Městský úřad Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Odbor stavebního úřadu, územního plánování a památkové péče, úsek územního plánování jako pořizovatel příslušný k pořizování územně plánovací dokumentace pro území města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav podle § 25 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), ve znění pozdějších předpisů, pořizuje změny územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.

Změna č. 7 územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav je zpracovávána na podkladu zprávy o uplatňování a doplňcích změny schválených na jednání zastupitelstva města dne 6. 9. 2023 a 18. 12. 2023. Na základě dohody pořizovatele, určeného zastupitele a vedení města bylo na jednání zastupitelstva města dne 9. 12. 2024 rozhodnuto o rozdělení Změny č. 7 na Změnu č. 7a a Změnu č. 7b. Na základě rozdělení Změny č. 7 na změnu č. 7a a změnu č. 7b byly zpracovány pokyny ke zpracování návrhu změny č. 7a a změny č. 7b.

Obsahem Změny č. 7a je převedení územního plánu do jednotného standardu a stanovení podrobnějších podmínek pro rozhodování v území. Změna č. 7a stanovila podmínku uzavření plánovací smlouvy k záměrům, které podléhají zásadám pro výstavbu ve městě. Změnou č. 7a nejsou vymezovány nové zastavitelné plochy.

Na základě změny stanoviska Krajský úřad Středočeského kraje nepožadoval zpracovat vyhodnocení vlivu na životní prostředí (tzv. SEA).

Na základě posouzení návrhu dokumentace pořizovatelem a určeným zastupitelem došlo k oznámení termínu konání společného jednání a veřejného projednání. Společné jednání se konalo dne 22. 6. 2026 v 10:00 v budově Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů doručených ke společnému jednání je součástí odůvodnění.

Veřejné projednání bylo v souladu s § 93 stavebního zákona oznámeno veřejnou vyhláškou č. j. OSSÚÚPPP-76496/2026-PALEV na úřední desce města. Veřejné projednání se konalo dne 8. 7. 2026 v 16:00 v budově Městského úřadu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Do stanoveného data 23. 7. 2026 byly doručeny připomínky veřejnosti, které jsou vyhodnoceny v odůvodnění. Návrh vyhodnocení připomínek byl projednán s dotčenými orgány.

Krajský úřad Středočeského kraje vydal stanovisko nadřízeného orgánu dle § 101 stavebního zákona ve kterém konstatuje, že neshledal žádné rozpory a lze postupovat v dalším řízení o změně územního plánu.

Pořizovatel ověřil návrh změny č. 7b územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav z hlediska souladu s ustanovením stavebního zákona s tím, že návrh změny č. 7b územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav není v rozporu s Politikou územního rozvoje ČR, ve znění aktualizace č. 1, 2, 3, 4, 5, 6 a změny č. 8 a 9, s územním rozvojovým plánem, a s nadřazenou územně plánovací dokumentací územní rozvojová plán ve znění změny č. 1a a 2, Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje, ve znění aktualizace č. 1, 2, 3, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16 a změny č. 13, s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky stavebního zákona a se stanovisky dotčených orgánů.

Na základě výše uvedeného byla změna č. 7b územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav předložena zastupitelstvu města k vydání.

Změna č. 7b územního plánu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav nabyde účinnosti doručením veřejné vyhlášky.