Karta projektu: Ulice U Parku

Vysoutěženo o pětinu levněji, podepsáno, a po osmi měsících smlouva ukončena dohodou: kraj nezačal s Královickou.

Ulice U Parku v Brandýse nad Labem měla dostat novou vozovku, chodníky, zeleň, kanalizaci a armatury vodovodu na 169 metrech. Rada zakázku vypsala v květnu 2025 s předpokladem 13,9 mil. Kč s DPH, ze dvou nabídek vybrala Stavokomplet za 10,9 mil. Kč, o 21 % méně, a v říjnu 2025 podepsala smlouvu. V červnu 2026 ji ukončila dohodou: Středočeský kraj nezačal projektovat navazující Královickou, napojení sítí by bylo problematické a stav sítí pod ulicí je nepřehledný. Stavba se neuskutečnila.

Projednáváno: 4× v radě
Nabídek v soutěži: 2
Smlouva: 10,9mil. Kč s DPH, ukončena
Dotace: —celé z rozpočtu města

Jak se vyvíjela cena

Předpokládaná cena při vypsání (5/2025)`podklad k RM/2025/126/6`	13,9 mil. Kč11,5 mil. bez DPH
Smlouva o dílo č. 0105/2025, 13. 10. 2025 (Stavokomplet)`RM/2025/141/5` · `registr smluv`	10,9 mil. Kč (-21,4 %)9,0 mil. bez DPH
Dohoda o ukončení smlouvy, 18. 6. 2026před zahájením prací; stavba se neuskutečnila · `RM/2026/177/9`	—

Částky s DPH; procenta proti předpokládané ceně. Dílo se nezačalo, cena díla tedy zůstala jen na papíře.

Jak se vyvíjely nabídky

Zadávací řízení	Předpokládaná cena	Nabídek	Nejnižší nabídka
Rekonstrukce ul. U Parku (zjednodušené podlimitní řízení)vypsána 15. 5. 2025 (`RM/2025/126/6`) · o 20 % pod předpokladem; vybrán 11. 9. 2025, jeden radní se zdržel; smlouva 13. 10. 2025, ukončena dohodou 18. 6. 2026 před zahájením prací · `RM/2025/141/5`	13,9 mil. Kč11,5 mil. bez DPH	2	10,9 mil. Kč9,0 mil. bez DPH · Stavokomplet spol. s r.o.

Ceny s DPH, údaje z důvodové zprávy k vyhodnocení.

Dotace a financování

Smlouva o dílo (s DPH), ukončena dohodou	10,9 mil. Kč
Dotacepodklad k vypsání: vše hrazeno z rozpočtu města	—
Náklad pro město dosudadministrace zakázky; případné vyrovnání se zhotovitelem dohoda v zápisu neuvádí	0,08 mil. Kč

Podklad k vypsání uvádí, že vše hradí město z rozpočtu. Dohoda o ukončení v zápisu neuvádí žádné vyrovnání se zhotovitelem; pokud existuje, je jen v textu dohody.

Další náklady

Administrace zadávacího řízení (položka rozpočtu 2025)plnění rozpočtu 2025 0,08 mil. Kč

Částky s DPH z plnění rozpočtu města.

Přesuny v rozpočtu města

rozpočtové opatření 3/2026: v rozpočtu vodovodů 2,75 mil. Kč na realizaci U Parku (ve výčtu akcí OISM)RM/2026/165/4 2,75 mil. Kč

Peníze vyčleněné v rozpočtu; o ceně díla nevypovídají a do součtu se nepočítají.

Časová osa rozhodování

📢vypsání zakázky
❌zrušení zakázky
✅výběr dodavatele a cena
📊rozpočtové opatření

Zvýrazněné kroky mění financování stavby: cenu, dotace nebo rozpočet města.

15. 5. 2025📢vypsání zakázky
Návrh na vypsání VZ na stavební práce zadávané ve zjednodušeném podlimitním řízení pod názvem „Rekonstrukce ul. U Parku“
Vypsána zakázka na 169 m ulice včetně kanalizace a armatur vodovodu, 9 parkovacích míst, předpoklad 13,9 mil. Kč s DPH, 12 měsíců stavby; celé z rozpočtu města.
Rada vypsala veřejnou zakázku na stavební práce „Rekonstrukce ul. U Parku“ ve zjednodušeném podlimitním řízení. Schválila zadávací dokumentaci, text smlouvy o dílo i složení hodnoticí komise a uložila odboru investic a správy majetku uveřejnit dokumenty k zakázce do 30. června 2025.
RM/2025/126/66 : 0 : 0
11. 9. 2025✅výběr dodavatele a cena
Návrh na vyhodnocení VZ na stavební práce zadávané ve zjednodušeném podlimitním řízení pod názvem "Rekonstrukce ul. U Parku"
Ze 2 nabídek Stavokomplet za 10,9 mil. Kč s DPH, o 20 % pod předpokladem; jeden radní se zdržel. Smlouva podepsána 13. 10. 2025.
Rada rozhodla o výběru dodavatele veřejné zakázky na stavební práce „Rekonstrukce ul. U Parku“, kterým se stala společnost STAVOKOMPLET spol. s r.o. s nabídkovou cenou 9,0 milionu Kč bez DPH, tj. 10,9 milionu Kč s DPH. Zároveň rozhodla o uzavření smlouvy s vybraným dodavatelem ve znění, které bylo součástí zadávací dokumentace, a uložila vedoucímu odboru investic a správy majetku předložit smlouvu starostovi k podpisu do 31. října 2025.
RM/2025/141/55 : 0 : 1
26. 3. 2026📊rozpočtové opatření
Rozpočtové opatření č. 3 / 2026 březen
V rozpočtu 2026 je na realizaci U Parku 2,75 mil. Kč v položce vodovodů.
Rada doporučila zastupitelstvu schválit navýšení rozpočtu odboru investic a správy majetku, ve kterém je na realizaci vodovodu v ulici U Parku vyčleněno 2,75 milionu Kč.
RM/2026/165/45 : 0 : 0
18. 6. 2026❌zrušení zakázky
Návrh na schválení Dohody o ukončení smlouvy o dílo akce Rekonstrukce ulice U Parku v Brandýse nad Labem se zhotovitelem spol. Stavokomplet spol.s.r.o. (č.p. 251, 250 61
Dohoda o ukončení smlouvy: kraj nezačal projektovat navazující Královickou, napojení sítí by bylo problematické, sítě jsou v nepřehledném stavu; plnění by bylo neefektivní a nehospodárné.
Rada rozhodla uzavřít se společností Stavokomplet spol. s r.o. dohodu o ukončení smlouvy o dílo na akci „Rekonstrukce ulice U Parku v Brandýse nad Labem“ a schválila její text. Vedoucímu odboru investic a správy majetku uložila předložit dohodu starostovi k podpisu do 30. července 2026.
RM/2026/177/96 : 0 : 0

Komentář Pirátů

U Parku ukazuje, že soutěžit se má, až když je jasné, na co se stavba napojí. Město podepsalo smlouvu na rekonstrukci ulice a teprve potom zjistilo, že kraj u navazující Královické ještě ani neprojektuje a že sítě pod ulicí jsou v nepřehledném stavu. Dohoda o ukončení byla správný krok, ale rok přípravy a soutěže tím přišel nazmar.

Odkud data pocházejí

Zápisy z jednání rady města, 15. 5. 2025 – 18. 6. 2026.
Předpokládaná cena, počet nabídek a důvod ukončení smlouvy jsou z důvodových zpráv k usnesením; smlouva z registru smluv.
Hlasování se uvádí ve tvaru pro : proti : zdrželo se. Jmenná hlasování rada nezveřejňuje. 1 z 4 hlasování nebylo jednomyslné.
Shrnutí pod jednotlivými kroky napsal jazykový model ze znění usnesení; u rozpočtových opatření popisuje jen část týkající se ulice. Závazný je text usnesení v zápisu. Komentář Pirátů je stanovisko spolku, ne údaj ze zápisů.

Sestaveno 5. 9. 2026.