemku pč. 1746/51 o výměře 116 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem manželům paní J. a panu M. Ž. za cenu 500 -/m2 + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem nemovitosti. Pozemek pč. 1746/51 byl oddělen GP č. 1878-139/2004 ze dne 12.05.2004 z pozemku pč. 1746/7 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Kupní smlouva nebyla uzavřena. V témže roce došlo k zahájení výstavby bytových domů Zahradní město. Bytové domy komunikace a parkoviště byly po dokončení

zaměřeny novým geometrickým plánem který byl zapsán do katastru nemovitostí. Tím se však stal původní GP zpracovaný pro převod pozemku manželům Ž. nezapsatelným do katastru nemovitostí. V dubnu 2016 oddělení správy majetku vstoupilo opětovně do jednání s paní Ž. ve věci užívání části pozemku města (podle GP č. 3509-119/2015 ze dne 03.11. 2015 označeného jako pozemek pč. 1746/93 v k.ú. Brandýs nad Labem) bez právního důvodu. Zastupitelstvo města na svém 16. veřejném zasedání dne 21.12.2016 usnesením č. 15/ bod XV. podbod 03 rozhodlo o prodeji části pozemku pč.1746/62 v k.ú. Brandýs nad Labem o výměře 117 m² odděleného geometrickým plánem č. 3509-119/2015 ze dne 03.11.2015 a označeného jako nově vzniklý pozemek pč. 1746/93 v k.ú. Brandýs nad Labem paní J. Ž. za kupní cenu 1.500 - Kč/m2 + úhradu veškerých nákladů spojených s převodem pozemku. Jelikož již není možné původní rozhodnutí zastupitelstva města ze dne 04.08.2004 realizovat navrhuje oddělení správy majetku radě města doporučit zastupitelstvu města rozhodnout o revokaci jejího usnesení v celém rozsahu. Rada města na svém jednání dne 12.01.2017 zápis č.111 bod 12.5. projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o revokaci jejího usnesení písm. d) bod II. ze dne 04. 08. 2004 v celém rozsahu.

Pan starosta otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o revokaci svého usnesení písm. d) bod II. ze dne 04.08.2004 v celém rozsahu.

Pro proti zdržel se Hlasování 15 0 0 Návrh byl schválen – viz usnesení

7.2 Návrh na změnu Smlouvy č. 9255910795 o poskytnutí dotace na výstavbu bytů v lokalitě Na Kloboučku v čp. 1110–1111 v k.ú. Stará Boleslav včetně odsouhlasení textu Dohody č. 2 – Státní fond rozvoje bydlení Město Brandýs nad Labem–Stará Boleslav uzavřelo dne 20.04.2004 se Státním fondem rozvoje bydlení Smlouvu č. 9255910795 o poskytnutí dotace z prostředků SFRB na výstavbu nájemních bytů v obcích. Na základě této smlouvy město vystavělo 30 nájemních bytů – půdních vestaveb do 5 blokových domů čp. 1110– 1119 v lokalitě Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav. Dne 23.09.2013 byl k této smlouvě uzavřen Dodatek č. 1 dle kterého zůstaly pod dotací pouze byty v půdních nástavbách. Ve výše uvedené smlouvě je stanoveno že město nepřevede po dobu 20 let od právní moci kolaudace stavby vlastnictví bytového domu na jinou osobu a do uplynutí této doby zajistí užívání všech bytů v domě k trvalému nájemnému bydlení. Jednotlivá kolaudační rozhodnutí na vestavby nabyla právní moci v období 6/2004 – 11/2006.

Na základě nařízení vlády č. 209/2013 Sb. byla dne 01.07.2016 uzavřena Dohoda č. 1 o změně Smlouvy č. 9255910795-D ve znění dodatku č. 1 ke smlouvě č. 9255910795 dle které byty v půdních vestavbách v čp. 1112–1119 v k.ú. Stará Boleslav po uplynutí 10 let od nabytí právní moci kolaudace nejsou již vázány podmínkami pro poskytnutí dotace. Šest bytů v nástavbě v čp. 1110–1111 nešlo bohužel vyvázat protože tento objekt byl zkolaudován až jako posední (11/2006) a město muselo znovu požádat až po uplynutí lhůty tzn. nejdříve v prosinci 2016. Proto oddělení správy majetku dne 05.12.2016 v souladu s nařízením vlády č. 209/2013 Sb. požádalo SFRB o změnu smlouvy o poskytnutí dotace z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení. Na základě této žádosti obdrželo město dne 09.01.2017 Dohodu č. 2 o změně Smlouvy č. 9255910795-D ve znění dodatku č. 1 ke smlouvě č. 9255910795 – viz příloha.

Rada města na svém zasedání dne 18.01.2017 – zápis č. 112 bod 12.11 projednala a doporučila zastupitelstvu města odsouhlasit změnu Smlouvy č. 9255910795 o poskytnutí dotace z prostředků SFRB na výstavbu nájemních bytů v obcích uzavřené se Státním fondem rozvoje bydlení (IČ: 70856788 sídlo Vinohradská 1896/46 120 00 Praha) na základě které nebude město po uplynutí 10 let od nabytí právní moci kolaudace stavby již vázáno podmínkami pro poskytnutí dotace pro bytové domy čp. 1110–1111 v lokalitě Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav.

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav souhlasí se změnou Smlouvy č. 9255910795 o poskytnutí dotace z prostředků SFRB na výstavbu nájemních bytů v obcích na základě které nebude město po uplynutí 10 let od nabytí právní moci kolaudace stavby již vázáno podmínkami pro poskytnutí dotace a to pro šest bytových jednotek – nástaveb v čp. 1110 – 1111 v lokalitě Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav.

b) Zastupitelstvo města schválilo text předložené Dohody č. 2 o změně Smlouvy č. 9255910795-D ve znění Dodatku č. 1 ke Smlouvě č. 9255910795 se Státním fondem rozvoje bydlení.

Pro proti zdržel se Hlasování 15 0 0 Návrh byl schválen – viz usnesení

7.3 A/ Návrh na odsouhlasení zřízení zástavního práva k úvěru pro Československou obchodní banku a.s. k nemovitostem města v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem včetně odsouhlasení textu Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem č. 3190/16/5660 – ČSOB a Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem si za účelem úhrady kupní ceny za vykupované nemovitosti v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem

zajistilo úvěr od Československé obchodní banky a.s. Na základě Smlouvy o úvěru č. 3189/16/5660 je samozřejmě nutné zřídit zástavu na výše uvedené nemovitosti. Protože v evidenci katastru nemovitostí je u prodávaných objektů a pozemků uveden pouze jeden vlastník město Brandýs nad Labem-Stará Boleslav bude i město třetí stranou při uzavření zástavní smlouvy (jako zástavní věřitel a zástavce). BDZM zde bude vystupovat jako dlužník. Výše jistiny je 71.993.854 Kč. Návrh Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem č. 3190/16/5660 je přiložen. Rada města na svém zasedání dne 18.01.2017 – zápis č. 112 bod 12.12 projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav odsouhlasit zřízení zástavního práva k úvěru pro Československou obchodní banku a.s. (IČ 00001350 sídlo Radlická 333/150 150 57 Praha) ve výši 71.993.854 Kč k nemovitostem města v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem jehož budoucí výlučný vlastník je Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ 26684900 sídlo Masarykovo nám. 1 2 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav).

Pan starosta otevřel diskuzi. Zároveň bylo upřesněno že se otevírá diskuze ke všem třem souvisejícím podbodům A/ B/ C/ k tomuto bodu 7.3 hlasování bude probíhat samostatně.

Zastupitel Ing. Přenosil se dotázal k uzavření zástavní smlouvy. Místostarosta pan Homolka odpověděl že zástavní právo České spořitelny a.s. zaniká tím co se odsouhlasí v podbodu 7.3. C/. Sdělil že město i přes očekávané předčasné splacení úvěru má pro jistotu již podepsané příslušné souhlasy České spořitelny a.s. s dalším zatížením předmětných nemovitostí resp. s jejich zcizením. Předpokládá že ke splacení úvěru dojde k 31.1.2017 zástava pak nebude mít reálný základ a zanikne k 31.1.2017 po vydání řádné kvitance Českou spořitelnou a.s.

Zastupitelka Ing.Hajleková zmiňovala podžlucené verze v pracovní verzi k zástavě k nemovitostem zda v konečné verzi bude opraveno sděleno že ano.

Poté dal pan starosta hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav souhlasí se zřízením zástavního práva k úvěru pro Československou obchodní banku a.s. (IČ 00001350 sídlo Radlická 333/150 150 57 Praha) ve výši 71.993.854 Kč k nemovitostem města v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem jehož budoucí výlučný vlastník je Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ 26684900 sídlo Masarykovo nám. 1 2 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav). Jedná se o tyto nemovitosti vše v k.ú. Brandýs nad Labem: - stavba bytového domu č.p. 2200 2201 na pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m2; - stavba bytového domu č.p. 2202 2203 2204 na pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m2; - stavba bytového domu č.p. 2205 2206 na pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m2;

- stavba bytového domu č.p. 2207 na pozemku parc.č. st. 3078 o celkové výměře 439 m2; - stavba bytového domu č.p. 2208 na pozemku parc.č. st. 3077 o celkové výměře 224 m2; - stavba bytového domu č.p. 2209 2210 2211 na pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m2; - stavba bytového domu č.p. 2212 na pozemku parc.č. st. 3074 o celkové výměře 440 m2; - stavba bytového domu č.p. 2213 2214 na pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m2; • pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2200 2201 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2202 2203 2204 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2205 2206 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3078 o celkové výměře 439 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2207 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3077 o celkové výměře 224 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2208 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2209 2210 2211 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3074 o celkové výměře 440 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2212 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2213 2214 bytový dům; - pozemku parc. č. 1746/7 o celkové výměře 5050 m 2 orná půda zemědělský půdní fond; - pozemku parc.č. 1746/58 o celkové výměře 77 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/59 o celkové výměře 39 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/60 o celkové výměře 20 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/5 o celkové výměře 35 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/6 o celkové výměře 70 m2 ostatní plocha ostatní komunikace;

- pozemku parc.č. 1748/7 o celkové výměře 40 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/8 o celkové výměře 34 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/9 o celkové výměře 39 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/10 o celkové výměře 17 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/11 o celkové výměře 13 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/12 o celkové výměře 63 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/91 o celkové výměře 835 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace jež vznikl rozdělením pozemku parc. č. 1746/61 o celkové výměře 4141 m2 ostatní plocha ostatní komunikace a to na základě geometrického plánu č. 3509- 119/2015 ze dne 03.11.2015 vyhotoveným Jiřím Svobodou (dále jen „geometrický plán“). - pozemku parc. č. 1746/62 o celkové výměře 7742 m 2 ostatní plocha zeleň. Pozemek vznikl rozdělením pozemku parc.č. 1746/62 o celkové výměře 9339 m2 ostatní plocha zeleň a to na základě geometrického plánu.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo text předložené Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem č. 3190/16/566 která bude uzavřena mezi Československou obchodní bankou a.s. (zástavní věřitel) Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav (zástavní věřitel a zástavce) a Bytovým družstvem Zahradní město Brandýs nad Labem (dlužník).

Pro proti zdržel se Hlasování 15 0 0 Návrh byl schválen – viz usnesení

B/ Návrh na prodej pozemků na nichž stojí stavby čp. 2200 – 2214 včetně bytových domů čp. 2200 – 2214 a okolních pozemků v areálu „Zahradní město“ v k.ú. Brandýs nad Labem a na prodej bytových jednotek – nástaveb v čp. 1110 – 1119 ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav včetně schválení textu Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem – Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav dne 13.09.2016 na svém 14. veřejném zasedání pod Usnesením č. 13/bod XIII./ podbod 09 projednalo a vyslovilo souhlas se záměrem na prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 51% do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900

sídlo Masarykovo náměstí 1 Brandýs nad Labem–Stará Boleslav PSČ 250 01 - dále jen jako „BDZM“) budov čp. 2200 – 2214 pozemků pod nimi okolních pozemků v areálu „Zahradní město“ v k.ú. Brandýs nad Labem a bytových jednotek – nástaveb v čp. 1110 – 1119 ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav za celkovou kupní cenu ve výši 71 998 273 58 Kč. V souvislosti s tímto zastupitelstvo města uložilo radě města aby projednala a schválila vlastní text záměru na převod vlastnictví ke shora uvedeným nemovitým věcem do vlastnictví BDZM tedy na převod nemovitostí v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem a bytových jednotek – nástaveb v čp. 1110 – 1119 ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav a následně zajistila řádné zveřejnění tohoto záměru a následně předložila smlouvu o převodu těchto nemovitostí do vlastnictví BDZM zastupitelstvu města k projednání a to nejpozději do 28.02.2017.

Rada města dne 15.12.2016 pod bodem XI/08 zápisu č. 108 rozhodla o zveřejnění adresného záměru a vyslovila souhlas s předloženým návrhem textu adresného záměru na zcizení (prodej) předmětných nemovitostí. Záměr města Brandýs nad Labem-Staré Boleslavi byl řádně zveřejněn na úřední desce 23.12.2016 – 10.01.2017 a v tomto období byla doručena jedna nabídka od Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem.

Rada města na svém zasedání dne 12.01.2017 – zápis č. 111 bod 12.8. vyhodnotila došlé nabídky a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o zcizení (prodeji): 1. spoluvlastnického podílu o velikosti 51% do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900 sídlo Masarykovo náměstí 1 Brandýs nad Labem–Stará Boleslav PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o sdružení ze dne 04.09.2002 ve znění dodatků číslo 1. až 5. za dohodnutou kupní cenu ve výši nesplaceného zůstatku hypotečního úvěru ke dni uzavření Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem poskytnutého Českou spořitelnou a.s. číslo úvěru číslo 005078-001/0800 za účelem výstavby předmětných bytových domů a bytových jednotek když nesplacený zůstatek tohoto hypotečního úvěru k 31.01.2017 činí částku 62.434.613 08 Kč přičemž se jedná o prodej ideálního spoluvlastnického podílu 51% na budovách čp. 2200 – 2214 v areálu „Zahradní město“ v k.ú. Brandýs nad Labem a bytových jednotek – nástaveb v čp. 1110 – 1119 ul. Sídliště v k.ú. Stará Boleslav. 2. pozemků v k.ú. Brandýs nad Labem včetně všech jejich součástí (např. zeleň) a inženýrských sítí s nimiž pozemky tvoří funkční celek do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900 sídlo Masarykovo náměstí 1 Brandýs nad Labem–Stará Boleslav PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy ze dne 31.10.2006 za sjednanou kupní cenu ve výši 6.790.249 24 Kč. Jedná se o pozemky pod budovami čp. 2200 – 2214 a okolních pozemků v areálu „Zahradní město“ v k.ú. Brandýs nad Labem. S tím že BDZM se jako povinný zavazuje ve prospěch města jako oprávněného bezúplatně zřídit služebnost inženýrské sítě zajišťující provoz správu a údržbu veřejného osvětlení na pozemcích ppč. 1746/7 1746/58 1746/60 1746/61 1746/62 1748/5 1748/6 1748/7 1748/9 1748/12 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Rozsah věcného břemene je vyznačen v geometrickém plánu č. 3616-187/2016 ze dne 27.07.2016.

Součástí tohoto podkladu na projednání zastupitelstvem města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi je také návrh Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem která byla zpracována AK Mgr. Iva Sládková. Při společném jednání dne 22.12.2016 se zástupcem BDZM AK a místostarostou Homolkou Mgr. Janáčkovou a Ing. Fišerovou na kterém byl připomínkován poslední stav textu této smlouvy byla ze strany BDZM navržena její úprava a to vypuštění bodu 4.5. (s jehož textem BDZM nesouhlasí). V čl. 4.5. je uvedeno: „… Smluvní strany si výslovně dohodly pro případ že bude finančním a/nebo katastrálním úřadem a/nebo jinou státní institucí požadována jakákoliv daň vyměřená na základě této smlouvy či jiná obdobná finanční povinnost zavazuje se kupující tuto daň a/nebo finanční povinnost zaplatit v požadované lhůtě finančnímu a/nebo katastrálnímu úřadu a/nebo příslušné státní instituci a/nebo prodávajícímu a to i v případě že poplatníkem by měl být prodávající. …“ Dle pokynu místostarosty Homolky byl návrh na tuto úpravu smlouvy předložen k projednání radě města dne 12.01.2017 (viz Zápis č. 111 bod 12.8.) která toto projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o vyjmutí bodu 4.5. z předloženého návrhu textu Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem která bude uzavřena s Bytovým družstvem Zahradní město Brandýs nad Labem. Zbylá ustanovení této smlouvy byla již odsouhlasena BDZM na jeho členské schůzi dne 10.01.2017.

Dle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v účinném znění pokud je pozemek určen dle platného územního plánu města k zastavění stavbou pro bydlení pak u tohoto pozemku byly splněny podmínky § 56 odst. 2 zákona o DPH. Proto město je povinno z těchto pozemků určených k zastavění (tj. mimo pozemků pod bytovými domy) uhradit DPH ve výši 21%. V tomto případě se jedná o DPH ve výši cca 954.077 80 Kč a proto čistý příjem města za prodej pozemků BDZM bude pouze ve výši cca 5.836.171 44 Kč.

Starosta města pan Ing. Picek otevřel diskuzi. Místostarosta města pan Homolka načetl dodatečně část usnesení v bodě d) která odůvodňuje odchylku stanovené ceny od ceny obvyklé tak jak byla obsažena v usnesení č. 13/ písm. a) b) c) v bodu XIII./ podbod 09. ze 14. zasedání ZM kdy byl zastupiteli odsouhlasen záměr na předmětný odprodej. Současně zrekapituloval že se převádí majetek v celkové pořizovací hodnotě 474.735.822 Kč z níž město z vlastních zdrojů vložilo 81.930.848 Kč z dotačních prostředků bylo financováno 77.610.000 Kč a zbylých 315.194.974 Kč pak z prostředků BDZM respektive z prostředků členů tohoto družstva.

Zastupitel Ing. Přenosil měl dotaz ohl. daně z nemovitosti. Poté následovala poměrně rozsáhlá diskuze o daňové zátěži předmětné transakce zejména pak daně z nabytí nemovitých věcí a dani z přidané hodnoty. Ohledně daně z přidané hodnoty zazněly názory na připočtení DPH k celkové kupní ceně když na druhou stranu bylo argumentováno odkazem na již dříve sjednanou celkovou kupní cenu (viz vystoupení zastupitelů Ing. Přenosila p. Hynka Homolky Mgr. Stanislava Humla pana Kapala a Ing. Zdeňka Šifaldy – člena představenstva BDZM). Podrobnosti z této diskuze lze shlédnout na zvukovém a obrazovém záznamu z jednání ZM (stopáž 1.47.10 až 2.16.19).

S odkazem na průběh diskuze pak zastupitel Mgr. Stanislav Huml požádal aby o usnesení bylo hlasováno po jménech jak je níže uvedeno.

Usnesení zastupitelstva města:

a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o zcizení (prodeji): 1. spoluvlastnického podílu o velikosti 51% do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900 sídlo Masarykovo náměstí 1 Brandýs nad Labem–Stará Boleslav PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o sdružení ze dne 04.09.2002 ve znění dodatků číslo 1 až 5 za dohodnutou kupní cenu ve výši nesplaceného zůstatku hypotečního úvěru ke dni uzavření Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem poskytnutého Českou spořitelnou a.s. číslo úvěru 005078-001/0800 za účelem výstavby předmětných bytových domů a bytových jednotek když nesplacený zůstatek tohoto hypotečního úvěru k 31.01.2017 činí částku 62.434.613 08 Kč přičemž se jedná o prodej ideálního spoluvlastnického podílu 51% na následujících nemovitostech: A) v k.ú. Brandýs nad Labem: - stavba bytového domu č.p. 2200 2201 na pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m2; - stavba bytového domu č.p. 2202 2203 2204 na pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m2; - stavba bytového domu č.p. 2205 2206 na pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m2; - stavba bytového domu č.p. 2207 na pozemku parc.č. st. 3078 o celkové výměře 439 m2; - stavba bytového domu č.p. 2208 na pozemku parc.č. st. 3077 o celkové výměře 224 m2; - stavba bytového domu č.p. 2209 2210 2211 na pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m2; - stavba bytového domu č.p. 2212 na pozemku parc.č. st. 3074 o celkové výměře 440 m2; - stavba bytového domu č.p. 2213 2214 na pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m2; Vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10001 vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský Kraj Katastrální pracoviště Praha - východ pro obec Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vše v k.ú. Brandýs nad Labem. B/ v k.ú. Stará Boleslav: převáděné podíl na obytná pozemky společných č. bytové plocha zapsaných čp. částech domu a jednotky bytu výměra na LV č. ppč. převáděných v m2 v m2 pozemcích 227/17 397 6119 a 6120 1110 1110/10 102 7 1027/15766 227/67 11

227/17 397 1110/11 90 9 909/15766 227/67 11 227/17 397 1110/12 103 8 1038/15766 227/67 11 227/17 397 1111/9 102 2 1022/15766 227/67 11 227/17 397 1111 1111/10 91 2 912/15766 227/67 11 227/17 397 1111/1 103 2 1032/15766 227/67 11 227/16 397 1112/10 103 8 1038/16077 227/66 10 227/16 397 1112 1112/11 90 3 903/16077 227/66 10 227/16 397 1112/12 110 1100/16077 227/66 10 6121 a 6122 227/16 397 1113/10 107 1 1071/16077 227/66 10 227/16 397 1113 1113/11 90 8 908/16077 227/66 10 227/16 397 1113/12 106 3 1063/16077 227/66 10 227/8 396 1114/10 103 5 1035/15828 227/63 9 227/8 396 1114 1114/11 90 9 909/15828 227/63 9 227/8 396 1114/12 103 0 1030/15828 227/63 9 6123 a 6124 227/8 396 1115/10 106 1 1061/15828 227/63 9 227/8 396 1115 1115/11 90 8 908/15828 227/63 9 227/8 396 1115/12 105 5 1055/15828 227/63 9 227/15 397 1116/10 112 3 1123/16137 227/65 9 227/15 397 1116 1116/11 90 1 901/16137 227/65 9 227/15 397 6125 a 6126 1116/12 107 7 1077/16137 227/65 9 227/15 397 1117/10 113 9 1139/16137 1117 227/65 9 1117/11 90 9 227/15 397 909/16137

227/65 9 227/15 397 1117/12 112 4 1124/16137 227/65 9 227/14 397 1118/10 106 9 1069/16271 227/64 9 227/14 397 1118 1118/11 91 5 915/16271 227/64 9 227/14 397 1118/12 107 7 1077/16271 227/64 9 6161 a 6162 227/14 397 1119/10 110 1 1101/16271 227/64 9 227/14 397 1119 1119/11 90 7 907/16271 227/64 9 227/14 397 1119/12 108 1 1081/16271 227/64 9

Vše zapsáno v katastru nemovitostí na příslušných listech vlastnictví vedených Katastrálním úřadem pro Středočeský Kraj Katastrální pracoviště Praha- východ pro obec Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vše v k.ú. Stará Boleslav. 2. pozemků v k.ú. Brandýs nad Labem včetně všech jejich součástí (např. zeleň) a inženýrských sítí s nimiž pozemky tvoří funkční celek do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900 sídlo Masarykovo náměstí 1 Brandýs nad Labem–Stará Boleslav PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy ze dne 31.10.2006 za sjednanou kupní cenu ve výši 6.790.249 24 Kč a to: • pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2200 2201 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2202 2203 2204 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2205 2206 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3078 o celkové výměře 439 m2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2207 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3077 o celkové výměře 224 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2208 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2209 2210 2211 bytový dům;

• pozemku parc.č. st. 3074 o celkové výměře 440 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2212 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2213 2214 bytový dům; - pozemku parc. č. 1746/7 o celkové výměře 5050 m 2 orná půda zemědělský půdní fond; - pozemku parc.č. 1746/58 o celkové výměře 77 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/59 o celkové výměře 39 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/60 o celkové výměře 20 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/5 o celkové výměře 35 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/6 o celkové výměře 70 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/7 o celkové výměře 40 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/8 o celkové výměře 34 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/9 o celkové výměře 39 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/10 o celkové výměře 17 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/11 o celkové výměře 13 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/12 o celkové výměře 63 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/91 o celkové výměře 835 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace jež vznikl rozdělením pozemku parc. č. 1746/61 o celkové výměře 4141 m2 ostatní plocha ostatní komunikace a to na základě geometrického plánu č. 3509- 119/2015 ze dne 03.11.2015 vyhotoveným Jiřím Svobodou (dále jen „geometrický plán“). - pozemku parc. č. 1746/62 o celkové výměře 7742 m 2 ostatní plocha zeleň. Pozemek vznikl rozdělením pozemku parc.č. 1746/62 o celkové výměře 9339 m2 ostatní plocha zeleň a to na základě geometrického plánu. Kupující se jako povinný zavazuje ve prospěch prodávajícího jako oprávněného bezúplatně zřídit služebnost inženýrské sítě zajišťující provoz správu a údržbu veřejného osvětlení na pozemcích ppč. 1746/7 1746/58 1746/60 1746/61 1746/62 1748/5 1748/6 1748/7 1748/9 1748/12 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Rozsah věcného břemene je vyznačen v geometrickém plánu č. 3616-187/2016 ze dne 27.07.2016.

b) Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo o vyjmutí bodu 4.5 z předloženého návrhu textu Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem která bude uzavřena s Bytovým družstvem Zahradní město Brandýs nad Labem.

c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo text předložené Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem a to na zcizení nemovitostí uvedených pod písmenem a) tohoto usnesení uzavřené s Bytovým družstvem Zahradní město Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 69.224.862 32 Kč s tím že bod 4.5. bude vyjmut z textu smlouvy.

d) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav projednalo a schvaluje způsob stanovení celkové kupní ceny za převod uvedených nemovitostí do vlastnictví BDZM když tato je stanovena v souladu se Smlouvou o sdružení kterou uzavřelo město a BDZM dne 04.09.2002 a dále též dle Smlouvy o smlouvě budoucí kupní kterou uzavřelo město a BDZM dne 31.10.2006. Zastupitelstvo města schvaluje v souladu s § 39 odst. 2 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení) zdůvodnění odchylky takto stanovené ceny od ceny obvyklé právě s odkazem na dříve uzavřené smlouvy o sdružení a budoucí smlouvy kupní když se v daném případě jedná o narovnání právních vztahů z minulosti a to s využitím prostředků dotace v částce 76 mil. Kč poskytnuté Státním fondem rozvoje bydlení (IČ: 70856788 sídlo Praha 2 Vinohrady Vinohradská 1896/46).

Záznam o jmenovitém hlasování přítomných zastupitelů v abecedním pořadí:

Adámek Zdeněk Ing. pro návrh

Čeněk Petr Ing. pro návrh

Hajleková Zdeňka Ing. pro návrh

Homolka Hynek pro návrh

Huml Stanislav Mgr. zdržel se hlasování

Chleboun Jan zdržel se hlasování

Jirovský Jan Bc. pro návrh

Kapal Vladimír pro návrh

Kváča Petr Mgr. pro návrh

Nekola Tomáš Ing. pro návrh

Picek Vlastimil Ing. pro návrh

Přenosil Ondřej Ing. zdržel se hlasování

Tomášek František Mgr. pro návrh

Vojta Jiří Ing. pro návrh

Zahrádková Miluše pro návrh

Pro proti zdržel se Hlasování 12 0 3 Návrh byl schválen – viz usnesení

Místostarosta města pan Hynek Homolka poté poděkoval zastupitelům za obsáhlou diskuzi i hlasování.

C/ Návrh na rozpočtové opatření č. 1/ 2017 – leden Po schválení všech smluv a prodejů s družstvem Zahradní město bude v mimořádné splátce úvěru (k výročí podpisu úvěrové smlouvy 31. 01.) splacen úvěr na výstavbu Zahradního města ve výši 62.434.613 08 Kč. Bude využit zůstatek finančních prostředků na účtech města. 1. P schválený navržená upravený V par pol ORG ORJ text položky rozpočet úprava rozpočet zůstatek na FP 8115 31 0 62 434 613 08 62 434 613 08 účtech FV 8124 31 splátka úvěru 0 62 434 613 08 62 434 613 08

Starosta města otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo rozpočtové opatření č. 1/2017 v bodě 1. a schválilo rozpočtové opatření č. 1/2017 v bodě 1.

Pro proti zdržel se Hlasování 15 0 0 Návrh byl schválen – viz usnesení

7.4 Návrh na přijetí daru – části pozemku pč. 1018/1 v k.ú. Brandýs nad Labem ulice Kostelecká – Středočeský kraj

Rada města na svém jednání dne 22.12.2016 zápis č. 109 bod X/05 projednala a schválila uzavření „Plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká v k.ú. Brandýs n.L.“ se společností Slunečné terasy s.r.o. (IČ: 24169081 sídlo: Dobřenická 973 Praha 9) na výstavbu technické infrastruktury v ul. Kostelecká na p.p.č. 714 715 720/10 720/17 720/20 691/122 1018/1 a 1018/11 v k.ú. Brandýs n. Labem schválila znění textu předložené „Plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká v k.ú. Brandýs n.L.“ se společností Slunečné terasy s.r.o. na výstavbu technické infrastruktury v ul. Kostelecká p.p.č. 714 715 720/10 720/17 720/20 691/122 1018/1 a 1018/11 v k.ú. Brandýs n. Labem uložila vedoucímu OISM předložit předmětnou plánovací smlouvu starostovi města k podpisu a vedoucí Oddělení správy majetku vypracovat na základě „Plánovací smlouvy pro lokalitu Kostelecká v k.ú. Brandýs n.L.“ a předložit RM k projednání návrhy smluv kupní darovací a zástavní.

Dne 02.11.2016 obdrželo město v souvislosti s přípravou výše uvedené plánovací smlouvy žádost Ing. Zbyňka Šouláka jednatele společnosti Slunečné terasy s.r.o. o zajištění projednání uzavření budoucí smlouvy darovací k části pozemku pč. 1018/1 o výměře cca 275 m2 v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví Středočeského kraje do vlastnictví města. Rada kraje na svém jednání dne 12.09.2016 usnesením č.030- 31/2016/RK souhlasila se stavbou chodníku podél silnice II/101 na části pozemku pč. 1018/1 v k.ú. Brandýs nad Labem … s tím že investor stavby předá po jejím dokončení stavbu chodníku do vlastnictví města Brandýs nad Labem. Investorem stavby je společnost Slunečné terasy s.r.o. IČ 24169081. Z vyjádření Krajské správy a údržby silnic Středočeského kraje vyplývá že pro potřeby stavebního řízení je nutné uzavření smlouvy o smlouvě budoucí darovací na část pozemku Středočeského kraje dotčeného stavbou chodníku. Vyjádření jednotlivých odborů města a místostarosty Homolky jsou doporučující. Rada města na svém jednání dne 05.01.2017 zápis č. 110 bod 12.4. projednala a doporučila zastupitelstvu města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodnout o přijetí daru - části pozemku p.č. 1018/1 o výměře cca 275 m² v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví Středočeského kraje do vlastnictví města.

Pan starosta otevřel diskuzi. Vzhledem k tomu že nebylo připomínek dal hlasovat o předloženém návrhu usnesení:

Usnesení zastupitelstva města:

Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem–Staré Boleslavi rozhodlo o přijetí daru - části pozemku p.č. 1018/1 o výměře cca 275 m² v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví Středočeského kraje do vlastnictví města.

Pro proti zdržel se Hlasování 15 0 0 Návrh byl schválen – viz usnesení

8. Různé

Starosta města pan Ing. Picek seznámil s tím že další veřejné zasedání by se mělo konat v rozmezí týdne od 13.3.2017 do 17.3.2017. Dotázal se zastupitelů zda má někdo k tomuto návrhu připomínku nebylo tomu tak. Zároveň vyzval zastupitele zda má někdo další informaci do bodu Různé. Nebylo tomu tak.

9. Usnesení a závěr

Starosta města pan Ing. Picek předal slovo mluvčímu návrhové komise panu Chlebounovi který sdělil že všechna přijatá usnesení jsou obsažena v zápise jednání tak jak o nich bylo v průběhu zasedání hlasováno.

USNESENÍ ze 17. veřejného zasedání Zastupitelstva města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav konaného dne 25. ledna 2017 od 17:30 hodin v tělocvičně Základní školy ve Staré Boleslavi

Usnesení č. 1 Zapisovatelkou zápisu byla schválena paní Věra Rajnišová ověřovateli zápisu byli schváleni zastupitelé Ing. Tomáš Nekola a Mgr. František Tomášek.

Usnesení č. 2 Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo program 17. veřejného zasedání všemi 16ti hlasy přítomných členů zastupitelstva.

Usnesení č. 3/ bod 2 podbod 2.1 Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vzalo předloženou informaci na vědomí.

Usnesení č. 4/ bod 4 Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav bere na vědomí informaci o činnosti Kontrolního výboru od posledního jednání ZM dne 21.12.2016 včetně aktualizovaného přehledu plnění úkolů uložených Radou města a Zastupitelstvem města.

Usnesení č. 5/ bod 5 a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav bere na vědomí zprávu Finančního výboru včetně rámcového předběžného přehledu čerpání rozpočtu města za celý rok 2016. b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav projednalo a schválilo rozpočtové opatření č. 11/2016 – prosinec v bodě č. 26.

Usnesení č. 6/ bod 6 Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o přidělení dotace z dotačního programu Senior taxi na rok 2017 panu Martinu Břouškovi v částce 50 - Kč/km maximálně však 300.000 - Kč/rok.

Usnesení č. 7/ bod 7. (podbody 7.1 až 7.4) podbod 7.1 Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o revokaci svého usnesení písm. d) bod II. ze dne 04.08.2004 v celém rozsahu.

podbod 7.2 a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav souhlasí se změnou Smlouvy č. 9255910795 o poskytnutí dotace z prostředků SFRB na výstavbu nájemních bytů v obcích na základě které nebude město po uplynutí 10 let od nabytí právní moci kolaudace stavby již vázáno podmínkami pro poskytnutí dotace a to pro šest bytových jednotek – nástaveb v čp. 1110 – 1111 v lokalitě Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav schválilo text předložené Dohody č. 2 o změně Smlouvy č. 9255910795-D ve znění Dodatku č. 1 ke Smlouvě č. 9255910795 se Státním fondem rozvoje bydlení.

podbod 7.3 A/ a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav souhlasí se zřízením zástavního práva k úvěru pro Československou obchodní banku a.s. (IČ 00001350 sídlo Radlická 333/150 150 57 Praha) ve výši 71.993.854 Kč k nemovitostem města v areálu Zahradní město v k.ú. Brandýs nad Labem jehož budoucí výlučný vlastník je Bytové družstvo Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ 26684900 sídlo Masarykovo nám. 1 2 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav). Jedná se o tyto nemovitosti vše v k.ú. Brandýs nad Labem:

- stavba bytového domu č.p. 2200 2201 na pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m2; - stavba bytového domu č.p. 2202 2203 2204 na pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m2; - stavba bytového domu č.p. 2205 2206 na pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m2; - stavba bytového domu č.p. 2207 na pozemku parc.č. st. 3078 o celkové výměře 439 m2; - stavba bytového domu č.p. 2208 na pozemku parc.č. st. 3077 o celkové výměře 224 m2; - stavba bytového domu č.p. 2209 2210 2211 na pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m2; - stavba bytového domu č.p. 2212 na pozemku parc.č. st. 3074 o celkové výměře 440 m2; - stavba bytového domu č.p. 2213 2214 na pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m2; • pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2200 2201 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2202 2203 2204 bytový dům;

• pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2205 2206 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3078 o celkové výměře 439 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2207 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3077 o celkové výměře 224 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2208 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2209 2210 2211 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3074 o celkové výměře 440 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2212 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2213 2214 bytový dům; - pozemku parc. č. 1746/7 o celkové výměře 5050 m 2 orná půda zemědělský půdní fond; - pozemku parc.č. 1746/58 o celkové výměře 77 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/59 o celkové výměře 39 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/60 o celkové výměře 20 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/5 o celkové výměře 35 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/6 o celkové výměře 70 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/7 o celkové výměře 40 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/8 o celkové výměře 34 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/9 o celkové výměře 39 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/10 o celkové výměře 17 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/11 o celkové výměře 13 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/12 o celkové výměře 63 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/91 o celkové výměře 835 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace jež vznikl rozdělením pozemku parc. č. 1746/61 o celkové výměře 4141 m2 ostatní plocha ostatní komunikace a to na základě geometrického plánu č. 3509-

119/2015 ze dne 03.11.2015 vyhotoveným Jiřím Svobodou (dále jen „geometrický plán“). - pozemku parc. č. 1746/62 o celkové výměře 7742 m2 ostatní plocha zeleň. Pozemek vznikl rozdělením pozemku parc.č. 1746/62 o celkové výměře 9339 m2 ostatní plocha zeleň a to na základě geometrického plánu.

b) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo text předložené Smlouvy o zřízení zástavního práva k nemovitostem č. 3190/16/566 která bude uzavřena mezi Československou obchodní bankou a.s. (zástavní věřitel) Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav (zástavní věřitel a zástavce) a Bytovým družstvem Zahradní město Brandýs nad Labem (dlužník).

podbod 7.3 B/ a) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o zcizení (prodeji): 1. spoluvlastnického podílu o velikosti 51% do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900 sídlo Masarykovo náměstí 1 Brandýs nad Labem–Stará Boleslav PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o sdružení ze dne 04.09.2002 ve znění dodatků číslo 1. až 5. za dohodnutou kupní cenu ve výši nesplaceného zůstatku hypotečního úvěru ke dni uzavření Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem poskytnutého Českou spořitelnou a.s. číslo úvěru číslo 005078-001/0800 za účelem výstavby předmětných bytových domů a bytových jednotek když nesplacený zůstatek tohoto hypotečního úvěru k 31.01.2017 činí částku 62.434.613 08 Kč přičemž se jedná o prodej ideálního spoluvlastnického podílu 51% na následujících nemovitostech: A/ v k.ú. Brandýs nad Labem: - stavba bytového domu č.p. 2200 2201 na pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m2; - stavba bytového domu č.p. 2202 2203 2204 na pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m2; - stavba bytového domu č.p. 2205 2206 na pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m2; - stavba bytového domu č.p. 2207 na pozemku parc.č. st. 3078 o celkové výměře 439 m2; - stavba bytového domu č.p. 2208 na pozemku parc.č. st. 3077 o celkové výměře 224 m2; - stavba bytového domu č.p. 2209 2210 2211 na pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m2; - stavba bytového domu č.p. 2212 na pozemku parc.č. st. 3074 o celkové výměře 440 m2;

- stavba bytového domu č.p. 2213 2214 na pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m2; Vše zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10001 vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský Kraj Katastrální pracoviště Praha - východ pro obec Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vše v k.ú. Brandýs nad Labem.

B/ v k.ú. Stará Boleslav: převáděné podíl na obytná pozemky společných č. bytové plocha zapsaných čp. částech domu a jednotky bytu výměra na LV č. ppč. převáděných v m2 v m2 pozemcích 227/17 397 1110/10 102 7 1027/15766 227/67 11 227/17 397 1110 1110/11 90 9 909/15766 227/67 11 227/17 397 1110/12 103 8 1038/15766 227/67 11 6119 a 6120 227/17 397 1111/9 102 2 1022/15766 227/67 11 227/17 397 1111 1111/10 91 2 912/15766 227/67 11 227/17 397 1111/1 103 2 1032/15766 227/67 11 227/16 397 1112/10 103 8 1038/16077 227/66 10 227/16 397 1112 1112/11 90 3 903/16077 227/66 10 227/16 397 1112/12 110 1100/16077 227/66 10 6121 a 6122 227/16 397 1113/10 107 1 1071/16077 227/66 10 227/16 397 1113 1113/11 90 8 908/16077 227/66 10 227/16 397 1113/12 106 3 1063/16077 227/66 10 227/8 396 1114/10 103 5 1035/15828 227/63 9 227/8 396 1114 1114/11 90 9 909/15828 227/63 9 6123 a 6124 227/8 396 1114/12 103 0 1030/15828 227/63 9 227/8 396 1115 1115/10 106 1 1061/15828 227/63 9

227/8 396 1115/11 90 8 908/15828 227/63 9 227/8 396 1115/12 105 5 1055/15828 227/63 9 227/15 397 1116/10 112 3 1123/16137 227/65 9 227/15 397 1116 1116/11 90 1 901/16137 227/65 9 227/15 397 1116/12 107 7 1077/16137 227/65 9 6125 a 6126 227/15 397 1117/10 113 9 1139/16137 227/65 9 227/15 397 1117 1117/11 90 9 909/16137 227/65 9 227/15 397 1117/12 112 4 1124/16137 227/65 9 227/14 397 1118/10 106 9 1069/16271 227/64 9 227/14 397 1118 1118/11 91 5 915/16271 227/64 9 227/14 397 1118/12 107 7 1077/16271 227/64 9 6161 a 6162 227/14 397 1119/10 110 1 1101/16271 227/64 9 227/14 397 1119 1119/11 90 7 907/16271 227/64 9 227/14 397 1119/12 108 1 1081/16271 227/64 9

Vše zapsáno v katastru nemovitostí na příslušných listech vlastnictví vedených Katastrálním úřadem pro Středočeský Kraj Katastrální pracoviště Praha- východ pro obec Brandýs nad Labem–Stará Boleslav vše v k.ú. Stará Boleslav. 2. pozemků v k.ú. Brandýs nad Labem včetně všech jejich součástí (např. zeleň) a inženýrských sítí s nimiž pozemky tvoří funkční celek do vlastnictví Bytového družstva Zahradní město Brandýs nad Labem (IČ: 26684900 sídlo Masarykovo náměstí 1 Brandýs nad Labem–Stará Boleslav PSČ 250 01) a to na základě Smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy ze dne 31.10.2006 za sjednanou kupní cenu ve výši 6.790.249 24 Kč a to: • pozemku parc.č. st. 3076/1 o celkové výměře 874 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2200 2201 bytový dům;

• pozemku parc.č. st. 3079/1 o celkové výměře 1098 m2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2202 2203 2204 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3080/2 o celkové výměře 662 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2205 2206 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3078 o celkové výměře 439 m2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2207 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3077 o celkové výměře 224 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2208 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3075/1 o celkové výměře 1101 m2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2209 2210 2211 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3074 o celkové výměře 440 m 2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2212 bytový dům; • pozemku parc.č. st. 3073/1 o celkové výměře 875 m2 zastavěná plocha a nádvoří na němž stojí stavba č.p. 2213 2214 bytový dům; - pozemku parc. č. 1746/7 o celkové výměře 5050 m 2 orná půda zemědělský půdní fond; - pozemku parc.č. 1746/58 o celkové výměře 77 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/59 o celkové výměře 39 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/60 o celkové výměře 20 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/5 o celkové výměře 35 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/6 o celkové výměře 70 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/7 o celkové výměře 40 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/8 o celkové výměře 34 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/9 o celkové výměře 39 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/10 o celkové výměře 17 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1748/11 o celkové výměře 13 m2 ostatní plocha ostatní komunikace;

- pozemku parc.č. 1748/12 o celkové výměře 63 m2 ostatní plocha ostatní komunikace; - pozemku parc.č. 1746/91 o celkové výměře 835 m 2 ostatní plocha ostatní komunikace jež vznikl rozdělením pozemku parc. č. 1746/61 o celkové výměře 4141 m2 ostatní plocha ostatní komunikace a to na základě geometrického plánu č. 3509- 119/2015 ze dne 03.11.2015 vyhotoveným Jiřím Svobodou (dále jen „geometrický plán“). - pozemku parc. č. 1746/62 o celkové výměře 7742 m 2 ostatní plocha zeleň. Pozemek vznikl rozdělením pozemku parc.č. 1746/62 o celkové výměře 9339 m2 ostatní plocha zeleň a to na základě geometrického plánu. Kupující se jako povinný zavazuje ve prospěch prodávajícího jako oprávněného bezúplatně zřídit služebnost inženýrské sítě zajišťující provoz správu a údržbu veřejného osvětlení na pozemcích ppč. 1746/7 1746/58 1746/60 1746/61 1746/62 1748/5 1748/6 1748/7 1748/9 1748/12 vše v k.ú. Brandýs nad Labem. Rozsah věcného břemene je vyznačen v geometrickém plánu č. 3616-187/2016 ze dne 27.07.2016.

b)Zastupitelstvo města Brandýsa nad Labem-Staré Boleslavi rozhodlo o vyjmutí bodu 4.5 z předloženého návrhu textu Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem která bude uzavřena s Bytovým družstvem Zahradní město Brandýs nad Labem.

c) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav schválilo text předložené Smlouvy o převodu vlastnictví k nemovitým věcem a to na zcizení nemovitostí uvedených pod písmenem a) tohoto usnesení uzavřené s Bytovým družstvem Zahradní město Brandýs nad Labem za celkovou kupní cenu 69.224.862 32 Kč s tím že bod 4.5 bude vyjmut z textu smlouvy.

d) Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav projednalo a schvaluje způsob stanovení celkové kupní ceny za převod uvedených nemovitostí do vlastnictví BDZM když ta-to je stanovena v souladu se Smlouvou o sdružení kterou uzavřelo město a BDZM dne 04.09.2002 a dále též dle Smlouvy o smlouvě budoucí kupní kterou uzavřelo město a BDZM dne 31.10.2006. Zastupitelstvo města schvaluje v souladu s § 39 odst. 2 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení) zdůvodnění odchylky takto stanovené ceny od ceny obvyklé právě s odkazem na dříve uzavřené smlouvy o sdružení a budoucí smlouvy kupní když se v daném případě jedná o narovnání právních vztahů z minulosti a to s využitím prostředků dotace v částce 76 mil. Kč poskytnuté Státním fondem rozvoje bydlení (IČ: 70856788 sídlo Praha 2 Vinohrady Vinohradská 1896/46).

podbod 7.3 C/ Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav projednalo rozpočtové opatření č. 1/2017 v bodě 1. a schválilo rozpočtové opatření č. 1/2017 v bodě 1.

podbod 7.4 Zastupitelstvo města Brandýs nad Labem–Stará Boleslav rozhodlo o přijetí daru - části pozemku p.č. 1018/1 o výměře cca 275 m² v k.ú. Brandýs nad Labem z vlastnictví Středočeského kraje do vlastnictví města.

Starosta města pan Ing. Vlastimil Picek ukončil jednání 17. veřejného zasedání zastupitelstva města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav v 19.43 hodin.

Podpisy ověřovatelů:

Ing. Tomáš Nekola …………………………….

Mgr. František Tomášek …………………………….

Ing. Vlastimil Picek starosta města