Brandýs nad Labem - Stará Boleslav
Začni psát pro vyhledávání...
🏠

🏠 Potřebuji novou přípojku

Postup při zřizování nové domovní přípojky

Co je nová přípojka?

Nová domovní přípojka spojuje vaši nemovitost s veřejnou inženýrskou sítí (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, telefon).

Typicky se jedná o:

  • Přípojku k novostavbě
  • Přípojku k rekonstruované budově
  • Náhradu staré přípojky novou

KROK 1: Příprava projektu

1.1 Kontaktujte správce sítě

Nejprve se obraťte na provozovatele sítě, ke které chcete přípojku:

  • Vodovod/kanalizace: [správce vodovodů]
  • Plyn: [plynárny]
  • Elektřina: [distribuční společnost]
  • Telekomunikace: [operátor]

Správce vám sdělí:

  • Místo napojení
  • Technické podmínky připojení
  • Potřebné dokumenty

1.2 Zpracování projektové dokumentace

Nechte zpracovat projekt přípojky od autorizované osoby.

Projekt musí obsahovat:

  • Situační výkres s trasou přípojky
  • Podélný profil
  • Detaily napojení
  • Technickou zprávu
  • Rozpočet

KROK 2: Zjištění kategorie prací

Podle rozsahu prací určete kategorii:

📊 Kategorie podle plochy zásahu

Plocha Doba Kategorie Kauce (standardní)
Do 15 m² Do 3 dny B - Minor 20 000 - 30 000 Kč
15-100 m² 4-10 dnů C - Standard 60 000 - 200 000 Kč
Nad 100 m² Nad 10 dnů D - Major 500 000+ Kč

Většina domovních přípojek spadá do kategorie B nebo C.

KROK 3: Kontrola moratoria

⚠️ DŮLEŽITÉ: Zkontrolujte moratorium!

Po každé opravě komunikace platí 3leté moratorium na další vstupy.

Jak zkontrolovat:

  1. Navštivte digitální systém města
  2. Zadejte ulici a číslo popisné
  3. Zobrazí se aktivní moratoria

Pokud platí moratorium:

  • Standardně nelze provést práce
  • Výjimka pro novou výstavbu (schvaluje rada města)
  • Kauce +100%
  • Preferujte bezvýkopové technologie

KROK 4: Potřebná povolení

4.1 Rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace

Podává: Žadatel (investor) Kde: Stavební úřad MÚ Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Lhůta: Cca 30 dnů

Přílohy k žádosti:

  • Projektová dokumentace
  • Vyjádření správců sítí
  • Souhlas vlastníků pozemků
  • Doklad o oprávnění žadatele

4.2 Projekt organizace dopravy (POD)

Zpracuje: Autorizovaná osoba Schvaluje: Dopravní úřad MÚ Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Platnost: Max. 6 měsíců

KROK 5: Registrace v digitálním systému

📋 Povinná registrace

Kdy: Minimálně 2 týdny před zahájením (kategorie Minor)

Kde: https://komunikace.brandysnl.cz

Co zadat:

  • Základní údaje o projektu
  • Předpokládaný termín
  • Rozsah prací
  • Kontaktní osoby

Systém automaticky:

  • Zkontroluje konflikty s jinými projekty
  • Upozorní na moratorium
  • Navrhne koordinaci, pokud je více projektů

KROK 6: Složení kauce a poplatku

💰 Před zahájením prací složte

1. Vratnou kauci

Dle kategorie prací (viz tabulka výše)

Navýšení:

  • Zimní období (listopad-březen): +100%
  • Frekventovaná komunikace kat. I: +50%
  • Frekventovaná komunikace kat. II: +30%
  • Porušení moratoria: +200%

2. Koordinační poplatek

  • Kategorie B (Minor): 500 Kč
  • Kategorie C (Standard): 2 000 Kč
  • Kategorie D (Major): 10 000 Kč

Kam:

  • Číslo účtu: [doplní město]
  • Variabilní symbol: [přidělen při registraci]

KROK 7: Vytyčení sítí

📍 Povinné před zahájením

Max. 14 dnů před zahájením nechte vytyčit všechny podzemní sítě:

Sítě k vytyčení

  • ☐ Vodovod a kanalizace,Elektrorozvody (NN, VN),Plynovod,Telekomunikační kabely,Veřejné osvětlení,Další sítě v lokalitě

Náklady: Hradí žadatel

Dokumentace vytyčení:

  • Fotodokumentace s GPS
  • Zaměření polohy
  • Zápis s podpisy správců
  • Nahrání do digitálního systému

KROK 8: Vstupní kontrola

🔍 Min. 5 dnů před zahájením

Domluvte si se správcem komunikace vstupní kontrolu.

Správce zkontroluje:

  • Připravenost staveniště
  • Dostupnost dokumentů
  • Vytyčení sítí
  • Dopravní značení
  • Registraci v digitálním systému

Sepíše se protokol o vstupní kontrole.

KROK 9: Provádění prací

⚒️ Při realizaci dodržujte

Povinnosti při realizaci

  • ☐ Dopravní značení dle schváleného POD,Bezpečnost (zábrany, osvětlení v noci),Čistota komunikace (mycí rampa),Hutnění po vrstvách + zkoušky,Fotodokumentace průběhu,Minimalizace doby uzavírky,Informování obyvatel o postupu

Odborná firma:

  • Musí mít platné oprávnění
  • Vedoucí stavby certifikovaný
  • Pojištění min. 5 mil. Kč

KROK 10: Obnova komunikace

🛤️ Konečná obnova krytu

Dlážděné kryty:

  • Použití stejného typu dlažby
  • Stejný vzor a barva
  • Dodržení spárování

Asfaltové kryty:

  • Frézování min. 5 cm za okraj výkopu
  • Nová asfaltová vrstva v celé šířce pásu
  • Dle kapitoly 6.2.2 TZP

Nezpevněné povrchy:

  • Obnova původního stavu
  • Zatravnění, pokud bylo

KROK 11: Závěrečné převzetí

✅ Do 14 dnů po dokončení

Předejte správci komunikace:

Dokumentace k předání

  • ☐ Kompletní fotodokumentaci,Geodetické zaměření přípojky,Protokoly o hutnících zkouškách,Certifikáty použitých materiálů,Zápis o závěrečném převzetí,Pasport přípojky (pro správce sítě)

Správce provede kontrolu:

  • Kvality obnovy komunikace
  • Kompletnosti dokumentace
  • Splnění všech podmínek

KROK 12: Vrácení kauce

💵 Po úspěšném převzetí

Kauce bude vrácena:

  • Do 30 dnů od závěrečného převzetí
  • Na účet, ze kterého byla složena
  • V plné výši (pokud nebyla použita na sankce)

Kauce NEBUDE vrácena, pokud:

  • Nekvalitní provedení
  • Neúplná dokumentace
  • Poškození komunikace
  • Porušení podmínek TZP

📅 Časová osa projektu

│
├─ MĚSÍC 1: Příprava
│  └─ Projekt, povolení, registrace
│
├─ MĚSÍC 2: Schvalování
│  └─ Rozhodnutí, POD, kauce
│
├─ MĚSÍC 3: Realizace
│  └─ Výkop, montáž, zásyp (3-10 dnů)
│
└─ MĚSÍC 3-4: Dokončení
   └─ Obnova, převzetí, vrácení kauce

Celková doba: Obvykle 3-4 měsíce

💡 Tipy a doporučení

❌ Časté chyby

  • Nezjištění moratoria před zahájením
  • Nedostatečné hutnění zásypu
  • Nekvalitní obnova povrchu
  • Použití nesprávných materiálů
  • Chybějící fotodokumentace
  • Opomenutí vytyčení sítí

📞 Kontakty

Správce komunikace:

Stavební úřad:

  • Telefon: [doplní město]

Dopravní úřad:

  • Telefon: [doplní město]

📚 Související kapitoly